Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų

Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų
GEG 08
2019-05-08 16:37 2019

Pastaraisiais metais nuomai buto ieškoję jonaviečiai, ko gero, sutiktų, kad nuomos kainos Jonavoje stipriai išaugo, o nuomotojai kelia vis daugiau reikalavimų. Kaip rodo portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas, pastarieji kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų, dažnas prašo susimokėti už namo renovaciją. Vis tik nekilnojamo turto agentūros ,,Capital“ brokeris Karolis Gradzevičius tikina, kad nereikėtų tuo stebėtis – panašios tendencijos matomos visoje Lietuvoje.

Kaina išaugo

Laikai, kai nuomininkai gali džiaugtis svetimu turtu Jonavoje vos už kelias kupiūras, regis, baigėsi – jei prieš 5-erius metus nuomotojai džiaugdavosi suradę žmones, kurie apsigyvens jų bute ir sumokės komunalinius mokesčius, dabar už vieno kambario buto nuomą gali tekti sumokėti daugiau nei 150 eurų.

Kaip teigia Jonavoje ne vienerius metus nekilnojamojo turto brokerio paslaugas teikiantis K. Gradzevičius, tokį nuomos kainos kilimą galėjo lemti keletas veiksnių – rajone gyvena daugybė būsto ieškančių kareivių, taip pat nuolatos kyla įvairių paslaugų, prekių bei nekilnojamo turto kainos.

,,Nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius 4 - 5 metus ženkliai kilo visoje Lietuvoje, ne išimtis – ir Jonava. Savaime suprantama, kad tai turėjo įtakos nuomos kainos kilimui. Tačiau jeigu skaičiuosime atsiperkamumą, šiuo metu galima tikėtis, jog Kaune butas atsipirks per 12 metų, o Jonavoje – 8-erius“, – pasakojo brokeris.

Daugybė reikalavimų

Vis tik išaugusi kaina – ne vienintelis iššūkis, su kuriuo susiduria daugybė nuomininkų. Portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas parodė, kad daugiau nei pusė potencialių nuomotojų atsisako patikėti savo turtą ne tik žmonėms su augintiniais, bet ir turintiems vaikų.

2019 metų vasario – balandžio  mėnesiais įvairiose skelbimų platformose, socialinio tinklo ,,Facebook“ grupėse pavyko surasti 19 nuomojamų būstų. Paskambinus jų šeimininkams ir prisistačius stogo virš galvos ieškančiu žmogumi, 17 asmenų pasakojo, jog tikisi gauti dviejų – trijų mėnesių nuomos kainai prilygstantį depozitą, 10 kategoriškai atsisakė priimti asmenis su augintiniais, 11 – su vaikais. Visi renovuotų namų savininkai teigė, kad renovacijos kainą turės sumokėti nuomininkai.

Dalis augintinių besikratančių nuomotojų pasakojo, kad jiems jau anksčiau teko susidurti su keturkojų turinčiais asmenimis, kurie paliko jų turtą suniokotą, kiti – įsitikinę, jog patalpose vėliau liks augintinių plaukai, kvapas.

Tie, kurie nenorėjo nuomininkų su vaikais, taip pat turėjo savo argumentų – baiminosi sunkumų, galinčių kilti iškraustant nepilnamečius.

,,Kiek žinau, jei nuomininkai nemoka mokesčių, bet turi vaikų, tu negali jų taip paprastai išmesti. Tad gal jūs ieškokitės kito buto... Manau, atsiras žmonių, kurie sutiks. Aš nenoriu problemų“, – taip į klausimą apie vaikus sureagavo Sodų gatvėje butą nuomavusi Regina.

Ir vis tik Reginos baimes galima suprasti – vaiko teisių pagrindų įstatymo nuostatos skelbia, kad nei vienas nepilnametis negali būti paliktas be gyvenamojo būsto.

,,Jei nuomininkai turi vaikų, bet yra nemokūs, savininkas, pagal šiuo metu galiojančius įstatymus, negali taip paprastai išmesti nuomininko šeimos į gatvę. Įstatymai lyg ir turėtų apsaugoti vaikus, bet gaunasi taip, jog asmenys su nepilnamečiais patiria papildomų iššūkių. Dėl to šeimoms, ko gero, kartais net sunkiau susirasti nuomojamą būstą, nei asmenims, kurie turi augintinių“, – kalbėjo nekilnojamo turto brokeris.

Turi teisę rinktis

Daugiau nei 5 metus Jonavoje butą nuomojanti Ilona (redakcijai pavardė žinoma) tikina, kad jonaviečiai neturėtų baisėtis nei dėl nuomos kainos, nei dėl nuomotojų keliamų reikalavimų.

,,Žmonės turi teisę rinktis. Jei netenkina kažkoks nuomotojo reikalavimas, visada galima ieškoti kito buto. Reikia suprasti, jog tu naudojiesi svetimu turtu,jis dėvisi, tad savininkai turi skaičiuoti ir atsargiai renkasi nuomininkus. Patikėkit, esu turėjus visokių nuomininkų – triukšmingų, nemokių, netvarkingų. Už ne vieno jų veiksmus reikėjo atsakyt man. Dėl to visad sakau, kad jei nuomotojų sąlygos netenkina, galima pasiimti paskolą, nusipirkti butą ir pabandyti jį išnuomoti. Tada gal ir požiūris pasikeis“, – kalbėjo Ilona.

 

 

 

 

Panašūs straipsniai

Prašo teisininkų pagalbos: mama siekia susigrąžinti į globėjų rankas perduotą dukrą

Prašo teisininkų pagalbos: mama siekia susigrąžinti į globėjų rankas perduotą dukrą 1

Jonavietė Deimantė (pavardė redakcijai žinoma) – 19-metė mergina, užaugusi vaikų globos namuose, o dabar kovojanti dėl teisės auginti savo dukrą. Pastaroji jau kurį laiką gyvena pas laikinus globėjus, kurie, ...

Pokyčiai sveikatos apsaugos ir vaikų globos srityse (Politinė reklama)

Pokyčiai sveikatos apsaugos ir vaikų globos srityse (Politinė reklama)

Prieš ketverius metus rinkėjai man patikėjo Jonavos rajono savivaldybės tarybos narės mandatą. Pirmoji mano politinės veiklos kadencija sudarė galimybę susipažinti su Jonavos krašto problemomis bei davė didelės ...

Tarptautiniame chorinės muzikos ir šokių festivalyje Jonavoje – daugiau nei 340 dalyvių, svečiai iš Moldavijos ir Estijos

Tarptautiniame chorinės muzikos ir šokių festivalyje Jonavoje – daugiau nei 340 dalyvių, svečiai iš Moldavijos ir Estijos

XI Tarptautinis chorinės muzikos ir šokių festivalis „Šviesa amžinoji dainos“, pirmą kartą per festivalio gyvavimo istoriją įtraukęs šokius, vyks gegužės 24-26 d. Jonavoje, Joninių slėnyje. Festivalyje dalyvaus ...

Vaiko teisėmis besirūpinančių specialistų vizitas tapo keršto įrankiu?

Vaiko teisėmis besirūpinančių specialistų vizitas tapo keršto įrankiu? 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Gintarė (vardas pakeistas), kuri pasakojo, kad po konflikto su dviem merginomis jos šeima sulaukė Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos dėmesio –...

Jonavietė Deimantė Šimbaraitė – kylanti žvaigždė

Jonavietė Deimantė Šimbaraitė – kylanti žvaigždė

Kovo 9 d. Kauno mieste vyko vaikų ir jaunimo populiariosios muzikos festivalis „Septynios natos", kuriame dalyvauja vaikų ir jaunimo vokalinės studijos, pop grupės, ansambliai, duetai bei solistai, atliekantys p...

Ranką darželyje susilaužiusios mergaitės senelis: ar mūsų vaikai saugūs?

Ranką darželyje susilaužiusios mergaitės senelis: ar mūsų vaikai saugūs? 1

Jonavos vaikų lopšelyje darželyje „Pakalnutė“ 4,5 metų mergaitė, žaisdama lauke, ant čiuožyklos susilaužė ranką. Mergaitės senelis teigia, kad tėvai atvesdami vaikus į darželį nori būti tikri, kad vaikai saugūs,...

Pasirašyta koalicijos sutartis – viešinama keturių metų programa

Pasirašyta koalicijos sutartis – viešinama keturių metų programa

Kaip jau buvo skelbta anksčiau, šiandien, balandžio 8-osios popietę įvyko valdančiosios daugumos sutarties pasirašymas. Savo parašais koalicijos sutartį patvirtino trys politinės partijos. Priedas prie sutarties...

Jonavietės dukros likimas perduotas į teismo ,,rankas"

Jonavietės dukros likimas perduotas į teismo ,,rankas" 2

Birželio 3-ąją jau rašėme apie jonavietę Deimantę (pavardė redakcijai žinoma), kovojančią dėl teisės auginti savo dukrą, kuri šiuo metu gyvena laikinos globėjos namuose(visą straipsnį galite pasiskaityti ...

Nealkoholinis alus bei sidras nėra tinkamiausi gėrimai atsigaivinimui

Nealkoholinis alus bei sidras nėra tinkamiausi gėrimai atsigaivinimui

Tyrimai rodo, kad per pastaruosius metus nealkoholinio alaus bei sidro suvartojimas stipriai išaugo ne tik Lietuvoje, bet ir visoje Europoje. Tačiau specialistai ragina atkreipti dėmesį, kad nealkoholiniai, t...

Darbas Lietuvoje Sirijos pabėgėliui atveria naujų galimybių

Darbas Lietuvoje Sirijos pabėgėliui atveria naujų galimybių

Majdas Mohammadas – vienas iš 400 baldų gamyklos darbuotojų. Jis dirba maždaug 28 tūkst. gyventojų turinčiame vidurio Lietuvos mieste – Jonavoje. 2017 metais  30-metis Sirijos gyventojas Majdas iš Homso buvo per...

Malkos, mišinukai kūdikiui ir psichiatras į namus – padėjo išsaugoti jauną šeimą kartu

Malkos, mišinukai kūdikiui ir psichiatras į namus – padėjo išsaugoti jauną šeimą kartu 1

Dirbantiems itin jautrioje vaiko apsaugos srityje, neretai pasitaiko situacijų, kai tenka padaryti kur kas daugiau nei priklauso. Viena iš tokių istorijų šią savaitę klostėsi nedideliame Kauno regiono miestelyje...

Ką tik prisiekusio mero šeima laukia pagausėjimo

Ką tik prisiekusio mero šeima laukia pagausėjimo 1

2017 metų gegužės mėnesį aukso žiedus sumainęs tuometinis Ūkio ministras, o šių metų balandžio 11 dieną Jonavos rajono savivaldybės tarybos nario – mero priesaiką davęs Mindaugas Sinkevičius pasidalino džiugia ž...

Gegužės 12 d. vyks privalomasis referendumas dėl Seimo narių skaičiaus mažinimo

Gegužės 12 d. vyks privalomasis referendumas dėl Seimo narių skaičiaus mažinimo 1

Seimas pritarė siūlymui gegužės 12 d. surengti privalomąjį referendumą, kuriame būtų siūloma apsispręsti dėl Seimo narių skaičiaus mažinimo. Referendumo metu šalies piliečiams bus siūloma pagrin...

Mero rinkimai Jonavoje: ar yra intriga? (Politinė reklama)

Mero rinkimai Jonavoje: ar yra intriga? (Politinė reklama) 2

Iki savivaldybių tarybų ir merų rinkimų likęs laikas nenumaldomai trumpėja. Pirmoji 2019 metų net trejų su puse rinkimų maratono (savivaldybių ir merų rinkimus galima vadinti pusantrų rinkimų iš karto, po jų sek...

Kas slypi po vaiko ištartu „nenoriu mokytis“?

Kas slypi po vaiko ištartu „nenoriu mokytis“?

Jūsų vaikui trūksta atkaklumo mokantis naujų dalykų? Jis nenori atlikti namų darbų, o neišmoktas pamokas lydi suprastėję pažymiai? Gal vaikas nuolat priešgyniauja ir namai tamp...

Aukoti negalima išvyti. Kur dėti kablelį?

Aukoti negalima išvyti. Kur dėti kablelį?

J. Basanavičiaus g., Jonavoje esantis prekybos centras „Jonė“ ant sienų iškabinęs perspėjančius skelbimus - jų teritorijoje prekiauti ir elgetauti draudžiama, o nesilaikant perspėjimo, bus kviečiama policija. O ...