Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“

Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“
GEG 10
2019-05-10 16:07 2019

Šią savaitę portale jonavoszinios.lt publikuotas straipsnis apie butų nuomos rinką Jonavoje sulaukė atgarsio - į redakciją kreipėsi jonavietis Mindaugas, kuris tikina, jog ne kartą susidūrė su nuomotojais, kurie atvirai pripažįsta nemokantys mokesčių. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) savo ruožtu primena, jog nuomotojai privalo deklaruoti už nuomą gautas pajamas arba įsigyti verslo liudijimą.

,,Perskaičiau jūsų straipsnį apie nuomą Jonavoje (aut. past. straipsnis: ,,Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomininkai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų“). Jis paskatino mane viešai iškelti klausimą dėl nuomotojų mokamų mokesčių. Ar jie privalomi? Jonavoje žmonės nenori jokių oficialių sutarčių... Tik paprašyk viską įteisinti ir prasideda ,,mekenimas“ apie didesnę nuomos kainą. Suprask, kad pasirašyti sutartį - neapsimoka. Ar tai yra normalu?“, - elektroniniame laiške rašė Mindaugas.

Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (toliau – Kauno AVMI) viršininkė Judita Stankienė atkreipia dėmesį, kad gyventojai norintys nuomoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, kitiems gyventojams, tai padaryti gali įsigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“. Verslo liudijimą gyventojas gali įsigyti nebūtinai metams ar mėnesiui, o ir pageidaujamam dienų skaičiui (bet ne mažiau nei 5 dienoms, kurios gali eiti ir ne iš eilės), atitinkamai proporcingai apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį. Gyventojai, įsigiję verslo liudijimą, pasibaigus metams iki kitų metų gegužės 1 d. privalo deklaruoti gautas pajamas.

Verslo liudijimo kainas lemia keletas veiksnių – veiklos teritorija, veiklos rūšis bei vykdymo laikotarpis. Verslo liudijimų įkainius tvirtina vietos savivaldybių tarybos, o preliminarią verslo liudijimo kainą padės apskaičiuoti VMI įdiegta skaičiuoklė https://www.vmi.lt/cms/verslo-liudijimu-skaiciuokle12.

Įsigyti verslo liudijimą dabar yra labai paprasta, tereikia prisijungti prie sistemos Mano VMI (www.vmi.lt/manovmi). Norimą verslo liudijimą taip pat galima įsigyti pasinaudojus išmaniesiems telefonams skirta programėle e.VMI, arba bet kuriame VMI teritoriniame skyriuje. 

Pažymėtina, jog nuomos paslaugą galima teikti ir neįsigijus verslo liudijimo. Kai nekilnojamąjį turtą (patalpas) gyventojas nuomoja kitiems gyventojams, pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju metams pasibaigus gyventojui privalu deklaruoti pajamas ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM). Jeigu gyventojo 2019 m. metinės apmokestinamosios pajamos (neįskaitant gautų iš darbo santykių ar jų esmę atitinkančių santykių, individualios veiklos ir pajamų iš paskirstytojo pelno) viršytų 120 VDU sumą, tai šią ribą viršijanti suma būtų apmokestinta taikant 20 proc. GPM tarifą. VMI nereglamentuoja nuomos sutarčių registravimo.

Taigi kiekvienas nuomotojas privalo pasirinkti priimtiniausią mokesčių mokėjimo būdą ir atlikti mokestinę prievolę.

Kilus įtarimams, kad asmuo užsiima nelegalia nuoma, apie tai pranešti reikėtų VMI. Pastaroji kiekvienais metais sulaukia vis daugiau tokio tipo pranešimų.

Per 10 metų laikotarpį iš gyventojų viso gauta daugiau nei 3,1 tūkst. pranešimų apie nelegalią nuomą.

Panašūs straipsniai

Jonavietis: Turbūt Vasario 16-osios g. atrasta „aukso kasykla“, kad darbus reikia atlikti rytinio piko metu?

Jonavietis: Turbūt Vasario 16-osios g. atrasta „aukso kasykla“, kad darbus reikia atlikti rytinio piko metu? 4

Jonaviečiui vairuotojui trūko kantrybė, kuomet rytinio piko metu jam teko rytą praleisti spūstyje Vasario 16-osios g., mat toje gatvėje, anot vairuotojo, matomai atrasta „aukso kasykla“, nes vykdomas „amžinas re...

Po Kosmonautų gatvėje įvykdyto plėšimo – klausimų apie laiptų apšvietimą gausa

Po Kosmonautų gatvėje įvykdyto plėšimo – klausimų apie laiptų apšvietimą gausa 1

Šiais metais atnaujinti laiptai, vedantys nuo Kosmonautų gatvės link turgaus, jais besinaudojantiems pėstiesiems vis dar kelia rūpestį – šie pasigenda kokybiško apšvietimo. Apie apšvietimo trūkumą jonaviečiai...

Ką draudžia ir ką leidžia kelio ženklas prie Rimkų „Norfos“?

Ką draudžia ir ką leidžia kelio ženklas prie Rimkų „Norfos“? 1

Galima manyti, kad eismo dalyviai skuba, nepastebi ar netgi nežino draudžiamųjų ženklų reikšmės. Neretai draudžiamasis ženklas gali būti pastatytas naujai arba pasikeitęs, tad būtina būti atidesniems kelyje ...

Ar naujas dviračių takas liks nesaugus?

Ar naujas dviračių takas liks nesaugus?

,,Savaitgalį važinėjau nauju dviračių taku link Achemos. Man kilo klausimas, ar saugu palikti šalia skardžio einantį taką be atitvarų? Iki nelaimės – tik vienas žingsnis, nes labai paprastai galima nugarmėti į u...

Jonavietis: mokslo metų pradžios šventę reiktų organizuoti skirtingomis valandomis

Jonavietis: mokslo metų pradžios šventę reiktų organizuoti skirtingomis valandomis

Su portalu jonavoszinios.lt susisiekė tris vaikus auginantis tėtis, kuris teigia, jog reikėtų mokslo metų pradžios šventę mokyklose organizuoti skirtingomis valandomis, tuomet tėvams būtų galimybė aplankyti visa...

Jonavietis: avarinis signalas – ne mygtukas ,,stok, kur nori“

Jonavietis: avarinis signalas – ne mygtukas ,,stok, kur nori“ 2

Rimkuose, Chemikų gatvėje, prie R. Samulevičiaus bei J. Vareikio progimnazijų rytais susidaro nemenkos automobilių eilės. Jonavos rajono savivaldybės administracijos Viešosios tvarkos skyriaus darbuotojai dar...

Jonavietis: Gintarinio taksi vairuotojai tuštinasi po langais

Jonavietis: Gintarinio taksi vairuotojai tuštinasi po langais 3

Su redakcija „jonavoszinios.lt“ susisiekė Rimkų mikrorajono gyventojas, kuris teigia, kad Jonavos taksistai be skrupulų kur papuola „atidaro viešuosius tualetus“ -  šlapinasi krūmuose ar po langais, o praėjusio ...

Kaune dirbantis jonavietis: „Darbovietėje aplankė egzotiškas svečias“

Kaune dirbantis jonavietis: „Darbovietėje aplankė egzotiškas svečias“

Portalas jonavoszinios.lt sulaukė skaitytojo jonaviečio nuotraukų ir trumpo jų aprašymo. Vaikinas teigia, kad atvykęs į darbą Ramučiuose, aptiko netikėtą bei labai egzotinį gyvį. „Esu girdėjęs, kad ir Li...

Skaitytojas: ,,Pirkėjai turėtų būti atidūs, kai perka akcines prekes"

Skaitytojas: ,,Pirkėjai turėtų būti atidūs, kai perka akcines prekes" 6

 Vakar, liepos 30-ąją, į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis (vardas ir pavardė redakcijai žinomi), kuris piktinosi, jog Chemikų gatvėje veikiančiame prekybos centre ,,Iki“ buvo skelbiama apie neb...

Vairuotojai nežino KET ar tiesiog spjauna į jas?

Vairuotojai nežino KET ar tiesiog spjauna į jas? 1

Kaip nurodo Kelių eismo taisyklės, ženklas ,,Sustoti draudžiama“ draudžia transporto priemonėms sustoti (stovėti) toje kelio pusėje, kurioje yra kelio ženklas, išskyrus sustojimą maršrutiniam transportui skir...

Gyventoja: naktinio klubo kaimynystė ne visiems priimtina

Gyventoja: naktinio klubo kaimynystė ne visiems priimtina 5

Portalo jonavoszinios.lt redakciją pasiekė Kauno g. gyventojos pranešimas apie tai, kad daugiabučių namų pašonėje įsikūręs naktinis klubas trikdo gyventojų ramybę. Anot moters, naktinio klubo kaimynystė ne v...

Tako sutvarkymo darbai bus pratęsti kitąmet

Tako sutvarkymo darbai bus pratęsti kitąmet

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis Aurimas, kuris teigė, kad per Taurostos parką besidriekiantis dviračių takas šiuo metu lyg ir veda į niekur – jei keliaujama link AB ,,Achema“, patogi danga tiesiog...

Savivaldybė negali, nenori suprasti ar nesuvokia gyventojų problemų?

Savivaldybė negali, nenori suprasti ar nesuvokia gyventojų problemų? 1

Neretas jonavietis apie tam tikrą problemą parašo socialiniuose tinkluose. Vieni linkę viešinti miesto, namo ar net asmenines bėdas, kiti tiesiog „nuryja karčią“ piliulę ir neieško tiesos. Treti – kreipiasi ...

Anonimas: pas kaimynus nuolatinis triukšmas, girtavimas, vaikų klyksmai - kur kreiptis?

Anonimas: pas kaimynus nuolatinis triukšmas, girtavimas, vaikų klyksmai - kur kreiptis?

Kas gali priversti žmogų atsikelti vidury nakties, skambinti policijai ar rašyti elektroninius laiškus? Vienas iš atsakymų – triukšmaujantys kaimynai. Naktį iš sausio 7 į 8 d., portalo jonavoszi...

Jonavietė: daugiabučio laiptinėje pakabintas skelbimas primena reketą

Jonavietė: daugiabučio laiptinėje pakabintas skelbimas primena reketą 8

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė, kuri piktinosi daugiabučio skelbimų lentoje rastu skelbimu - UAB ,,Jonavos paslaugos" informavo gyventojus apie tai, kad jei šie neįsigys pašto dėžučių, popieri...