Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“

Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“
GEG 10
2019-05-10 17:07 2019

Šią savaitę portale jonavoszinios.lt publikuotas straipsnis apie butų nuomos rinką Jonavoje sulaukė atgarsio - į redakciją kreipėsi jonavietis Mindaugas, kuris tikina, jog ne kartą susidūrė su nuomotojais, kurie atvirai pripažįsta nemokantys mokesčių. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) savo ruožtu primena, jog nuomotojai privalo deklaruoti už nuomą gautas pajamas arba įsigyti verslo liudijimą.

,,Perskaičiau jūsų straipsnį apie nuomą Jonavoje (aut. past. straipsnis: ,,Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomininkai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų“). Jis paskatino mane viešai iškelti klausimą dėl nuomotojų mokamų mokesčių. Ar jie privalomi? Jonavoje žmonės nenori jokių oficialių sutarčių... Tik paprašyk viską įteisinti ir prasideda ,,mekenimas“ apie didesnę nuomos kainą. Suprask, kad pasirašyti sutartį - neapsimoka. Ar tai yra normalu?“, - elektroniniame laiške rašė Mindaugas.

Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (toliau – Kauno AVMI) viršininkė Judita Stankienė atkreipia dėmesį, kad gyventojai norintys nuomoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, kitiems gyventojams, tai padaryti gali įsigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“. Verslo liudijimą gyventojas gali įsigyti nebūtinai metams ar mėnesiui, o ir pageidaujamam dienų skaičiui (bet ne mažiau nei 5 dienoms, kurios gali eiti ir ne iš eilės), atitinkamai proporcingai apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį. Gyventojai, įsigiję verslo liudijimą, pasibaigus metams iki kitų metų gegužės 1 d. privalo deklaruoti gautas pajamas.

Verslo liudijimo kainas lemia keletas veiksnių – veiklos teritorija, veiklos rūšis bei vykdymo laikotarpis. Verslo liudijimų įkainius tvirtina vietos savivaldybių tarybos, o preliminarią verslo liudijimo kainą padės apskaičiuoti VMI įdiegta skaičiuoklė https://www.vmi.lt/cms/verslo-liudijimu-skaiciuokle12.

Įsigyti verslo liudijimą dabar yra labai paprasta, tereikia prisijungti prie sistemos Mano VMI (www.vmi.lt/manovmi). Norimą verslo liudijimą taip pat galima įsigyti pasinaudojus išmaniesiems telefonams skirta programėle e.VMI, arba bet kuriame VMI teritoriniame skyriuje. 

Pažymėtina, jog nuomos paslaugą galima teikti ir neįsigijus verslo liudijimo. Kai nekilnojamąjį turtą (patalpas) gyventojas nuomoja kitiems gyventojams, pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju metams pasibaigus gyventojui privalu deklaruoti pajamas ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM). Jeigu gyventojo 2019 m. metinės apmokestinamosios pajamos (neįskaitant gautų iš darbo santykių ar jų esmę atitinkančių santykių, individualios veiklos ir pajamų iš paskirstytojo pelno) viršytų 120 VDU sumą, tai šią ribą viršijanti suma būtų apmokestinta taikant 20 proc. GPM tarifą. VMI nereglamentuoja nuomos sutarčių registravimo.

Taigi kiekvienas nuomotojas privalo pasirinkti priimtiniausią mokesčių mokėjimo būdą ir atlikti mokestinę prievolę.

Kilus įtarimams, kad asmuo užsiima nelegalia nuoma, apie tai pranešti reikėtų VMI. Pastaroji kiekvienais metais sulaukia vis daugiau tokio tipo pranešimų.

Per 10 metų laikotarpį iš gyventojų viso gauta daugiau nei 3,1 tūkst. pranešimų apie nelegalią nuomą.

Panašūs straipsniai

Jonavietis: „Pasodino-sudžiovino?“

Jonavietis: „Pasodino-sudžiovino?“ 2

Jonavietis, vaikščiodamas Joninių slėnyje, pasidalino užfiksuota akimirka, o nuotrauką pavadino „Pasodino – sudžiovino?“. Žinoma, kad toks vaizdas - sudžiūvę medžiai - gali į „akis kristi“ daug kam, tad dėl nudž...

Jonavietis: ,,Ar darbų bus imtasi tik tada, kai nutiks nelaimė?“

Jonavietis: ,,Ar darbų bus imtasi tik tada, kai nutiks nelaimė?“ 3

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis Kęstas su prašymu išsiaiškinti, kada bus tvarkomi šalia Chemikų gatvės 4a namo esantys laiptai. Vyro žodžiais tariant, pastarųjų būklė  – siaubinga ir kelia pavojų ...

Jonavietis: Ša, tyliau... nežadinkit arba jau po išankstinio balsavimo

Jonavietis: Ša, tyliau... nežadinkit arba jau po išankstinio balsavimo 1

Jonavietis Marijonas, nusprendęs šiandien sudalyvauti išankstiniame balsavime, atlikęs pilietinę pareigą ir išėjęs iš rajono savivaldybės pastato, išvydo „vaizdelį“, kuriuo pasidalino su jonavoszinios.lt redakci...

Jonavietis: Vairuotojai – būkite atidūs! Gatvėmis nesaugiai „laksto“ abiturientai

Jonavietis: Vairuotojai – būkite atidūs! Gatvėmis nesaugiai „laksto“ abiturientai

Šiandien, gegužės 23-ąją, gimnazistams nuaidėjo paskutinis skambutis. Po oficialios šventės, gimnazistų būriai pasklido po Jonavos miesto gatves. Važinėjant po miesto gatves, automobilių garsiniais signalais sig...

„Šeimos vieta“ – ne tik šeimoms?

„Šeimos vieta“ – ne tik šeimoms? 1

Į jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Viktorija (redakcijai pavardė žinoma) su prašymu išsiaiškinti, kodėl niekas nebaudžia asmenų, nepaisančių prekybos centrų automobilių stovėjimo aikštelėse įrengtų ženklų „Še...

Per artimiausią mėnesį laiptai į Rimkų garažus bus sutvarkyti

Per artimiausią mėnesį laiptai į Rimkų garažus bus sutvarkyti

Jonavietė Eglė teigia, kad laiptai vedantys į Rimkų garažus yra kur kas prastesnės būklės ir jiems remonto reikia labiau nei laiptams šalia Chemikų gatvės 4a namo. „Siunčiu laiptų nuotrauką, kurie veda į...

Jonavietis: „Apšvietimo stulpus stato ten, kur mažas žmonių srautas, o patį miestą – pamiršo?“

Jonavietis: „Apšvietimo stulpus stato ten, kur mažas žmonių srautas, o patį miestą – pamiršo?“ 2

Kosmonautų mikrorajone gyvenančiam Gintautui atrodo keista, kad apšvietimo stulpus stato, ten, kur maži žmonių srautai, o mieste, gyvenamuosiuose kvartaluose – ne. „Norėčiau sužinoti, kada gali būti sust...

Jonavietis: ,,Nugenėtų šakų niekas nepriima, bet už jų deginimą miesto teritorijoje – bauda?“

Jonavietis: ,,Nugenėtų šakų niekas nepriima, bet už jų deginimą miesto teritorijoje – bauda?“

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Aurimas Šleževičius, kuris piktinosi, jog Jonavos rajone esą nėra vietos, kurioje būtų priimamos žaliosios atliekos. ,,Pavasaris – laikotarpis, kuriuo žmonės aktyviai ...

Jonavietis: ,,Jei jau šunų šlapimo surinkti neįmanoma, tai gal išmokime naudotis pavadėliais?“

Jonavietis: ,,Jei jau šunų šlapimo surinkti neįmanoma, tai gal išmokime naudotis pavadėliais?“ 5

Jonavietis Kęstutis pasakoja, kad šalia jo daugiabučio namo auga ne vienas medis, pernai pasodintos tujos, įrengtas gėlynas. Jo žodžiais tariant, gausi augmenija puošia daugiabučio kiemą, tačiau nuolatos kenčia ...

Jonavietis: „Niekaip nesuprantu, kokia tvarka priimami pacientai į priėmimo-skubiosios pagalbos skyrių?“

Jonavietis: „Niekaip nesuprantu, kokia tvarka priimami pacientai į priėmimo-skubiosios pagalbos skyrių?“ 1

Gegužės 18 dieną, šeštadienį, informacinio portalo jonavoszinios.lt redakcija sulaukė vyriškio skambučio, kuris nupasakojo savo nemalonią patirtį apsilankius VŠĮ „Jonavos ligoninė“ priėmimo-skubiosios pagalbos s...

Jonavietis: „Kada Maxima apsitvers savo šiukšlių konteinerius?“

Jonavietis: „Kada Maxima apsitvers savo šiukšlių konteinerius?“ 1

Vargu ar jonaviečiai pageidautų turėti netvarkingą kaimyną ar prišiukšlintą teritoriją šalia savo namų. To nepageidauja ir Jonavos miesto gyventojas, kuris kreipėsi į informacinį portalą jonavoszinios.lt . Vyriš...

Jonavietis: ,,Ar ant namo įrengtos antenos nekenkia sveikatai?"

Jonavietis: ,,Ar ant namo įrengtos antenos nekenkia sveikatai?"

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis (vardas ir pavardė redakcijai žinomi), kuris teiravosi, ar ant Žeimių tako 4a daugiabučio įrengtos antenos nekenkia sveikatai ir pan. Ieškant atsakymo į skaityt...

Jonavietis: „Kada bus sutvarkyta krepšinio aikštelė?“

Jonavietis: „Kada bus sutvarkyta krepšinio aikštelė?“

Tvarkomos ir gražinamos Jonavos miesto gatvės, daugiabučių kiemai, vaikų žaidimų ir sporto aikštelės verčia jonaviečius atkreipti dėmesį ir į savo, galbūt, nelabai tvarkingą aplinką, jei jos dar nepalietė rekons...

Gyventojas: Nelegalų sąvartyną nuspręsta užpilti žemėmis?

Gyventojas: Nelegalų sąvartyną nuspręsta užpilti žemėmis?

Portalo jonavoszinios.lt redakcija gavo gyventojo (vardas ir pavardė redakcijai žinomi) pranešimą apie tai, kad netoli geležinkelio stoties aptiktą sąvartyną nuspręsta tik išlyginti užpilant žemėmis. „Mi...

Jonavietis: „Ar Jonavos tvenkiniai bus valomi?“

Jonavietis: „Ar Jonavos tvenkiniai bus valomi?“

Artėjant šiltajam metų bei paplūdimių sezonui, gyventojai susirūpino Jonavos tvenkinių tvarkymu ir teiraujasi, ar jie bus valomi. „Ar Jonavos tvenkiniai bus valomi? Nes apželia, o tai grožio nesuteikia“,...

Jonavietis: „Liūdna, jog ir vaistinės įtraukiamos į politinių rinkimų peripetijas“

Jonavietis: „Liūdna, jog ir vaistinės įtraukiamos į politinių rinkimų peripetijas“ 2

"Noriu pasidalinti savo nuomone apie politines batalijas. Liūdna, jog ir vaistinės įtraukiamos į politinių rinkimų peripetijas. Jonavoje, Kulviečio g. esančioje Eurovaistinėje dirba Deimantė Vanagaitė, kuri kand...