Jonavietė baiminasi dėl daugiabučio ateities: kaimynai masiškai griauna butų sienas

Jonavietė baiminasi dėl daugiabučio ateities: kaimynai masiškai griauna butų sienas
RGP 02
2019-08-02 15:37 2019

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Natalija, kuri baiminasi dėl daugiabučio būklės, mat, jos teigimu, ne vienas kaimynas panoro griauti savo buto sienas. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija primena, kad prieš atliekant kapitalinio remonto darbus bute, būtina parengti projektą. Kitu atveju gresia nemenkos baudos.

Baiminasi dėl namo

,,Gyvenu daugiabutyje, kuriame butus susipirko daug jaunų žmonių. Naujieji kaimynai vienas po kiti darosi remontus, kurių metu griauna kambarių sienas. Neseniai Kaune dėl to  suskilo viso daugiabučio siena. Bijau, kad taip nutiks ir mūsų namui. Į kur turėčiau kreiptis dėl kaimynų veiksmų įvertinimo? Baisu, kad namas vieną dieną pradės griūti,“- kalbėjo skaitytoja.

Griauti galima ne visais atvejais

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė Asta Kazickienė pasakoja, kad prieš ardant namo sienas, būtina atlikti tam tikrus veiksmus.

,,Visų pirma reikėtų išsiaiškinti, kokia siena ardoma, ar siena yra laikančioji/nelaikančioji statinio konstrukcija, ar ardoma vidinė/išorinė siena. Į šiuos klausimus gali atsakyti kvalifikuoti statinių techniniai prižiūrėtojai, statinių projektuotojai ar ekspertai. Kai daugiabutyje ardoma vidinė nelaikančioji siena, tai tokie statybos darbai priskiriami paprastojo remonto darbams ir gauti statybą leidžiančio dokumento nereikia, taip pat neprivalomas paprastojo remonto aprašas, tačiau jis gali būti rengiamas statytojo pageidavimu. Kai daugiabutis nėra kultūros paveldo objektas ir ardoma vidinė laikančioji daugiabučio siena (šie darbai priskiriami statinio kapitalinio remonto darbams), tai statybą leidžiančio dokumento taip pat nereikia, tačiau privalo būti parengtas kapitalinio remonto projektas ir atliekama statinio projekto ekspertizė. Statybą leidžiantį dokumentą privaloma gauti ardant laikančiąsias sienas daugiabutyje, kuris yra kultūros paveldo objektas, taip pat pertvarkant daugiabučio, esančio mieste, išorines laikančiąsias ir nelaikančiąsias sienas. Statybą leidžiančius dokumentus išduoda savivaldybių administracijos.

Primename, kad visi statybos darbai turi būti atliekami pagal teisės aktų nuostatas ir nepažeisti kitų asmenų teisėtų interesų, todėl dėl statybos darbų susijusių su statinio bendrojo naudojimo objektais (pavyzdžiui, statinio laikančiosiomis konstrukcijomis, daugiabučio išorinėmis sienomis, bendrosiomis inžinerinėmis sistemomis ir kt.) privaloma gauti butų ir kitų patalpų savininkų protokolinį sutikimą Civiliniame kodekse nustatyta tvarka.

Prieš atliekant kapitalinio remonto darbus daugiabutyje visada privaloma parengti kapitalinio remonto projektą. Jei atliekami paprastojo remonto darbai, tai projektas turi būti rengiamas, kai reikia gauti statybą leidžiantį dokumentą, kitais atvejai šis projektas rengiamas statytojui pageidaujant“, - pasakojo specialistė.

Jei kilo įtarimas

Kai kyla įtarimas, kad kaimynai atlieka remontą pažeidžiant aukščiau nurodytus reikalavimus, patariama kreiptis į  Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos.

,,Jei gyventojai įtaria, kad atliekami statybos darbai be statybą leidžiančio dokumento, kai jį gauti privaloma, arba be kapitalinio remonto projekto, tai tokiu atveju galima kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos. Inspekcija turi padalinius visoje Lietuvoje, todėl gauname įvairių skundų, taip pat ir iš Jonavos rajono gyventojų“, - teigia A. Kazickienė.

Gresia baudos

Atkreipiamas dėmesys, kad baudos už savavališką kapitalinį ir paprastąjį remontą (kai nesilaikoma aukščiau aptartų taisyklių) numatytos Administracinių nusižengimų kodekse.

,,Šių baudų intervalas yra nuo 14 iki 3500 eurų. Taip pat gali būti baudžiama ir už statinio statybą pažeidžiant statinio projekto sprendinius ar teisės aktų reikalavimus“, - pasakojo specialistė.

Asociatyvi pixabay.com nuotr.

Panašūs straipsniai

Naujakurys: „Kas turi remontuoti daugiabučio namo laiptinę?“

Naujakurys: „Kas turi remontuoti daugiabučio namo laiptinę?“ 1

Neseniai daugiabučiame name butą nusipirkęs naujakurys teiraujasi, kas atsakingas už namo laiptinių remontą. „Nusipirkau butą Lietavos gatvėje 15 name, pirmoje laiptinėje nuo gatvės. Aiškiai matyti, kad ...

Jonavietė: Iki kelintos valandos turi būti išvalyta daugiabučio namo teritorija ir laiptinės?

Jonavietė: Iki kelintos valandos turi būti išvalyta daugiabučio namo teritorija ir laiptinės? 6

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Rimkų mikrorajono gyventoja klausdama, iki kelintos valandos turi būti išvalyta daugiabučio namo teritorija ir laiptinės. Anot moters, ji įtaria, kad jos daugiabučio namo valy...

Sodų 50a namo gyventoja: jei greitu metu nebus išspręsta problema - gyventojai kvies televiziją

Sodų 50a namo gyventoja: jei greitu metu nebus išspręsta problema - gyventojai kvies televiziją 1

Į portalą kreipėsi Sodų 50a namo gyventoja, kuri teigė, kad daugiabučio namo kieme – nemenka bėda, kuri dar iki šiol neišspręsta iki galo. Anot moters, po kaimyninio namo automobilių aikštelės sutvarkymo, jų kie...

Jonavietė apie prekybos centre kilusį ginčą: ,,Suklysti gali visi, bet reikia bent atsiprašyti“

Jonavietė apie prekybos centre kilusį ginčą: ,,Suklysti gali visi, bet reikia bent atsiprašyti“ 4

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė (pavardė ir vardas redakcijai žinomi), kuri piktinosi, jog prekybos centro ,,Norfa“ pardavėja esą pardavė jos sūnui ne tokį telefono sąskaitos papildymą, tačiau n...

Smėlio gatvės ir Pušų skersgatvio kelio danga artimiausiu metu keičiama nebus

Smėlio gatvės ir Pušų skersgatvio kelio danga artimiausiu metu keičiama nebus 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Ona, kuri teiravosi, ar nesiruošiama atnaujinti Smėlio gatvės ir Pušų skersgatvio kelio dangos. ,,Šios gatvės neremontuotas daugybę metų, o jų danga – stipri...

Jonavietė apie aukštus tekstilės konteinerius: ,,Ką daryti piliečiui, kurio ūgis 160 cm?“

Jonavietė apie aukštus tekstilės konteinerius: ,,Ką daryti piliečiui, kurio ūgis 160 cm?“ 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Nijolė, kuri teiravosi, kodėl buvo nuspręsta mieste statyti aukštus tekstilės konteinerius. Jos žodžiais tariant, pastarieji labai nepatogūs žemo ūgio žmonėms....

Jonavietė: ,,Ar privaloma uždėti antsnukius dideliems šunims?“

Jonavietė: ,,Ar privaloma uždėti antsnukius dideliems šunims?“ 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Marija (pavardė redakcijai žinoma), kuri piktinosi, jog kaimynai vedžioja savo šunis be antsnukių. Moters žodžiais tariant, toks elgesys sukelia daug nepatogumų ...

Jonavietė: ,,Gyvename Lietuvoje, tačiau svetima kalba – svarbesnė nei sava?“

Jonavietė: ,,Gyvename Lietuvoje, tačiau svetima kalba – svarbesnė nei sava?“

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Virginija, kuri teigė esanti nusivylusi tuo, jog greito maisto restoranas ,,Hesburger“ savo klientus informuoja ne lietuvių, o anglų kalba. Moteris pasakoja, kad užs...

Studentė Elena: ,,Jonavoje suaktyvėjo homofobiška propaganda“

Studentė Elena: ,,Jonavoje suaktyvėjo homofobiška propaganda“ 7

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Elena, kuri pasakoja neseniai savo daugiabučio laiptinės skelbimų lentoje radusi pakabintą skrajutę, raginančią pasirašyti peticiją prieš seksualinių mažumų eitynes ...

Jonavietė: „Visiškai nieko nesimato išvažiuojant iš poliklinikos į Žeimių gatvę“

Jonavietė: „Visiškai nieko nesimato išvažiuojant iš poliklinikos į Žeimių gatvę“ 2

Natūralu, kad vasaros metu vyksta pats rekonstrukcijų, modernizavimo ir atnaujinimo darbų įkarštis. Keliai, gatvės, parkai bei kitos miesto erdvės atnaujinamos. Darbus atliekančios įmonės neretai perspėja pėsčiu...

Sunerimo dėl kaimynų vaikų: ,,Kol suaugę švenčia, mažamečiai lieja ašaras“

Sunerimo dėl kaimynų vaikų: ,,Kol suaugę švenčia, mažamečiai lieja ašaras“ 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Rita (vardas pakeistas, redakcijai žinomas), kuri klausė, kur turėtų kreiptis, jei kyla įtarimas dėl pažeidžiamų vaikų teisių. Pasak jos, kelis kartus per savaitę...

Jonavietė: Ar galima iš lindyne paversto buto iškraustyti girtaujančius kaimynus?

Jonavietė: Ar galima iš lindyne paversto buto iškraustyti girtaujančius kaimynus?

Portalo jonavoszinios.lt redakcijai atsiųstas moters (vardas ir pavardė redakcijai žinomi – aut.past.) laiškas, kuriame ji teigia nebegalinti ignoruoti to, kas vyksta kaimynų bute. Anot moters, tiek ji,...

Jonavietė apie J.Basanavičiaus gatvę: Ne asfaltas, o parodija

Jonavietė apie J.Basanavičiaus gatvę: Ne asfaltas, o parodija 2

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Egidija, nenorėjusi atskleisti savo tikrojo vardo bei pareiškė, kad J.Basanavičiaus gatvėje, ties posūkiu į Vytauto gatvę kelio atkarpos asfaltavimas, anot jos, atli...

Jonavietė: ,,Norėtųsi, kad vaikų žaidimų aikštelė būtų geriau pritaikyta mažiausiems“

Jonavietė: ,,Norėtųsi, kad vaikų žaidimų aikštelė būtų geriau pritaikyta mažiausiems“

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė (vardas ir pavardė redakcijai žinomi), kuri teigė, kad Chemikų gatvėje esančios vaikų žaidimų aikštelės įrengimai – sunkiai įveikiami mažiesiems. Miesto seniūnijo...

Jonavietis: ,,Ar ant namo įrengtos antenos nekenkia sveikatai?"

Jonavietis: ,,Ar ant namo įrengtos antenos nekenkia sveikatai?"

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis (vardas ir pavardė redakcijai žinomi), kuris teiravosi, ar ant Žeimių tako 4a daugiabučio įrengtos antenos nekenkia sveikatai ir pan. Ieškant atsakymo į skaityt...