Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“

Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“
GEG 10
2019-05-10 17:07 2019

Šią savaitę portale jonavoszinios.lt publikuotas straipsnis apie butų nuomos rinką Jonavoje sulaukė atgarsio - į redakciją kreipėsi jonavietis Mindaugas, kuris tikina, jog ne kartą susidūrė su nuomotojais, kurie atvirai pripažįsta nemokantys mokesčių. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) savo ruožtu primena, jog nuomotojai privalo deklaruoti už nuomą gautas pajamas arba įsigyti verslo liudijimą.

,,Perskaičiau jūsų straipsnį apie nuomą Jonavoje (aut. past. straipsnis: ,,Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomininkai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų“). Jis paskatino mane viešai iškelti klausimą dėl nuomotojų mokamų mokesčių. Ar jie privalomi? Jonavoje žmonės nenori jokių oficialių sutarčių... Tik paprašyk viską įteisinti ir prasideda ,,mekenimas“ apie didesnę nuomos kainą. Suprask, kad pasirašyti sutartį - neapsimoka. Ar tai yra normalu?“, - elektroniniame laiške rašė Mindaugas.

Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (toliau – Kauno AVMI) viršininkė Judita Stankienė atkreipia dėmesį, kad gyventojai norintys nuomoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, kitiems gyventojams, tai padaryti gali įsigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“. Verslo liudijimą gyventojas gali įsigyti nebūtinai metams ar mėnesiui, o ir pageidaujamam dienų skaičiui (bet ne mažiau nei 5 dienoms, kurios gali eiti ir ne iš eilės), atitinkamai proporcingai apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį. Gyventojai, įsigiję verslo liudijimą, pasibaigus metams iki kitų metų gegužės 1 d. privalo deklaruoti gautas pajamas.

Verslo liudijimo kainas lemia keletas veiksnių – veiklos teritorija, veiklos rūšis bei vykdymo laikotarpis. Verslo liudijimų įkainius tvirtina vietos savivaldybių tarybos, o preliminarią verslo liudijimo kainą padės apskaičiuoti VMI įdiegta skaičiuoklė https://www.vmi.lt/cms/verslo-liudijimu-skaiciuokle12.

Įsigyti verslo liudijimą dabar yra labai paprasta, tereikia prisijungti prie sistemos Mano VMI (www.vmi.lt/manovmi). Norimą verslo liudijimą taip pat galima įsigyti pasinaudojus išmaniesiems telefonams skirta programėle e.VMI, arba bet kuriame VMI teritoriniame skyriuje. 

Pažymėtina, jog nuomos paslaugą galima teikti ir neįsigijus verslo liudijimo. Kai nekilnojamąjį turtą (patalpas) gyventojas nuomoja kitiems gyventojams, pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju metams pasibaigus gyventojui privalu deklaruoti pajamas ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM). Jeigu gyventojo 2019 m. metinės apmokestinamosios pajamos (neįskaitant gautų iš darbo santykių ar jų esmę atitinkančių santykių, individualios veiklos ir pajamų iš paskirstytojo pelno) viršytų 120 VDU sumą, tai šią ribą viršijanti suma būtų apmokestinta taikant 20 proc. GPM tarifą. VMI nereglamentuoja nuomos sutarčių registravimo.

Taigi kiekvienas nuomotojas privalo pasirinkti priimtiniausią mokesčių mokėjimo būdą ir atlikti mokestinę prievolę.

Kilus įtarimams, kad asmuo užsiima nelegalia nuoma, apie tai pranešti reikėtų VMI. Pastaroji kiekvienais metais sulaukia vis daugiau tokio tipo pranešimų.

Per 10 metų laikotarpį iš gyventojų viso gauta daugiau nei 3,1 tūkst. pranešimų apie nelegalią nuomą.

Panašūs straipsniai

Jonavietė: „Ar laiptinės kažkokiu būdu bus dezinfekuojamos?“

Jonavietė: „Ar laiptinės kažkokiu būdu bus dezinfekuojamos?“ 2

Pastarosiomis dienomis Lietuvoje pasirodo pranešimai apie naujus užsikrėtimo COVID-19 atvejus, griežtėja prevencinės priemonės, esame skatinami dirbti namuose ir vengti socialinių kontaktų. Platinama itin da...

Skaitytojas Mindaugas: ,,Ar ,,Maxima" nežino reikalavimų, ar nori paskatinti kaukių pirkimą?"

Skaitytojas Mindaugas: ,,Ar ,,Maxima" nežino reikalavimų, ar nori paskatinti kaukių pirkimą?" 7

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi skaitytojas Mindaugas, kuris teiravosi, ar jo į prekybos centrą ,,Maxima" neįleidęs apsauginis pasielgė teisingai. Vyras pasakoja, kad apsipirkti ėjo prisidengęs nosį bei ...

Jonavietis: „Kur iš paplūdimio dingo viešasis atviras dušas ir kodėl geriamojo vandens stotelėje nėra vandens?“

Jonavietis: „Kur iš paplūdimio dingo viešasis atviras dušas ir kodėl geriamojo vandens stotelėje nėra vandens?“

Pirmąją vasaros dieną, birželio 1-ąją, oficialiai pradedamas maudynių sezonas. Tačiau Jonavos maudymosi vietų paruošimui „koją pakišo“ vis dar galiojantis karantino režimas. Į portalą jonavoszin...

Jonavietė: Ką daryti karantino laiku, kai reikia deklaruoti pajamas gyvenant socialiniame būste?

Jonavietė: Ką daryti karantino laiku, kai reikia deklaruoti pajamas gyvenant socialiniame būste?

Visi asmenys, kuriems nustatyta teisė į socialinio būsto nuomą, taip pat asmenys, gyvenantys socialiniame būste, privalo kasmet deklaruoti turtą ir pajamas už kiekvienus praėjusius kalendorinius metus, Valstybin...

Vairuotojai: Ar tik taip atrodo, ar Jonavoje pagausėjo policijos patikrinimų?

Vairuotojai: Ar tik taip atrodo, ar Jonavoje pagausėjo policijos patikrinimų?

Pastaruoju metu policijos įvykių suvestinėje itin dažnai pranešama apie sučiuptus neblaivius vairuotojus ar rajone įvykdytas vagystes. Kad ir kaip būtų apmaudu, tačiau, panašu, jog pažeidėjų negąsdina nei di...

Gyventojai skundžiasi dėl naujų durų, UAB  ,,Jonavos paslaugos“ tikina, kad viskas - pagal reikalavimus

Gyventojai skundžiasi dėl naujų durų, UAB ,,Jonavos paslaugos“ tikina, kad viskas - pagal reikalavimus 2

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Chemikų gatvės 51 namo gyventojas, kuris tikino atstovaujantis savo kaimynus, besipiktinančius naujai įstatytomis tambūro durimis. Kaip gyventojų nepasitenkinimo įrodymą j...

5-oko tėvas: ,,Ar laikas tokio amžiaus vaikams pasakoti apie narkotikus?"

5-oko tėvas: ,,Ar laikas tokio amžiaus vaikams pasakoti apie narkotikus?" 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis, kuris piktinosi, jog padedant atlikti savo 5-okui namų darbus, jis turėjo aiškinti vaikui, kas yra narkotinės medžiagos, alkoholis. Anot jonaviečio, paskirtos ...

Olegas: Kodėl dyzelio kainos Jonavoje didesnės nei pas kaimynus?

Olegas: Kodėl dyzelio kainos Jonavoje didesnės nei pas kaimynus? 1

Šią savaitę Seime surengtoje spaudos konferencijoje Seimo narys S. Gentvilas kritikavo aukštas degalų kainas šalyje, todėl Konkurencijos tarnyba, anot jo, turi atidžiau stebėti mažmeninę degalų prekybos rink...

Iš „Achemos“  valgyklos „iškraustyta“ A.Lobovo paveikslų paroda

Iš „Achemos“ valgyklos „iškraustyta“ A.Lobovo paveikslų paroda 2

Su portalu jonavoszinios.lt susisiekusi moteris pasakojo, kad neseniai iš AB „Achema“ valgyklos – kavinės buvo „iškraustyta“ jonaviečio Andriaus Lobovo paveikslų paroda. Moteris teiravosi – kodėl gražūs pave...

Jonavietė sunerimo dėl čiurlių: ,,Nenoriu gyventi name, kuriame užmūryti ir nukankinti paukščių jaunikliai"

Jonavietė sunerimo dėl čiurlių: ,,Nenoriu gyventi name, kuriame užmūryti ir nukankinti paukščių jaunikliai" 3

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Žemaitės gatvės 14-ojo namo gyventoja, kuri nerimavo dėl to, kad netrukus prasidėsianti daugiabučio renovacija gali pasikėsinti į daugybės čiurlių gyvybes. Anot moters, pa...

Jonavietė: Norint priduoti stambias atliekas į aikštelę, reikia imti laisvą dieną darbovietėje?

Jonavietė: Norint priduoti stambias atliekas į aikštelę, reikia imti laisvą dieną darbovietėje? 3

Jonavietė dalinasi laišku, kuriame moteris pateikia rimtas pastabas dėl didelių gabaritų atliekų surinkimo aikštelės, esančios Darbininkų g. 19, Jonavoje, darbo laiko. Šį laišką ji siuntė bendrovei „Jonavos ...

Jonavietė: konfliktuoti su kaimynu dėl elektros rodmenų – nesinori

Jonavietė: konfliktuoti su kaimynu dėl elektros rodmenų – nesinori 2

Į portalą jonavoszinios.lt su paklausimu kreipėsi jonavietė Ana (vardas ir pavardė redakcijai žinomi), kuri teigia susidūrusi su problema. Anot moters, jos elektros apskaitos prietaisas yra įrengtas kaimynin...

Kirpėjos pakraupusios bei įbaimintos: Leido dirbti tam, kad surinktų baudas?

Kirpėjos pakraupusios bei įbaimintos: Leido dirbti tam, kad surinktų baudas? 4

Kelios kirpėjos pasakoja, kad „Jonavoje galioja savi įstatymai, apie kuriuos turbūt net pats Veryga nežino.“ Anot neseniai į darbą grįžusių kirpėjų, Jonavoje su patikrinimais „siautėja“ Nacionalinio visuomen...

Skaitytoja: Ar mokyklos, reikalaujančios iš mokinių naudoti vaizdo skambučius, nepažeidžia įstatymų?

Skaitytoja: Ar mokyklos, reikalaujančios iš mokinių naudoti vaizdo skambučius, nepažeidžia įstatymų?

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi skaitytoja, kuri teiravosi, ar mokyklos, vykdydamos nuotolinį mokymą ir reikalaudamos iš vaikų naudoti vaizdo skambučius, nepažeidžia asmens duomenų apsaugos įstatymo. Ano...

Skaitytoja: ,,Miestas - gražėja, bet reikėtų pagalvoti ir apie nekvepiančius reikaliukus"

Skaitytoja: ,,Miestas - gražėja, bet reikėtų pagalvoti ir apie nekvepiančius reikaliukus"

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi skaitytoja Rasa (vardas pakeistas, redakcijai žinomas), kuri tikino, kad  jonaviečiai patiria daug nepatogumų dėl tualetų trūkumo viešosiose erdvėse. Anot jos, pastarieji ...

A. Aleksandravičienė: „Katiniška istorija“

A. Aleksandravičienė: „Katiniška istorija“ 1

Jonavietė Ana Aleksandravičienė dalinasi neišgalvota, tikra ir ypač kaimui aktualia istorija. „Katiniška istorija“ Ilgai stovėjo, iš dešinės pusės kaimyno, mūsų diedelio – nu...