Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų

Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų
GEG 08
2019-05-08 16:37 2019

Pastaraisiais metais nuomai buto ieškoję jonaviečiai, ko gero, sutiktų, kad nuomos kainos Jonavoje stipriai išaugo, o nuomotojai kelia vis daugiau reikalavimų. Kaip rodo portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas, pastarieji kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų, dažnas prašo susimokėti už namo renovaciją. Vis tik nekilnojamo turto agentūros ,,Capital“ brokeris Karolis Gradzevičius tikina, kad nereikėtų tuo stebėtis – panašios tendencijos matomos visoje Lietuvoje.

Kaina išaugo

Laikai, kai nuomininkai gali džiaugtis svetimu turtu Jonavoje vos už kelias kupiūras, regis, baigėsi – jei prieš 5-erius metus nuomotojai džiaugdavosi suradę žmones, kurie apsigyvens jų bute ir sumokės komunalinius mokesčius, dabar už vieno kambario buto nuomą gali tekti sumokėti daugiau nei 150 eurų.

Kaip teigia Jonavoje ne vienerius metus nekilnojamojo turto brokerio paslaugas teikiantis K. Gradzevičius, tokį nuomos kainos kilimą galėjo lemti keletas veiksnių – rajone gyvena daugybė būsto ieškančių kareivių, taip pat nuolatos kyla įvairių paslaugų, prekių bei nekilnojamo turto kainos.

,,Nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius 4 - 5 metus ženkliai kilo visoje Lietuvoje, ne išimtis – ir Jonava. Savaime suprantama, kad tai turėjo įtakos nuomos kainos kilimui. Tačiau jeigu skaičiuosime atsiperkamumą, šiuo metu galima tikėtis, jog Kaune butas atsipirks per 12 metų, o Jonavoje – 8-erius“, – pasakojo brokeris.

Daugybė reikalavimų

Vis tik išaugusi kaina – ne vienintelis iššūkis, su kuriuo susiduria daugybė nuomininkų. Portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas parodė, kad daugiau nei pusė potencialių nuomotojų atsisako patikėti savo turtą ne tik žmonėms su augintiniais, bet ir turintiems vaikų.

2019 metų vasario – balandžio  mėnesiais įvairiose skelbimų platformose, socialinio tinklo ,,Facebook“ grupėse pavyko surasti 19 nuomojamų būstų. Paskambinus jų šeimininkams ir prisistačius stogo virš galvos ieškančiu žmogumi, 17 asmenų pasakojo, jog tikisi gauti dviejų – trijų mėnesių nuomos kainai prilygstantį depozitą, 10 kategoriškai atsisakė priimti asmenis su augintiniais, 11 – su vaikais. Visi renovuotų namų savininkai teigė, kad renovacijos kainą turės sumokėti nuomininkai.

Dalis augintinių besikratančių nuomotojų pasakojo, kad jiems jau anksčiau teko susidurti su keturkojų turinčiais asmenimis, kurie paliko jų turtą suniokotą, kiti – įsitikinę, jog patalpose vėliau liks augintinių plaukai, kvapas.

Tie, kurie nenorėjo nuomininkų su vaikais, taip pat turėjo savo argumentų – baiminosi sunkumų, galinčių kilti iškraustant nepilnamečius.

,,Kiek žinau, jei nuomininkai nemoka mokesčių, bet turi vaikų, tu negali jų taip paprastai išmesti. Tad gal jūs ieškokitės kito buto... Manau, atsiras žmonių, kurie sutiks. Aš nenoriu problemų“, – taip į klausimą apie vaikus sureagavo Sodų gatvėje butą nuomavusi Regina.

Ir vis tik Reginos baimes galima suprasti – vaiko teisių pagrindų įstatymo nuostatos skelbia, kad nei vienas nepilnametis negali būti paliktas be gyvenamojo būsto.

,,Jei nuomininkai turi vaikų, bet yra nemokūs, savininkas, pagal šiuo metu galiojančius įstatymus, negali taip paprastai išmesti nuomininko šeimos į gatvę. Įstatymai lyg ir turėtų apsaugoti vaikus, bet gaunasi taip, jog asmenys su nepilnamečiais patiria papildomų iššūkių. Dėl to šeimoms, ko gero, kartais net sunkiau susirasti nuomojamą būstą, nei asmenims, kurie turi augintinių“, – kalbėjo nekilnojamo turto brokeris.

Turi teisę rinktis

Daugiau nei 5 metus Jonavoje butą nuomojanti Ilona (redakcijai pavardė žinoma) tikina, kad jonaviečiai neturėtų baisėtis nei dėl nuomos kainos, nei dėl nuomotojų keliamų reikalavimų.

,,Žmonės turi teisę rinktis. Jei netenkina kažkoks nuomotojo reikalavimas, visada galima ieškoti kito buto. Reikia suprasti, jog tu naudojiesi svetimu turtu,jis dėvisi, tad savininkai turi skaičiuoti ir atsargiai renkasi nuomininkus. Patikėkit, esu turėjus visokių nuomininkų – triukšmingų, nemokių, netvarkingų. Už ne vieno jų veiksmus reikėjo atsakyt man. Dėl to visad sakau, kad jei nuomotojų sąlygos netenkina, galima pasiimti paskolą, nusipirkti butą ir pabandyti jį išnuomoti. Tada gal ir požiūris pasikeis“, – kalbėjo Ilona.

 

 

 

 

Panašūs straipsniai

Kol vieni kalba apie sterilizacijos naudą, kiti savo ,,bėdą" užkasa arba permeta kitiems

Kol vieni kalba apie sterilizacijos naudą, kiti savo ,,bėdą" užkasa arba permeta kitiems 1

Ketvirtus metus iš eilės vykdomos kačių sterilizacijos programos ,,Pagauk – sterilizuok - paleisk“ dėka Jonavoje ir jos rajone buvo sterilizuota per 800 keturkojų. Sunku būtų nesutikti, kad statistika – džiug...

Akcija „Būsiu pirmūnas“ kviečia palengvinti mokslo metų pradžią

Akcija „Būsiu pirmūnas“ kviečia palengvinti mokslo metų pradžią

Šį savaitgalį Jonavoje esančiuose prekybos centruose „Iki“ ir „Norfa“ vyks jau tradicine tapusi socialinėakcija „Būsiu pirmūnas“. Akcija mieste vyksta jau keletą metų ir spėjo tapti gražia tra...

Planuojantiems kelionę lėktuvu su augintinu – svarbūs veterinarės patarimai

Planuojantiems kelionę lėktuvu su augintinu – svarbūs veterinarės patarimai

Naujausiais internetinės kelionių platformos „TripAdvisor“ duomenimis, lėktuvu su savo augintiniais kartu yra keliavę 53 proc. apklaustųjų. Nors analogiškos statistikos apie lietuvių įpročius nėra, ekspertai...

Patarimai būsimų pirmokų tėvams

Patarimai būsimų pirmokų tėvams

Artėjant Rugsėjo 1-ąjai, dalis būsimų pirmokų tėvų galbūt su jauduliu laukia mokslo metų pradžios. Ar pritaps tarp bendraamžių jų sūnus ar dukra? Kaip vaikui seksis mokytis? Kokių sunkumų gali iškilti? Patei...

Judėjimo negalią turintis Viktoras: niekada nesijaučiau „kitokiu“

Judėjimo negalią turintis Viktoras: niekada nesijaučiau „kitokiu“

Krepšinis, pergalės laurai pasaulio fitneso ir kultūrizmo čempionate, akrobatiniai triukai, breikas, asmeninio tobulėjimo konsultavimas – 27-erių Viktorui Topol neįgaliojo vežimėlis tobulėti netrukdo....

Prašo teisininkų pagalbos: mama siekia susigrąžinti į globėjų rankas perduotą dukrą

Prašo teisininkų pagalbos: mama siekia susigrąžinti į globėjų rankas perduotą dukrą 1

Jonavietė Deimantė (pavardė redakcijai žinoma) – 19-metė mergina, užaugusi vaikų globos namuose, o dabar kovojanti dėl teisės auginti savo dukrą. Pastaroji jau kurį laiką gyvena pas laikinus globėjus, kurie, ...

Tarptautiniame chorinės muzikos ir šokių festivalyje Jonavoje – daugiau nei 340 dalyvių, svečiai iš Moldavijos ir Estijos

Tarptautiniame chorinės muzikos ir šokių festivalyje Jonavoje – daugiau nei 340 dalyvių, svečiai iš Moldavijos ir Estijos

XI Tarptautinis chorinės muzikos ir šokių festivalis „Šviesa amžinoji dainos“, pirmą kartą per festivalio gyvavimo istoriją įtraukęs šokius, vyks gegužės 24-26 d. Jonavoje, Joninių slėnyje. Festivalyje dalyvaus ...

Vaiko teisėmis besirūpinančių specialistų vizitas tapo keršto įrankiu?

Vaiko teisėmis besirūpinančių specialistų vizitas tapo keršto įrankiu? 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Gintarė (vardas pakeistas), kuri pasakojo, kad po konflikto su dviem merginomis jos šeima sulaukė Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos dėmesio –...

Ką daryti tėvams, susiduriantiems su brolių/seserų peštynėmis ir konkurencija?

Ką daryti tėvams, susiduriantiems su brolių/seserų peštynėmis ir konkurencija?

Kuo mažesnis amžiaus skirtumas tarp brolių ar seserų, tuo aršesnė konkurencija ir tarpusavio kovos. Tėvai dažnai nerimauja, kad tai nemeilės ir įtemptų santykių tarp brolių ar se...

Ranką darželyje susilaužiusios mergaitės senelis: ar mūsų vaikai saugūs?

Ranką darželyje susilaužiusios mergaitės senelis: ar mūsų vaikai saugūs? 1

Jonavos vaikų lopšelyje darželyje „Pakalnutė“ 4,5 metų mergaitė, žaisdama lauke, ant čiuožyklos susilaužė ranką. Mergaitės senelis teigia, kad tėvai atvesdami vaikus į darželį nori būti tikri, kad vaikai saugūs,...

Jonavoje pastebėtas itin retas paukštis – juodasis gandras

Jonavoje pastebėtas itin retas paukštis – juodasis gandras

Jonavoje, Varnutės upelio vagoje, pastebėtas į Lietuvos raudonąją knygą įrašytas paukštis – juodasis gandras. Šis sparnuotis dažnai yra vadinamas slaptingu gūdaus miško gyventoju, tad jį savomis akimis matę j...

Jonavietės dukros likimas perduotas į teismo ,,rankas"

Jonavietės dukros likimas perduotas į teismo ,,rankas" 2

Birželio 3-ąją jau rašėme apie jonavietę Deimantę (pavardė redakcijai žinoma), kovojančią dėl teisės auginti savo dukrą, kuri šiuo metu gyvena laikinos globėjos namuose(visą straipsnį galite pasiskaityti ...

Pasirašyta koalicijos sutartis – viešinama keturių metų programa

Pasirašyta koalicijos sutartis – viešinama keturių metų programa

Kaip jau buvo skelbta anksčiau, šiandien, balandžio 8-osios popietę įvyko valdančiosios daugumos sutarties pasirašymas. Savo parašais koalicijos sutartį patvirtino trys politinės partijos. Priedas prie sutarties...

Jonavos Justino Vareikio progimnazijoje nesibaiminama įvairovės

Jonavos Justino Vareikio progimnazijoje nesibaiminama įvairovės

Jonavos Justino Vareikio progimnazija – viena iš tų mokyklų, kur gerai jaučiasi visi vaikai. Čia mokosi ne tik specialiųjų poreikių turintys mokiniai, bet ir į Lietuvą sugrįžusių emigrantų vaikai bei besiadaptuo...

Nealkoholinis alus bei sidras nėra tinkamiausi gėrimai atsigaivinimui

Nealkoholinis alus bei sidras nėra tinkamiausi gėrimai atsigaivinimui

Tyrimai rodo, kad per pastaruosius metus nealkoholinio alaus bei sidro suvartojimas stipriai išaugo ne tik Lietuvoje, bet ir visoje Europoje. Tačiau specialistai ragina atkreipti dėmesį, kad nealkoholiniai, t...

Kelyje kiekvienas yra pėsčiasis – prisisekite atšvaitą

Kelyje kiekvienas yra pėsčiasis – prisisekite atšvaitą

Keliuose prasideda pavojingas eismui laikas Eismo situacijai keliuose nemažai įtakos daro sezonų pokyčiai. Rudenėjant tamsusis paros metas prasideda anksčiau, kai eisme dalyvauja daugiau...