Auga mokesčių mokėtojų sąmoningumas - vis daugiau nekilnojamo turto nuomotojų įsigyja verslo liudijimus

Auga mokesčių mokėtojų sąmoningumas - vis daugiau nekilnojamo turto nuomotojų įsigyja verslo liudijimus
GEG 15
2019-05-15 16:02 2019

Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenys rodo, kad auga nekilnojamą turtą nuomojančių žmonių sąmoningumas ir šie įsigyja verslo liudijimus. Pastarųjų kasmet vis daugiau išduodama ir Jonavos rajone.  

Du būdai

Kaip portalui jonavoszinios.lt pasakojo Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos viršininkė Judita Stankienė, nekilnojamojo turto nuomos veiklą vykdantys asmenys privalo įsigyti verslo liudijimą arba sudaryti su nuomininku nuomos sutartį.

,,Gyventojai norintys nuomoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, kitiems gyventojams, tai padaryti gali įsigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“. Verslo liudijimą gyventojas gali įsigyti nebūtinai metams ar mėnesiui, o ir pageidaujamam dienų skaičiui (bet ne mažiau nei 5 dienoms, kurios gali eiti ir ne iš eilės), atitinkamai proporcingai apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį. Gyventojai, įsigiję verslo liudijimą, pasibaigus metams iki kitų metų gegužės 1 d. privalo deklaruoti gautas pajamas. Pažymėtina, jog nuomos paslaugą galima teikti ir neįsigijus verslo liudijimo. Kai nekilnojamąjį turtą gyventojas nuomoja kitiems gyventojams, pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju metams pasibaigus gyventojui privalu deklaruoti pajamas ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM). Jeigu gyventojo 2019 m. metinės apmokestinamosios pajamos (neįskaitant gautų iš darbo santykių ar jų esmę atitinkančių santykių, individualios veiklos ir pajamų iš paskirstytojo pelno) viršytų 120 VDU sumą, tai šią ribą viršijanti suma būtų apmokestinta taikant 20 proc. GPM tarifą. VMI nereglamentuoja nuomos sutarčių registravimo“, - pasakojo J. Stankienė.

Identifikuoja pažeidėjus

J. Stankienė atkreipia dėmesį, kad nekilnojamojo turto nuomos veiklą pajamų neapskaitymo požiūriu VMI vertina kaip rizikingą.

,,Specialistai analizuoja gyventojų, įregistravusių daug gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektų, duomenis, vertina gautus pranešimus dėl nelegalios nuomos, nagrinėja internetiniuose skelbimų portaluose pateikiamą informaciją. Tai leidžia identifikuoti tuos asmenis, kurie galbūt nuomoja turtą ir nedeklaruoja gautų pajamų bei mokesčių.

Kilus įtarimams, jog būstas yra nuomojamas nesumokant priklausančių mokesčių, VMI prioritetą teikia komunikacijai su mokesčių mokėtoju – jis informuojamas apie VMI kilusius klausimus, kviečiamas pokalbiui, prašoma pateikti paaiškinimus dėl veiklos aplinkybių. Tai yra įprasta VMI praktika, kuria siekiama išaiškinti mokestines prievoles pamiršusius būsto nuomotojus.

Pastebime, jog tie mokesčių mokėtojai, kurie sulaukia VMI dėmesio ir pokalbių metu išsiaiškinus, jog būstas buvo nuomojamas, o mokestinės prievolės liko neįvykdytos, sutinka bendradarbiauti ir pateikia ar patikslina gyventojų pajamų deklaracijas‘‘, - pasakojo Kauno apskrities VMI viršininkė.

Sąmoningumas auga

2019 m. Kauno AVMI atlieka 27 stebėsenos veiksmus dėl nelegaliai vykdomos būsto nuomos veiklos. Mokesčių mokėtojams siunčiami laiškai dėl paaiškinimų pateikimo arba gyventojai yra kviečiami pokalbiui. Šiuo metu yra baigta 17 stebėsenos veiksmų, kurių rezultatas - 2 821 Eur.

,,Pastebime, kad auga mokesčių mokėtojų sąmoningumas. Pavyzdžiui, 2017 m. verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“ Jonavos rajono savivaldybėje buvo įsigiję 46 gyventojai, o 2018 m. šią veiklos formą pasirinko jau 66 asmenys. Tiek pat gyventojų verslo liudijimą, suteikiantį teisę nuomoti gyvenamąsias patalpas, įsigijo iki šių metų gegužės 2 dienos“, - kalbėjo J. Stankienė.

Kauno apskrities VMI primena, kad gyventojai, pastebėję galimus mokestinius pažeidimus, informaciją gali perduoti paskambinę VMI pasitikėjimo telefonu 1882. Informaciją taip pat galima perduoti naudojantis išmaniesiems telefonams skirta programėle „Pranešk“ (https://www.vmi.lt/cms/mobiliosios-programeles), užpildžius elektroninę formą VMI internetinėje svetainėje (https://www.vmi.lt/cms/stop-seseliui) arba užsukus į bet kurį VMI padalinį. Pranešėjų anonimiškumas garantuojamas.

Panašūs straipsniai

Prisiminti pamirštus mokesčius apsimoka kaip niekad anksčiau

Prisiminti pamirštus mokesčius apsimoka kaip niekad anksčiau

Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) informuoja, jog VMI svetainėje paskelbė atleidimo nuo delspinigių situacijų pavyzdžius. Pastari...

VMI: Kauno apskrityje pamiršusių sumokėti GPM kasdien vis mažiau, bet ilgiau delsti neverta

VMI: Kauno apskrityje pamiršusių sumokėti GPM kasdien vis mažiau, bet ilgiau delsti neverta

Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad 11,7 tūkst. Kauno apskrities gyventojų, kurie deklaravo pajamas už 2018 metus, pamiršo sumokėti 1,46 mln. gyventojų pajam...

Elektroninio deklaravimo sistema (EDS) bus laikinai nepasiekiama

Elektroninio deklaravimo sistema (EDS) bus laikinai nepasiekiama

Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – VMI) informuoja, jog š. m. gegužės 7 d. nuo 6.00 iki 10.00 val. planuojami Elektroninio deklaravimo sistemos (EDS) atnaujin...

Kas antras lietuvis sutiktų mokėti daugiau mokesčių, bet tik su viena sąlyga

Kas antras lietuvis sutiktų mokėti daugiau mokesčių, bet tik su viena sąlyga

Lietuvai stengiantis mažinti šešėlį ir gerinti pajamų surinkimą į biudžetą, net kas antras šalies gyventojas teigia, kad sutiktų mokėti daugiau mokesčių, tačiau su labai konkrečia sąlyga – mainais už didesnę...

Sausio – birželio mėnesių valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamos viršijo prognozuotąsias

Sausio – birželio mėnesių valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamos viršijo prognozuotąsias

Išankstiniais Finansų ministerijos duomenimis, valstybės biudžeto ir savivaldybių biudžetų 2019 m. pirmų šešių mėnesių pajamos sudarė  5 344,0 mln. eurų, t.y. gauta 3,4 proc. (17...

VMI 700 tūkst. gyventojų laiku grąžino 109 mln. GPM

VMI 700 tūkst. gyventojų laiku grąžino 109 mln. GPM

Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) informuoja, kad beveik 700 tūkst. gyventojų, kurie laiku ir teisingai užpildė pajamų deklaracijas, iki liepos 31 d. pervesta 109,4 mln. eurų Gyventojų pajamų mok...

Jaunoms šeimoms – mokesčių notarams lengvatos

Jaunoms šeimoms – mokesčių notarams lengvatos

Peržiūrėdama notariato veiklos kainodarą, Teisingumo ministerija pirmuosius pokyčius pradeda nuo mokesčių lengvatų jaunoms šeimoms, socialiai remiamiems  asmenims. Siūloma notaro atlyginimą maž...

VMI paskelbė kriterijus, kuriuos atitikus, mokesčių skolas galima mokėti dalimis

VMI paskelbė kriterijus, kuriuos atitikus, mokesčių skolas galima mokėti dalimis

Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) informuoja, kad mokestinę skolą turintys ir su laikinais finansiniais sunkumais susiduriantys gyventojai bei verslo atstovai, kurie pageidauja atidėti apskaičiuotų m...

Jonavos r. savivaldybėje deklaracijas turėtų patikslinti 229 gyventojai, kuriems sugrįžtų 93,3 tūkst. eurų GPM

Jonavos r. savivaldybėje deklaracijas turėtų patikslinti 229 gyventojai, kuriems sugrįžtų 93,3 tūkst. eurų GPM

2019 m. rugpjūčio 5 d., Kaunas. Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad 10,9 tūkst. Jonavos r. savivaldybės gyventojų, kurie laiku b...

Pranešimas spaudai: VMI skelbia turto ir pajamų deklaravimo startą

Pranešimas spaudai: VMI skelbia turto ir pajamų deklaravimo startą

Šiemet gyventojams palankus laikas prisiminti ir praeityje pamirštus mokesčius – pateikus ar patikslinus senas ankstesnių metų deklaracijas, už pradelstą mokėti laiką delspinigių sumokėti nereikės. Kauno...

Aktualu būsto nuomos sezonui įsibėgėjant: įregistruota sutartis - teisių apsaugos garantas

Aktualu būsto nuomos sezonui įsibėgėjant: įregistruota sutartis - teisių apsaugos garantas

Lietuvoje daugėja atvejų, kai būsto nuomininkai ir savininkai savo santykius įtvirtina Nekilnojamojo turto registre (NTR) įregistruodami faktą apie sudarytą būsto nuomos sutartį....

Kauno apskrityje 16 tūkst. verslininkų kasos aparatais naudotis tapo paprasčiau

Kauno apskrityje 16 tūkst. verslininkų kasos aparatais naudotis tapo paprasčiau

2019 m. liepos 17 d., Kaunas. Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Kauno AVMI) informuoja, kad nuo šių metų liepos 2 d. įsigaliojo pakeistos Kasos aparatų ir tiesioginio ryšio kompiuteri...

„Sodra“: iki liepos pabaigos kaupiantys pensijai gali pasididinti kaupimo tarifą

„Sodra“: iki liepos pabaigos kaupiantys pensijai gali pasididinti kaupimo tarifą

  „Sodra“ primena: gyventojai, kaupiantys II pakopos pensijų kaupimo fonde, iki liepos pabaigos gali pasididinti kaupimo tarifą nuo 1,8 iki 3 proc. ir gauti didesnę valstybės paskatą....

Geriausiais jaunaisiais verslo ekspertais vėl pripažinti Jonavos moksleiviai

Geriausiais jaunaisiais verslo ekspertais vėl pripažinti Jonavos moksleiviai 1

Jubiliejiniame 5-ajame moksleivių verslumo skatinimo konkurse MEKA, kurį kartu su AB „Swedbank“ organizuoja Kauno technologijos universiteto (KTU) Ekonomikos ir verslo (EVF) bei Matematikos ir gamtos mokslų (MGM...

Gal butą ar dalį namų valdos už sumą nuo 1 675 eurų?

Gal butą ar dalį namų valdos už sumą nuo 1 675 eurų?

VĮ Turto bankas – vienintelė įmonė, kuri centralizuotai valdo, administruoja ir parduoda valstybei priklausantį nekilnojamąjį turtą, taip pat vykdo valstybės įmonių akcijų privatizavimą bei skolų valstybei išieš...

ESO atnaujina naujų klientų prijungimo sąlygas

ESO atnaujina naujų klientų prijungimo sąlygas

Efektyvindamas elektros skirstomojo tinklo plėtrą, „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) pradeda įgyvendinti energetikos ministro įsakymu patvirtinto Elektros energijos gamintojų ir vartotojų elektros įren...