Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų

Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų
GEG 08
2019-05-08 15:37 2019

Pastaraisiais metais nuomai buto ieškoję jonaviečiai, ko gero, sutiktų, kad nuomos kainos Jonavoje stipriai išaugo, o nuomotojai kelia vis daugiau reikalavimų. Kaip rodo portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas, pastarieji kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų, dažnas prašo susimokėti už namo renovaciją. Vis tik nekilnojamo turto agentūros ,,Capital“ brokeris Karolis Gradzevičius tikina, kad nereikėtų tuo stebėtis – panašios tendencijos matomos visoje Lietuvoje.

Kaina išaugo

Laikai, kai nuomininkai gali džiaugtis svetimu turtu Jonavoje vos už kelias kupiūras, regis, baigėsi – jei prieš 5-erius metus nuomotojai džiaugdavosi suradę žmones, kurie apsigyvens jų bute ir sumokės komunalinius mokesčius, dabar už vieno kambario buto nuomą gali tekti sumokėti daugiau nei 150 eurų.

Kaip teigia Jonavoje ne vienerius metus nekilnojamojo turto brokerio paslaugas teikiantis K. Gradzevičius, tokį nuomos kainos kilimą galėjo lemti keletas veiksnių – rajone gyvena daugybė būsto ieškančių kareivių, taip pat nuolatos kyla įvairių paslaugų, prekių bei nekilnojamo turto kainos.

,,Nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius 4 - 5 metus ženkliai kilo visoje Lietuvoje, ne išimtis – ir Jonava. Savaime suprantama, kad tai turėjo įtakos nuomos kainos kilimui. Tačiau jeigu skaičiuosime atsiperkamumą, šiuo metu galima tikėtis, jog Kaune butas atsipirks per 12 metų, o Jonavoje – 8-erius“, – pasakojo brokeris.

Daugybė reikalavimų

Vis tik išaugusi kaina – ne vienintelis iššūkis, su kuriuo susiduria daugybė nuomininkų. Portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas parodė, kad daugiau nei pusė potencialių nuomotojų atsisako patikėti savo turtą ne tik žmonėms su augintiniais, bet ir turintiems vaikų.

2019 metų vasario – balandžio  mėnesiais įvairiose skelbimų platformose, socialinio tinklo ,,Facebook“ grupėse pavyko surasti 19 nuomojamų būstų. Paskambinus jų šeimininkams ir prisistačius stogo virš galvos ieškančiu žmogumi, 17 asmenų pasakojo, jog tikisi gauti dviejų – trijų mėnesių nuomos kainai prilygstantį depozitą, 10 kategoriškai atsisakė priimti asmenis su augintiniais, 11 – su vaikais. Visi renovuotų namų savininkai teigė, kad renovacijos kainą turės sumokėti nuomininkai.

Dalis augintinių besikratančių nuomotojų pasakojo, kad jiems jau anksčiau teko susidurti su keturkojų turinčiais asmenimis, kurie paliko jų turtą suniokotą, kiti – įsitikinę, jog patalpose vėliau liks augintinių plaukai, kvapas.

Tie, kurie nenorėjo nuomininkų su vaikais, taip pat turėjo savo argumentų – baiminosi sunkumų, galinčių kilti iškraustant nepilnamečius.

,,Kiek žinau, jei nuomininkai nemoka mokesčių, bet turi vaikų, tu negali jų taip paprastai išmesti. Tad gal jūs ieškokitės kito buto... Manau, atsiras žmonių, kurie sutiks. Aš nenoriu problemų“, – taip į klausimą apie vaikus sureagavo Sodų gatvėje butą nuomavusi Regina.

Ir vis tik Reginos baimes galima suprasti – vaiko teisių pagrindų įstatymo nuostatos skelbia, kad nei vienas nepilnametis negali būti paliktas be gyvenamojo būsto.

,,Jei nuomininkai turi vaikų, bet yra nemokūs, savininkas, pagal šiuo metu galiojančius įstatymus, negali taip paprastai išmesti nuomininko šeimos į gatvę. Įstatymai lyg ir turėtų apsaugoti vaikus, bet gaunasi taip, jog asmenys su nepilnamečiais patiria papildomų iššūkių. Dėl to šeimoms, ko gero, kartais net sunkiau susirasti nuomojamą būstą, nei asmenims, kurie turi augintinių“, – kalbėjo nekilnojamo turto brokeris.

Turi teisę rinktis

Daugiau nei 5 metus Jonavoje butą nuomojanti Ilona (redakcijai pavardė žinoma) tikina, kad jonaviečiai neturėtų baisėtis nei dėl nuomos kainos, nei dėl nuomotojų keliamų reikalavimų.

,,Žmonės turi teisę rinktis. Jei netenkina kažkoks nuomotojo reikalavimas, visada galima ieškoti kito buto. Reikia suprasti, jog tu naudojiesi svetimu turtu,jis dėvisi, tad savininkai turi skaičiuoti ir atsargiai renkasi nuomininkus. Patikėkit, esu turėjus visokių nuomininkų – triukšmingų, nemokių, netvarkingų. Už ne vieno jų veiksmus reikėjo atsakyt man. Dėl to visad sakau, kad jei nuomotojų sąlygos netenkina, galima pasiimti paskolą, nusipirkti butą ir pabandyti jį išnuomoti. Tada gal ir požiūris pasikeis“, – kalbėjo Ilona.

 

 

 

 

Panašūs straipsniai

Vaikų šventinio džiaugsmo kaina: kiek Kalėdų Seneliai tikisi uždirbti Jonavoje?

Vaikų šventinio džiaugsmo kaina: kiek Kalėdų Seneliai tikisi uždirbti Jonavoje?

Didžiosios metų šventės artėja nenumaldomai. Daugumai vaikų jos, ko gero, asocijuojasi su išvajotų dovanų išpakavimu bei Kalėdų Senelių. Dėl to tėvai turi apsispręsti, ar pastarasis paliks dovanas po eglute, ...

Pabėgėliai Lietuvoje: pritapti kliudo ir visuomenės nuostatos

Pabėgėliai Lietuvoje: pritapti kliudo ir visuomenės nuostatos

Mūsų šalyje gyvenančių užsieniečių dalis nuolat auga ir jau siekia 2 procentus visų gyventojų. Tarp 58 tūkstančių čia apsistojusių kitų valstybių piliečių pabėgėliai sudaro nedidelę dalį, t...

Kokių iššūkių kelia elektromobilių ličio jonų baterijos?

Kokių iššūkių kelia elektromobilių ličio jonų baterijos?

Mobiliosios technologijos ir mažesnė anglies dioksido tarša aplinkai neįsivaizduojama be ličio jonų baterijų. Auganti elektra varomų transporto priemonių paklausa didina ličio jonų baterijų poreikį, o kartu ...

Patarimai būsimų pirmokų tėvams

Patarimai būsimų pirmokų tėvams

Artėjant Rugsėjo 1-ąjai, dalis būsimų pirmokų tėvų galbūt su jauduliu laukia mokslo metų pradžios. Ar pritaps tarp bendraamžių jų sūnus ar dukra? Kaip vaikui seksis mokytis? Kokių sunkumų gali iškilti? Patei...

Jonaviečiai tuoktis neskuba: aukso žiedus sumainiusių porų amžiaus vidurkis didesnis nei visos Lietuvos

Jonaviečiai tuoktis neskuba: aukso žiedus sumainiusių porų amžiaus vidurkis didesnis nei visos Lietuvos

Registrų centro tvarkomos Metrikacijos paslaugų informacinės sistemos (MEPIS) duomenimis, 2019 m. visoje Lietuvoje susituokė 21,3 tūkst. porų, išsiskyrė – 9,2 tūkst. Vien tik Jonavoje per metus užfiksuota 25...

Judėjimo negalią turintis Viktoras: niekada nesijaučiau „kitokiu“

Judėjimo negalią turintis Viktoras: niekada nesijaučiau „kitokiu“

Krepšinis, pergalės laurai pasaulio fitneso ir kultūrizmo čempionate, akrobatiniai triukai, breikas, asmeninio tobulėjimo konsultavimas – 27-erių Viktorui Topol neįgaliojo vežimėlis tobulėti netrukdo....

Jonavoje pastebėtas itin retas paukštis – juodasis gandras

Jonavoje pastebėtas itin retas paukštis – juodasis gandras

Jonavoje, Varnutės upelio vagoje, pastebėtas į Lietuvos raudonąją knygą įrašytas paukštis – juodasis gandras. Šis sparnuotis dažnai yra vadinamas slaptingu gūdaus miško gyventoju, tad jį savomis akimis matę j...

Jonavos Justino Vareikio progimnazijoje nesibaiminama įvairovės

Jonavos Justino Vareikio progimnazijoje nesibaiminama įvairovės

Jonavos Justino Vareikio progimnazija – viena iš tų mokyklų, kur gerai jaučiasi visi vaikai. Čia mokosi ne tik specialiųjų poreikių turintys mokiniai, bet ir į Lietuvą sugrįžusių emigrantų vaikai bei besiadaptuo...

Kelyje kiekvienas yra pėsčiasis – prisisekite atšvaitą

Kelyje kiekvienas yra pėsčiasis – prisisekite atšvaitą

Keliuose prasideda pavojingas eismui laikas Eismo situacijai keliuose nemažai įtakos daro sezonų pokyčiai. Rudenėjant tamsusis paros metas prasideda anksčiau, kai eisme dalyvauja daugiau...

Kodėl kyla mintys apie savižudybę?

Kodėl kyla mintys apie savižudybę?

Š. m. rugsėjo 10 d. minima tarptautinė savižudybių prevencijos diena. Pasaulinės sveikatos organizacijos vertinimu, pasaulyje kasmet nusižudo apie 800 tūkst. žmonių. Tikėtina, kad per metus iš gyvenimo pasitrauk...

Socialinė kampanija „Rūpestingi tėvai“ skatina būti atidžiais ir dėmesingais savo vaikams

Socialinė kampanija „Rūpestingi tėvai“ skatina būti atidžiais ir dėmesingais savo vaikams

Mokslinių tyrimų išvados ir psichologų, dirbančių su vaikais ir šeimomis, patirtis rodo, kad vaikai pasižymi geresniais mokslo pasiekimais, aukštesne saviverte, atsparumu nesėkmėms, mažiau linkę į destrukcin...

Kun. Kęstutis Dvareckas: „Požiūris į priklausomybę turinčius žmonės keičiasi. Gaila, kad lėtai“

Kun. Kęstutis Dvareckas: „Požiūris į priklausomybę turinčius žmonės keičiasi. Gaila, kad lėtai“

Priklausomų asmenų bendruomenę „Aš esu“ prieš dešimtmetį įkūręs kunigas Kęstutis Dvareckas drąsiai pasakoja nuo priklausomybių išsivadavusių ir naujam gyvenimui pakilusių žmonių istorijas, atvirai kalba apie ...

Vaikas bėga iš namų: bausti ar padėti?

Vaikas bėga iš namų: bausti ar padėti?

Rodos, šeimai nieko netrūksta, bet staiga žinia lyg iš giedro dangaus – vaikas pabėgo iš namų. Kodėl vaikas, paauglys taip elgiasi, ką savo elgesiu nori pasakyti, ar vaikai bėga iš namų, kuriuose gera, kaip ...

Šešėlinė ekonomika: apie penktadalis suvartojamo alkoholio ir cigarečių – nelegalūs

Šešėlinė ekonomika: apie penktadalis suvartojamo alkoholio ir cigarečių – nelegalūs

Šešėlinės ekonomikos mažėjimas akcizinių prekių rinkoje Lietuvoje atsimušė „į grindis“. Tyrimai rodo, kad šešėlis stipriųjų gėrimų rinkoje sudaro apie 22 proc., cigarečių – 19 proc. visos rinkos. Tokias tend...

Padėti kitiems nusprendęs jonavietis: ,,Gera daryti gerą“

Padėti kitiems nusprendęs jonavietis: ,,Gera daryti gerą“ 3

Praėjusią savaitę vienoje iš ,,Facebook“ grupių buvo paskelbtas įrašas, sulaukęs daugybės internautų palaikymo – jonavietis Arvydas Barauskas (31 m.) prašė rekomenduoti šeimą, su kuria galėtų pasidalinti gaus...

Prieš 15 metų ir dabar: kaip pasikeitė lietuvių kelionių lėktuvu įpročiai

Prieš 15 metų ir dabar: kaip pasikeitė lietuvių kelionių lėktuvu įpročiai

Kažkada keliauti po pasaulį buvo prabanga, o šiandien lėktuvo bilietas gali nesiekti ir 20 eurų. Pasikeitė ir keliavimo sąlygos bei įpročiai – dabar nemokamas užkandis skrydžio metu yra labiau retenybė, o pasike...