Auga mokesčių mokėtojų sąmoningumas - vis daugiau nekilnojamo turto nuomotojų įsigyja verslo liudijimus

Auga mokesčių mokėtojų sąmoningumas - vis daugiau nekilnojamo turto nuomotojų įsigyja verslo liudijimus
GEG 15
2019-05-15 15:02 2019

Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenys rodo, kad auga nekilnojamą turtą nuomojančių žmonių sąmoningumas ir šie įsigyja verslo liudijimus. Pastarųjų kasmet vis daugiau išduodama ir Jonavos rajone.  

Du būdai

Kaip portalui jonavoszinios.lt pasakojo Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos viršininkė Judita Stankienė, nekilnojamojo turto nuomos veiklą vykdantys asmenys privalo įsigyti verslo liudijimą arba sudaryti su nuomininku nuomos sutartį.

,,Gyventojai norintys nuomoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, kitiems gyventojams, tai padaryti gali įsigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“. Verslo liudijimą gyventojas gali įsigyti nebūtinai metams ar mėnesiui, o ir pageidaujamam dienų skaičiui (bet ne mažiau nei 5 dienoms, kurios gali eiti ir ne iš eilės), atitinkamai proporcingai apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį. Gyventojai, įsigiję verslo liudijimą, pasibaigus metams iki kitų metų gegužės 1 d. privalo deklaruoti gautas pajamas. Pažymėtina, jog nuomos paslaugą galima teikti ir neįsigijus verslo liudijimo. Kai nekilnojamąjį turtą gyventojas nuomoja kitiems gyventojams, pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju metams pasibaigus gyventojui privalu deklaruoti pajamas ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM). Jeigu gyventojo 2019 m. metinės apmokestinamosios pajamos (neįskaitant gautų iš darbo santykių ar jų esmę atitinkančių santykių, individualios veiklos ir pajamų iš paskirstytojo pelno) viršytų 120 VDU sumą, tai šią ribą viršijanti suma būtų apmokestinta taikant 20 proc. GPM tarifą. VMI nereglamentuoja nuomos sutarčių registravimo“, - pasakojo J. Stankienė.

Identifikuoja pažeidėjus

J. Stankienė atkreipia dėmesį, kad nekilnojamojo turto nuomos veiklą pajamų neapskaitymo požiūriu VMI vertina kaip rizikingą.

,,Specialistai analizuoja gyventojų, įregistravusių daug gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektų, duomenis, vertina gautus pranešimus dėl nelegalios nuomos, nagrinėja internetiniuose skelbimų portaluose pateikiamą informaciją. Tai leidžia identifikuoti tuos asmenis, kurie galbūt nuomoja turtą ir nedeklaruoja gautų pajamų bei mokesčių.

Kilus įtarimams, jog būstas yra nuomojamas nesumokant priklausančių mokesčių, VMI prioritetą teikia komunikacijai su mokesčių mokėtoju – jis informuojamas apie VMI kilusius klausimus, kviečiamas pokalbiui, prašoma pateikti paaiškinimus dėl veiklos aplinkybių. Tai yra įprasta VMI praktika, kuria siekiama išaiškinti mokestines prievoles pamiršusius būsto nuomotojus.

Pastebime, jog tie mokesčių mokėtojai, kurie sulaukia VMI dėmesio ir pokalbių metu išsiaiškinus, jog būstas buvo nuomojamas, o mokestinės prievolės liko neįvykdytos, sutinka bendradarbiauti ir pateikia ar patikslina gyventojų pajamų deklaracijas‘‘, - pasakojo Kauno apskrities VMI viršininkė.

Sąmoningumas auga

2019 m. Kauno AVMI atlieka 27 stebėsenos veiksmus dėl nelegaliai vykdomos būsto nuomos veiklos. Mokesčių mokėtojams siunčiami laiškai dėl paaiškinimų pateikimo arba gyventojai yra kviečiami pokalbiui. Šiuo metu yra baigta 17 stebėsenos veiksmų, kurių rezultatas - 2 821 Eur.

,,Pastebime, kad auga mokesčių mokėtojų sąmoningumas. Pavyzdžiui, 2017 m. verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“ Jonavos rajono savivaldybėje buvo įsigiję 46 gyventojai, o 2018 m. šią veiklos formą pasirinko jau 66 asmenys. Tiek pat gyventojų verslo liudijimą, suteikiantį teisę nuomoti gyvenamąsias patalpas, įsigijo iki šių metų gegužės 2 dienos“, - kalbėjo J. Stankienė.

Kauno apskrities VMI primena, kad gyventojai, pastebėję galimus mokestinius pažeidimus, informaciją gali perduoti paskambinę VMI pasitikėjimo telefonu 1882. Informaciją taip pat galima perduoti naudojantis išmaniesiems telefonams skirta programėle „Pranešk“ (https://www.vmi.lt/cms/mobiliosios-programeles), užpildžius elektroninę formą VMI internetinėje svetainėje (https://www.vmi.lt/cms/stop-seseliui) arba užsukus į bet kurį VMI padalinį. Pranešėjų anonimiškumas garantuojamas.

Panašūs straipsniai

Mano VMI laikinai neveikia

Mano VMI laikinai neveikia

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) liepos 11 d. išplatintame pranešime teigia, jog atlikus Mano VMI pakeitimus, sistema veikė nekorektiškai, suteikdama daliai įmonių atstovų prisijungimus prie mokesčių apskait...

Skaidri ir sklandi būsto nuoma: ką turi žinoti nuomotojas ir nuomininkas?

Skaidri ir sklandi būsto nuoma: ką turi žinoti nuomotojas ir nuomininkas?

Sulaukus rudens į didžiuosius Kauno regiono miestus atvyko daugybė studentų, kurių dažnas būstą nuomojasi iš vietos gyventojų. Todėl šis metas būsto nuomos rinkoje yra vienas aktyviausių, keliantis klausimų t...

Tarybos nariai nuo mokesčių gali atleisti ne tik verslą, bet ir „paprastus mirtinguosius“

Tarybos nariai nuo mokesčių gali atleisti ne tik verslą, bet ir „paprastus mirtinguosius“ 1

Lapkričio 8 d. skelbėme, kad artimiausiame Jonavos r. savivaldybės tarybos posėdyje, įmonę ...

Dešimtys šalies verslo, investuotojų, ūkininkų ir kitų organizacijų ragina valdžią stabdyti skubotą mokesčių keitimą

Dešimtys šalies verslo, investuotojų, ūkininkų ir kitų organizacijų ragina valdžią stabdyti skubotą mokesčių keitimą

33 šalies verslo, investuotojų, žemės ūkio ir kitos nevyriausybinės organizacijos ir asociacijos išplatino viešą kreipimąsi į aukščiausius šalies vadovus, ragindamos nekeisti galiojančių mokesčių įstatymų su...

Keičiasi VMI Jonavos padalinio adresas

Keičiasi VMI Jonavos padalinio adresas

2019 m. lapkričio 18 d., Kaunas. Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad nuo lapkričio 25 d. Jonavos padalinys perkelia...

„Baltąjį pyragą“ ketinama atleisti nuo NT ir valstybinės žemės nuomos  mokesčių

„Baltąjį pyragą“ ketinama atleisti nuo NT ir valstybinės žemės nuomos mokesčių

Artimiausiame Jonavos rajono savivaldybės tarybos posėdyje, kuris vyks lapkričio 21 d., ketinama balsuoti dėl  UAB “Baltasis pyragas” atleidimo nuo nekilnojamojo turto (NT)  ir valstybinės žemės nuomos mokes...

VMI: Kauno apskrityje pamiršusių sumokėti GPM kasdien vis mažiau, bet ilgiau delsti neverta

VMI: Kauno apskrityje pamiršusių sumokėti GPM kasdien vis mažiau, bet ilgiau delsti neverta

Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad 11,7 tūkst. Kauno apskrities gyventojų, kurie deklaravo pajamas už 2018 metus, pamiršo sumokėti 1,46 mln. gyventojų pajam...

Artėja nekilnojamojo turto mokesčio deklaravimo ir sumokėjimo terminas

Artėja nekilnojamojo turto mokesčio deklaravimo ir sumokėjimo terminas

Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) gyventojams primena apie pareigą iki šių metų gruodžio 16 d. pateikti nekilnojamojo turto, kurio vertė viršija 220 tūkst. eurų, mokesčio ...

Žemės mokestį laiku sumokėjo 6,6 tūkst. Jonavos rajono gyventojų

Žemės mokestį laiku sumokėjo 6,6 tūkst. Jonavos rajono gyventojų

Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad daugiau nei 6,6 tūkst. Jonavos rajono gyventojų laiku sumokėjo jiems paskaičiuotą žemės mokestį. Naujausiais duomenimis, ...

Už skolintas lėšas būstus perkančioms jaunoms šeimoms nebereikės mokėti  notarams už nekilnojamo turto įkeitimą

Už skolintas lėšas būstus perkančioms jaunoms šeimoms nebereikės mokėti notarams už nekilnojamo turto įkeitimą

Teisingumo ministerijos parengtuose naujuose notarų įkainiuose numatyta, kad jaunoms šeimoms, perkančioms butą už skolintas lėšas, nereikėtų mokėti notarams jokio mokesčio už nekilnojamo turto įkeitimą (hipo...

Sausio – birželio mėnesių valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamos viršijo prognozuotąsias

Sausio – birželio mėnesių valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamos viršijo prognozuotąsias

Išankstiniais Finansų ministerijos duomenimis, valstybės biudžeto ir savivaldybių biudžetų 2019 m. pirmų šešių mėnesių pajamos sudarė  5 344,0 mln. eurų, t.y. gauta 3,4 proc. (17...

VMI 700 tūkst. gyventojų laiku grąžino 109 mln. GPM

VMI 700 tūkst. gyventojų laiku grąžino 109 mln. GPM

Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) informuoja, kad beveik 700 tūkst. gyventojų, kurie laiku ir teisingai užpildė pajamų deklaracijas, iki liepos 31 d. pervesta 109,4 mln. eurų Gyventojų pajamų mok...

Kas antras lietuvis sutiktų mokėti daugiau mokesčių, bet tik su viena sąlyga

Kas antras lietuvis sutiktų mokėti daugiau mokesčių, bet tik su viena sąlyga

Lietuvai stengiantis mažinti šešėlį ir gerinti pajamų surinkimą į biudžetą, net kas antras šalies gyventojas teigia, kad sutiktų mokėti daugiau mokesčių, tačiau su labai konkrečia sąlyga – mainais už didesnę...

Jonavos r. savivaldybėje deklaracijas turėtų patikslinti 229 gyventojai, kuriems sugrįžtų 93,3 tūkst. eurų GPM

Jonavos r. savivaldybėje deklaracijas turėtų patikslinti 229 gyventojai, kuriems sugrįžtų 93,3 tūkst. eurų GPM

2019 m. rugpjūčio 5 d., Kaunas. Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad 10,9 tūkst. Jonavos r. savivaldybės gyventojų, kurie laiku b...

Nekilnojamo turto rinka: šiais metais Jonavoje parduota mažiau butų

Nekilnojamo turto rinka: šiais metais Jonavoje parduota mažiau butų

Kaip skelbia Registrų centras, vasaros pabaiga Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje išliko aktyvi - pagal perleistų NT objektų skaičių kiek lėčiau startavęs šiltasis metų se...

Nuo 2020 m. pajamų mokesčio dalį paramai gyventojai skirs e. būdu

Nuo 2020 m. pajamų mokesčio dalį paramai gyventojai skirs e. būdu

Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad atnaujinus gyventojų pajamų mokesčio (GPM) dalies skyrimo paramai taisykles, esminė informacija apie pokyčius paramos gav...