Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų

Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų
GEG 08
2019-05-08 16:37 2019

Pastaraisiais metais nuomai buto ieškoję jonaviečiai, ko gero, sutiktų, kad nuomos kainos Jonavoje stipriai išaugo, o nuomotojai kelia vis daugiau reikalavimų. Kaip rodo portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas, pastarieji kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų, dažnas prašo susimokėti už namo renovaciją. Vis tik nekilnojamo turto agentūros ,,Capital“ brokeris Karolis Gradzevičius tikina, kad nereikėtų tuo stebėtis – panašios tendencijos matomos visoje Lietuvoje.

Kaina išaugo

Laikai, kai nuomininkai gali džiaugtis svetimu turtu Jonavoje vos už kelias kupiūras, regis, baigėsi – jei prieš 5-erius metus nuomotojai džiaugdavosi suradę žmones, kurie apsigyvens jų bute ir sumokės komunalinius mokesčius, dabar už vieno kambario buto nuomą gali tekti sumokėti daugiau nei 150 eurų.

Kaip teigia Jonavoje ne vienerius metus nekilnojamojo turto brokerio paslaugas teikiantis K. Gradzevičius, tokį nuomos kainos kilimą galėjo lemti keletas veiksnių – rajone gyvena daugybė būsto ieškančių kareivių, taip pat nuolatos kyla įvairių paslaugų, prekių bei nekilnojamo turto kainos.

,,Nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius 4 - 5 metus ženkliai kilo visoje Lietuvoje, ne išimtis – ir Jonava. Savaime suprantama, kad tai turėjo įtakos nuomos kainos kilimui. Tačiau jeigu skaičiuosime atsiperkamumą, šiuo metu galima tikėtis, jog Kaune butas atsipirks per 12 metų, o Jonavoje – 8-erius“, – pasakojo brokeris.

Daugybė reikalavimų

Vis tik išaugusi kaina – ne vienintelis iššūkis, su kuriuo susiduria daugybė nuomininkų. Portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas parodė, kad daugiau nei pusė potencialių nuomotojų atsisako patikėti savo turtą ne tik žmonėms su augintiniais, bet ir turintiems vaikų.

2019 metų vasario – balandžio  mėnesiais įvairiose skelbimų platformose, socialinio tinklo ,,Facebook“ grupėse pavyko surasti 19 nuomojamų būstų. Paskambinus jų šeimininkams ir prisistačius stogo virš galvos ieškančiu žmogumi, 17 asmenų pasakojo, jog tikisi gauti dviejų – trijų mėnesių nuomos kainai prilygstantį depozitą, 10 kategoriškai atsisakė priimti asmenis su augintiniais, 11 – su vaikais. Visi renovuotų namų savininkai teigė, kad renovacijos kainą turės sumokėti nuomininkai.

Dalis augintinių besikratančių nuomotojų pasakojo, kad jiems jau anksčiau teko susidurti su keturkojų turinčiais asmenimis, kurie paliko jų turtą suniokotą, kiti – įsitikinę, jog patalpose vėliau liks augintinių plaukai, kvapas.

Tie, kurie nenorėjo nuomininkų su vaikais, taip pat turėjo savo argumentų – baiminosi sunkumų, galinčių kilti iškraustant nepilnamečius.

,,Kiek žinau, jei nuomininkai nemoka mokesčių, bet turi vaikų, tu negali jų taip paprastai išmesti. Tad gal jūs ieškokitės kito buto... Manau, atsiras žmonių, kurie sutiks. Aš nenoriu problemų“, – taip į klausimą apie vaikus sureagavo Sodų gatvėje butą nuomavusi Regina.

Ir vis tik Reginos baimes galima suprasti – vaiko teisių pagrindų įstatymo nuostatos skelbia, kad nei vienas nepilnametis negali būti paliktas be gyvenamojo būsto.

,,Jei nuomininkai turi vaikų, bet yra nemokūs, savininkas, pagal šiuo metu galiojančius įstatymus, negali taip paprastai išmesti nuomininko šeimos į gatvę. Įstatymai lyg ir turėtų apsaugoti vaikus, bet gaunasi taip, jog asmenys su nepilnamečiais patiria papildomų iššūkių. Dėl to šeimoms, ko gero, kartais net sunkiau susirasti nuomojamą būstą, nei asmenims, kurie turi augintinių“, – kalbėjo nekilnojamo turto brokeris.

Turi teisę rinktis

Daugiau nei 5 metus Jonavoje butą nuomojanti Ilona (redakcijai pavardė žinoma) tikina, kad jonaviečiai neturėtų baisėtis nei dėl nuomos kainos, nei dėl nuomotojų keliamų reikalavimų.

,,Žmonės turi teisę rinktis. Jei netenkina kažkoks nuomotojo reikalavimas, visada galima ieškoti kito buto. Reikia suprasti, jog tu naudojiesi svetimu turtu,jis dėvisi, tad savininkai turi skaičiuoti ir atsargiai renkasi nuomininkus. Patikėkit, esu turėjus visokių nuomininkų – triukšmingų, nemokių, netvarkingų. Už ne vieno jų veiksmus reikėjo atsakyt man. Dėl to visad sakau, kad jei nuomotojų sąlygos netenkina, galima pasiimti paskolą, nusipirkti butą ir pabandyti jį išnuomoti. Tada gal ir požiūris pasikeis“, – kalbėjo Ilona.

 

 

 

 

Panašūs straipsniai

Pandemija gali sumažinti perdirbamų plastiko atliekų kiekį

Pandemija gali sumažinti perdirbamų plastiko atliekų kiekį

Plastikas vaidina svarbų vaidmenį saugant žmones COVID-19 pandemijos metu. Tačiau padidėjęs vienkartinio naudojimo plastiko gaminių poveikis aplinkai bus ilgalaikis, jis grasina sustabd...

Jonavos politechnikos mokyklos bendruomenė žinių sėmėsi ir Barselonoje

Jonavos politechnikos mokyklos bendruomenė žinių sėmėsi ir Barselonoje 2

Jonavos Politechnikos mokykla - Erasmus+ projekto dalyvė, jau galinti įvertinti jo suteiktą naudą. Projekto dėka ugdymo įstaigos bendruomenė lankėsi Lenkijoje, du kartus - Ispanijoje: Venecijoje bei Barselon...

Nuo spūsčių iki gamtos stichijų padarinių: kas išspręs šiuolaikinių miestų problemas?

Nuo spūsčių iki gamtos stichijų padarinių: kas išspręs šiuolaikinių miestų problemas?

Šiandien miestuose gyvena per 50 proc. pasaulio gyventojų. Skaičiuojama, kad 2050-aisiais šis rodiklis išaugs iki 75 procentų. Lietuva jau artėja prie šių skaičių – statistikos departamento duomenimis, 2019 ...

Ji išdrįso kreiptis pagalbos. O tu? Jaudinanti Lauros istorija

Ji išdrįso kreiptis pagalbos. O tu? Jaudinanti Lauros istorija

Tarptautinių tyrimų duomenimis, alkoholio žalos kitiems nei geriantysis rodikliai Lietuvoje yra vieni aukščiausių – vienokio ar kitokio pobūdžio alkoholio žalą Lietuvoje patiria maždaug kas antras suaugęs gy...

Tomas Vytautas Raskevičius: „Lietuvoje vyrams verkti vis dar nepridera, o moterys  atlieka didžiąją dalį namų ruošos“

Tomas Vytautas Raskevičius: „Lietuvoje vyrams verkti vis dar nepridera, o moterys atlieka didžiąją dalį namų ruošos“

Kaip Lietuvos gyventojai vertina įvairias socialines grupes? Lygių galimybių kontrolieriaus tarnybos atstovas Tomas Vytautas Raskevičius teigia, kad tyrimų rezultatai kitų Europos šalių kontekste nėra džiugi...

Advokatė pataria, kaip užtikrinti sklandų darbuotojų grįžimą į biurus

Advokatė pataria, kaip užtikrinti sklandų darbuotojų grįžimą į biurus 1

Vis labiau švelninant karantino ribojimus, darbdaviai ir darbuotojai pradeda kalbėti apie tai, kad galbūt jau laikas grįžti į biurus. Vyriausybė rekomenduoja neskubėti to daryti, jei nėra būtinybės. Panašios...

Profesionalus pokalbis su vaiku padeda atverti ilgai slėptą tiesą

Profesionalus pokalbis su vaiku padeda atverti ilgai slėptą tiesą

Vaiko nuomonė lemiama nustatant gyvenamąją vietą, bendravimo su besiskiriančiais tėvais tvarką, imantis veiksmų dėl galimo smurto arba prievartos ir kt. Ner...

Lietuvių  kalba – vis dar gintaro šalies brangakmenis?

Lietuvių kalba – vis dar gintaro šalies brangakmenis?

Kas gali būti brangiau už kūdikio lūpomis tariamą žodį „mama“? Tyrą, kaip tik ką po audros išplautas pajūrio gintaras, skambantis lyg širdį smelkianti melodija. Nėra nieko brangesnio. Bent kartą...

Unikalieji Skaruliai: Jonava, senesnė už Jonavą

Unikalieji Skaruliai: Jonava, senesnė už Jonavą

Yra vietų, kuriuose privalai apsilankyti. Ne todėl, kad užsidėtum eilinį pliusą – buvau ten – ir paskelbtum apie tai socialiniuose tinkluose. Todėl, kad šaukia pasąmonė. Tą šauksmą išgirdau prieš daugiau nei...

„Šauktiniai“ ir tuo patenkinti: jaunų kariuomenės inžinierių pasakojimas apie pirmuosius žingsnius kariuomenėje, apie iššūkius ir apie ką karys dažniausiai galvoja apkasuose

„Šauktiniai“ ir tuo patenkinti: jaunų kariuomenės inžinierių pasakojimas apie pirmuosius žingsnius kariuomenėje, apie iššūkius ir apie ką karys dažniausiai galvoja apkasuose

„Šauktiniai“ ir tuo patenkinti: jaunų kariuomenės inžinierių pasakojimas apie pirmuosius žingsnius kariuomenėje, apie iššūkius ir apie ką karys dažniausiai galvoja apkasuose...

Kaip paruošti ir džiovinti uogas, vaisius ar grybus, norint ilgiau pasimėgauti jų skoniu ir teikiamais vitaminais?

Kaip paruošti ir džiovinti uogas, vaisius ar grybus, norint ilgiau pasimėgauti jų skoniu ir teikiamais vitaminais?

Džiovinimas tai pats patikimiausias, vienas paprasčiausių ir populiariausių konservavimo būdų, kurį renkasi norintys ilgiau išsaugoti vasaros derlių. Valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba primena, kad d...

Lietuvoje jau 50 metų atliekamos transplantacijos operacijos

Lietuvoje jau 50 metų atliekamos transplantacijos operacijos

Šiais metais sukanka 50 metų, kai Lietuvoje atliekamos organų transplantacijos operacijos, kurios gelbėja žmonių gyvybes. Per 50 metų iš viso Lietuvoje yra atlikta arti 3 tūkst. ...

Saugumas dviračių take: 8 dalykai, kuriuos privalote žinoti

Saugumas dviračių take: 8 dalykai, kuriuos privalote žinoti 2

Puikiai žinome, jog dviračiu kertant važiuojamąją dalį ar važiuojant bendrojo naudojimo keliu, reikia būti itin atidžiam, susikoncentruoti į aplinką, numatyti kitų eismo dalyvių vei...

Lietuvos diena. Kada ją įteisinsim?

Lietuvos diena. Kada ją įteisinsim?

Prieš 11 metų iškilmingai šventėme Lietuvos tūkstantmetį. Tai buvo epochinė Lietuvai šventė. Nė vienai kitai šventei nebuvo ruoštasi taip ilgai ir tokiu lygiu. Į Lietuvos tūkstantmečio minėjimą...

Savanorystė „influencerių“ eroje: ar jaunimas dar nori skirti savo laiką pagalbai kitiems?

Savanorystė „influencerių“ eroje: ar jaunimas dar nori skirti savo laiką pagalbai kitiems?

Naujausiais Statistikos departamento duomenimis, net 93,2 proc. 16-29 m. amžiaus jaunuolių Lietuvoje bendrauja socialiniuose tinkluose – daugiau nei bet kuri kita amžiaus grupė. Daugelis jaunų žmonių apskrit...

Ką 25-asis „Kino pavasaris“ parodys Jonavoje?

Ką 25-asis „Kino pavasaris“ parodys Jonavoje?

Kovo 19 dieną prasidės jubiliejinis 25-asis kino festivalis „Kino pavasaris“. 16-oje Lietuvos miestų festivalį atidarys prancūzų režisierės Alice Winocour drama „Proksima“. Filme pagrindinį vaidmenį sukūrė g...