Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“

Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“
GEG 10
2019-05-10 17:07 2019

Šią savaitę portale jonavoszinios.lt publikuotas straipsnis apie butų nuomos rinką Jonavoje sulaukė atgarsio - į redakciją kreipėsi jonavietis Mindaugas, kuris tikina, jog ne kartą susidūrė su nuomotojais, kurie atvirai pripažįsta nemokantys mokesčių. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) savo ruožtu primena, jog nuomotojai privalo deklaruoti už nuomą gautas pajamas arba įsigyti verslo liudijimą.

,,Perskaičiau jūsų straipsnį apie nuomą Jonavoje (aut. past. straipsnis: ,,Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomininkai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų“). Jis paskatino mane viešai iškelti klausimą dėl nuomotojų mokamų mokesčių. Ar jie privalomi? Jonavoje žmonės nenori jokių oficialių sutarčių... Tik paprašyk viską įteisinti ir prasideda ,,mekenimas“ apie didesnę nuomos kainą. Suprask, kad pasirašyti sutartį - neapsimoka. Ar tai yra normalu?“, - elektroniniame laiške rašė Mindaugas.

Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (toliau – Kauno AVMI) viršininkė Judita Stankienė atkreipia dėmesį, kad gyventojai norintys nuomoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, kitiems gyventojams, tai padaryti gali įsigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“. Verslo liudijimą gyventojas gali įsigyti nebūtinai metams ar mėnesiui, o ir pageidaujamam dienų skaičiui (bet ne mažiau nei 5 dienoms, kurios gali eiti ir ne iš eilės), atitinkamai proporcingai apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį. Gyventojai, įsigiję verslo liudijimą, pasibaigus metams iki kitų metų gegužės 1 d. privalo deklaruoti gautas pajamas.

Verslo liudijimo kainas lemia keletas veiksnių – veiklos teritorija, veiklos rūšis bei vykdymo laikotarpis. Verslo liudijimų įkainius tvirtina vietos savivaldybių tarybos, o preliminarią verslo liudijimo kainą padės apskaičiuoti VMI įdiegta skaičiuoklė https://www.vmi.lt/cms/verslo-liudijimu-skaiciuokle12.

Įsigyti verslo liudijimą dabar yra labai paprasta, tereikia prisijungti prie sistemos Mano VMI (www.vmi.lt/manovmi). Norimą verslo liudijimą taip pat galima įsigyti pasinaudojus išmaniesiems telefonams skirta programėle e.VMI, arba bet kuriame VMI teritoriniame skyriuje. 

Pažymėtina, jog nuomos paslaugą galima teikti ir neįsigijus verslo liudijimo. Kai nekilnojamąjį turtą (patalpas) gyventojas nuomoja kitiems gyventojams, pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju metams pasibaigus gyventojui privalu deklaruoti pajamas ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM). Jeigu gyventojo 2019 m. metinės apmokestinamosios pajamos (neįskaitant gautų iš darbo santykių ar jų esmę atitinkančių santykių, individualios veiklos ir pajamų iš paskirstytojo pelno) viršytų 120 VDU sumą, tai šią ribą viršijanti suma būtų apmokestinta taikant 20 proc. GPM tarifą. VMI nereglamentuoja nuomos sutarčių registravimo.

Taigi kiekvienas nuomotojas privalo pasirinkti priimtiniausią mokesčių mokėjimo būdą ir atlikti mokestinę prievolę.

Kilus įtarimams, kad asmuo užsiima nelegalia nuoma, apie tai pranešti reikėtų VMI. Pastaroji kiekvienais metais sulaukia vis daugiau tokio tipo pranešimų.

Per 10 metų laikotarpį iš gyventojų viso gauta daugiau nei 3,1 tūkst. pranešimų apie nelegalią nuomą.

Panašūs straipsniai

Jonavietis: Turbūt Vasario 16-osios g. atrasta „aukso kasykla“, kad darbus reikia atlikti rytinio piko metu?

Jonavietis: Turbūt Vasario 16-osios g. atrasta „aukso kasykla“, kad darbus reikia atlikti rytinio piko metu? 4

Jonaviečiui vairuotojui trūko kantrybė, kuomet rytinio piko metu jam teko rytą praleisti spūstyje Vasario 16-osios g., mat toje gatvėje, anot vairuotojo, matomai atrasta „aukso kasykla“, nes vykdomas „amžinas re...

Jonavietis: „Pasodino-sudžiovino?“

Jonavietis: „Pasodino-sudžiovino?“ 2

Jonavietis, vaikščiodamas Joninių slėnyje, pasidalino užfiksuota akimirka, o nuotrauką pavadino „Pasodino – sudžiovino?“. Žinoma, kad toks vaizdas - sudžiūvę medžiai - gali į „akis kristi“ daug kam, tad dėl nudž...

Jonavietis: ,,Ar darbų bus imtasi tik tada, kai nutiks nelaimė?“

Jonavietis: ,,Ar darbų bus imtasi tik tada, kai nutiks nelaimė?“ 3

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis Kęstas su prašymu išsiaiškinti, kada bus tvarkomi šalia Chemikų gatvės 4a namo esantys laiptai. Vyro žodžiais tariant, pastarųjų būklė  – siaubinga ir kelia pavojų ...

Jonavietis: Vairuotojai – būkite atidūs! Gatvėmis nesaugiai „laksto“ abiturientai

Jonavietis: Vairuotojai – būkite atidūs! Gatvėmis nesaugiai „laksto“ abiturientai

Šiandien, gegužės 23-ąją, gimnazistams nuaidėjo paskutinis skambutis. Po oficialios šventės, gimnazistų būriai pasklido po Jonavos miesto gatves. Važinėjant po miesto gatves, automobilių garsiniais signalais sig...

„Šeimos vieta“ – ne tik šeimoms?

„Šeimos vieta“ – ne tik šeimoms? 1

Į jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Viktorija (redakcijai pavardė žinoma) su prašymu išsiaiškinti, kodėl niekas nebaudžia asmenų, nepaisančių prekybos centrų automobilių stovėjimo aikštelėse įrengtų ženklų „Še...

Per artimiausią mėnesį laiptai į Rimkų garažus bus sutvarkyti

Per artimiausią mėnesį laiptai į Rimkų garažus bus sutvarkyti

Jonavietė Eglė teigia, kad laiptai vedantys į Rimkų garažus yra kur kas prastesnės būklės ir jiems remonto reikia labiau nei laiptams šalia Chemikų gatvės 4a namo. „Siunčiu laiptų nuotrauką, kurie veda į...

Jonavietis: taip atrodo Šmatų kapinių autobuso stotelė per Tėvo dieną - smarvė, šiukšlės

Jonavietis: taip atrodo Šmatų kapinių autobuso stotelė per Tėvo dieną - smarvė, šiukšlės 1

Birželio 2-ąją, minit Tėvo dieną, nevisi turi galimybę apkabinti savo tėvus, pasveikinti juos su gražia diena, padėkoti už vaikystę ir kartu prisiminti šviesias dienas. Daugeliui, minit Tėvo dieną, tenka lankyti...

Jonavietis: ,,Ar viešumu kitus sugėdinti bandantys asmenys nepažeidžia įstatymų?“

Jonavietis: ,,Ar viešumu kitus sugėdinti bandantys asmenys nepažeidžia įstatymų?“ 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis Augustas (pavardė redakcijai žinoma), kuris klausė, ar į ,,Facebook" grupes, tokias kaip ,,Jonavos gėdos stulpas“ , nuotraukas keliantys asmenys nepažeidžia joki...

Jonavietis: mokslo metų pradžios šventę reiktų organizuoti skirtingomis valandomis

Jonavietis: mokslo metų pradžios šventę reiktų organizuoti skirtingomis valandomis

Su portalu jonavoszinios.lt susisiekė tris vaikus auginantis tėtis, kuris teigia, jog reikėtų mokslo metų pradžios šventę mokyklose organizuoti skirtingomis valandomis, tuomet tėvams būtų galimybė aplankyti visa...

Ar naujas dviračių takas liks nesaugus?

Ar naujas dviračių takas liks nesaugus?

,,Savaitgalį važinėjau nauju dviračių taku link Achemos. Man kilo klausimas, ar saugu palikti šalia skardžio einantį taką be atitvarų? Iki nelaimės – tik vienas žingsnis, nes labai paprastai galima nugarmėti į u...

Jonavietis: ,,Nugenėtų šakų niekas nepriima, bet už jų deginimą miesto teritorijoje – bauda?“

Jonavietis: ,,Nugenėtų šakų niekas nepriima, bet už jų deginimą miesto teritorijoje – bauda?“

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Aurimas Šleževičius, kuris piktinosi, jog Jonavos rajone esą nėra vietos, kurioje būtų priimamos žaliosios atliekos. ,,Pavasaris – laikotarpis, kuriuo žmonės aktyviai ...

Jonavietis: Gintarinio taksi vairuotojai tuštinasi po langais

Jonavietis: Gintarinio taksi vairuotojai tuštinasi po langais 3

Su redakcija „jonavoszinios.lt“ susisiekė Rimkų mikrorajono gyventojas, kuris teigia, kad Jonavos taksistai be skrupulų kur papuola „atidaro viešuosius tualetus“ -  šlapinasi krūmuose ar po langais, o praėjusio ...

Jonavietis: ,,Jei jau šunų šlapimo surinkti neįmanoma, tai gal išmokime naudotis pavadėliais?“

Jonavietis: ,,Jei jau šunų šlapimo surinkti neįmanoma, tai gal išmokime naudotis pavadėliais?“ 5

Jonavietis Kęstutis pasakoja, kad šalia jo daugiabučio namo auga ne vienas medis, pernai pasodintos tujos, įrengtas gėlynas. Jo žodžiais tariant, gausi augmenija puošia daugiabučio kiemą, tačiau nuolatos kenčia ...

Lietuvos pašto teritorija tampa džiunglėmis?

Lietuvos pašto teritorija tampa džiunglėmis? 1

Dažnas jonavietis ar miesto svečias negaili pagiriamųjų žodžių miesto švarai ir tvarkai. Žinoma, pasitaiko visko, kai viena ar kita teritorija prasčiau prižiūrima – nenušienauta žolė ar neapkarpyti krūmai, pabir...

Kaune dirbantis jonavietis: „Darbovietėje aplankė egzotiškas svečias“

Kaune dirbantis jonavietis: „Darbovietėje aplankė egzotiškas svečias“

Portalas jonavoszinios.lt sulaukė skaitytojo jonaviečio nuotraukų ir trumpo jų aprašymo. Vaikinas teigia, kad atvykęs į darbą Ramučiuose, aptiko netikėtą bei labai egzotinį gyvį. „Esu girdėjęs, kad ir Li...