Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“

Jonavietis Mindaugas: ,,Ar normalu, kad butų nuomotojai pripažįsta nemokantys mokesčių?“
GEG 10
2019-05-10 17:07 2019

Šią savaitę portale jonavoszinios.lt publikuotas straipsnis apie butų nuomos rinką Jonavoje sulaukė atgarsio - į redakciją kreipėsi jonavietis Mindaugas, kuris tikina, jog ne kartą susidūrė su nuomotojais, kurie atvirai pripažįsta nemokantys mokesčių. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) savo ruožtu primena, jog nuomotojai privalo deklaruoti už nuomą gautas pajamas arba įsigyti verslo liudijimą.

,,Perskaičiau jūsų straipsnį apie nuomą Jonavoje (aut. past. straipsnis: ,,Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomininkai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų“). Jis paskatino mane viešai iškelti klausimą dėl nuomotojų mokamų mokesčių. Ar jie privalomi? Jonavoje žmonės nenori jokių oficialių sutarčių... Tik paprašyk viską įteisinti ir prasideda ,,mekenimas“ apie didesnę nuomos kainą. Suprask, kad pasirašyti sutartį - neapsimoka. Ar tai yra normalu?“, - elektroniniame laiške rašė Mindaugas.

Kauno apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (toliau – Kauno AVMI) viršininkė Judita Stankienė atkreipia dėmesį, kad gyventojai norintys nuomoti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, butą, kitiems gyventojams, tai padaryti gali įsigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų“. Verslo liudijimą gyventojas gali įsigyti nebūtinai metams ar mėnesiui, o ir pageidaujamam dienų skaičiui (bet ne mažiau nei 5 dienoms, kurios gali eiti ir ne iš eilės), atitinkamai proporcingai apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį. Gyventojai, įsigiję verslo liudijimą, pasibaigus metams iki kitų metų gegužės 1 d. privalo deklaruoti gautas pajamas.

Verslo liudijimo kainas lemia keletas veiksnių – veiklos teritorija, veiklos rūšis bei vykdymo laikotarpis. Verslo liudijimų įkainius tvirtina vietos savivaldybių tarybos, o preliminarią verslo liudijimo kainą padės apskaičiuoti VMI įdiegta skaičiuoklė https://www.vmi.lt/cms/verslo-liudijimu-skaiciuokle12.

Įsigyti verslo liudijimą dabar yra labai paprasta, tereikia prisijungti prie sistemos Mano VMI (www.vmi.lt/manovmi). Norimą verslo liudijimą taip pat galima įsigyti pasinaudojus išmaniesiems telefonams skirta programėle e.VMI, arba bet kuriame VMI teritoriniame skyriuje. 

Pažymėtina, jog nuomos paslaugą galima teikti ir neįsigijus verslo liudijimo. Kai nekilnojamąjį turtą (patalpas) gyventojas nuomoja kitiems gyventojams, pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį. Tokiu atveju metams pasibaigus gyventojui privalu deklaruoti pajamas ir sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį (GPM). Jeigu gyventojo 2019 m. metinės apmokestinamosios pajamos (neįskaitant gautų iš darbo santykių ar jų esmę atitinkančių santykių, individualios veiklos ir pajamų iš paskirstytojo pelno) viršytų 120 VDU sumą, tai šią ribą viršijanti suma būtų apmokestinta taikant 20 proc. GPM tarifą. VMI nereglamentuoja nuomos sutarčių registravimo.

Taigi kiekvienas nuomotojas privalo pasirinkti priimtiniausią mokesčių mokėjimo būdą ir atlikti mokestinę prievolę.

Kilus įtarimams, kad asmuo užsiima nelegalia nuoma, apie tai pranešti reikėtų VMI. Pastaroji kiekvienais metais sulaukia vis daugiau tokio tipo pranešimų.

Per 10 metų laikotarpį iš gyventojų viso gauta daugiau nei 3,1 tūkst. pranešimų apie nelegalią nuomą.

Panašūs straipsniai

Jonavietis Arūnas: Ar autobusai veš iki Ermitažo?

Jonavietis Arūnas: Ar autobusai veš iki Ermitažo? 3

„Norėčiau paprašyti, ar būtų galima miesto maršrutą pratęsti iki Ermitažo, juk tai dar Jonavos miesto riba. Kad ir 3-ias maršrutas pavėžėtų keleivius iš Rimkų, norinčius patekti į minėtą prekybos centrą. Manau t...

Jonavietis: „Pasodino-sudžiovino?“

Jonavietis: „Pasodino-sudžiovino?“ 2

Jonavietis, vaikščiodamas Joninių slėnyje, pasidalino užfiksuota akimirka, o nuotrauką pavadino „Pasodino – sudžiovino?“. Žinoma, kad toks vaizdas - sudžiūvę medžiai - gali į „akis kristi“ daug kam, tad dėl nudž...

Jonavietis: ,,Ar darbų bus imtasi tik tada, kai nutiks nelaimė?“

Jonavietis: ,,Ar darbų bus imtasi tik tada, kai nutiks nelaimė?“ 3

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis Kęstas su prašymu išsiaiškinti, kada bus tvarkomi šalia Chemikų gatvės 4a namo esantys laiptai. Vyro žodžiais tariant, pastarųjų būklė  – siaubinga ir kelia pavojų ...

Jonavietis: Vairuotojai – būkite atidūs! Gatvėmis nesaugiai „laksto“ abiturientai

Jonavietis: Vairuotojai – būkite atidūs! Gatvėmis nesaugiai „laksto“ abiturientai

Šiandien, gegužės 23-ąją, gimnazistams nuaidėjo paskutinis skambutis. Po oficialios šventės, gimnazistų būriai pasklido po Jonavos miesto gatves. Važinėjant po miesto gatves, automobilių garsiniais signalais sig...

Jonavietis: Ša, tyliau... nežadinkit arba jau po išankstinio balsavimo

Jonavietis: Ša, tyliau... nežadinkit arba jau po išankstinio balsavimo 1

Jonavietis Marijonas, nusprendęs šiandien sudalyvauti išankstiniame balsavime, atlikęs pilietinę pareigą ir išėjęs iš rajono savivaldybės pastato, išvydo „vaizdelį“, kuriuo pasidalino su jonavoszinios.lt redakci...

„Šeimos vieta“ – ne tik šeimoms?

„Šeimos vieta“ – ne tik šeimoms? 1

Į jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Viktorija (redakcijai pavardė žinoma) su prašymu išsiaiškinti, kodėl niekas nebaudžia asmenų, nepaisančių prekybos centrų automobilių stovėjimo aikštelėse įrengtų ženklų „Še...

Per artimiausią mėnesį laiptai į Rimkų garažus bus sutvarkyti

Per artimiausią mėnesį laiptai į Rimkų garažus bus sutvarkyti

Jonavietė Eglė teigia, kad laiptai vedantys į Rimkų garažus yra kur kas prastesnės būklės ir jiems remonto reikia labiau nei laiptams šalia Chemikų gatvės 4a namo. „Siunčiu laiptų nuotrauką, kurie veda į...

Jonavietis: taip atrodo Šmatų kapinių autobuso stotelė per Tėvo dieną - smarvė, šiukšlės

Jonavietis: taip atrodo Šmatų kapinių autobuso stotelė per Tėvo dieną - smarvė, šiukšlės 1

Birželio 2-ąją, minit Tėvo dieną, nevisi turi galimybę apkabinti savo tėvus, pasveikinti juos su gražia diena, padėkoti už vaikystę ir kartu prisiminti šviesias dienas. Daugeliui, minit Tėvo dieną, tenka lankyti...

Jonavietis: ,,Ar viešumu kitus sugėdinti bandantys asmenys nepažeidžia įstatymų?“

Jonavietis: ,,Ar viešumu kitus sugėdinti bandantys asmenys nepažeidžia įstatymų?“ 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis Augustas (pavardė redakcijai žinoma), kuris klausė, ar į ,,Facebook" grupes, tokias kaip ,,Jonavos gėdos stulpas“ , nuotraukas keliantys asmenys nepažeidžia joki...

Jonavietis: ,,Nugenėtų šakų niekas nepriima, bet už jų deginimą miesto teritorijoje – bauda?“

Jonavietis: ,,Nugenėtų šakų niekas nepriima, bet už jų deginimą miesto teritorijoje – bauda?“

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Aurimas Šleževičius, kuris piktinosi, jog Jonavos rajone esą nėra vietos, kurioje būtų priimamos žaliosios atliekos. ,,Pavasaris – laikotarpis, kuriuo žmonės aktyviai ...

Jonavietis: ,,Jei jau šunų šlapimo surinkti neįmanoma, tai gal išmokime naudotis pavadėliais?“

Jonavietis: ,,Jei jau šunų šlapimo surinkti neįmanoma, tai gal išmokime naudotis pavadėliais?“ 5

Jonavietis Kęstutis pasakoja, kad šalia jo daugiabučio namo auga ne vienas medis, pernai pasodintos tujos, įrengtas gėlynas. Jo žodžiais tariant, gausi augmenija puošia daugiabučio kiemą, tačiau nuolatos kenčia ...

Lietuvos pašto teritorija tampa džiunglėmis?

Lietuvos pašto teritorija tampa džiunglėmis? 1

Dažnas jonavietis ar miesto svečias negaili pagiriamųjų žodžių miesto švarai ir tvarkai. Žinoma, pasitaiko visko, kai viena ar kita teritorija prasčiau prižiūrima – nenušienauta žolė ar neapkarpyti krūmai, pabir...

Jonavietis: „Niekaip nesuprantu, kokia tvarka priimami pacientai į priėmimo-skubiosios pagalbos skyrių?“

Jonavietis: „Niekaip nesuprantu, kokia tvarka priimami pacientai į priėmimo-skubiosios pagalbos skyrių?“ 1

Gegužės 18 dieną, šeštadienį, informacinio portalo jonavoszinios.lt redakcija sulaukė vyriškio skambučio, kuris nupasakojo savo nemalonią patirtį apsilankius VŠĮ „Jonavos ligoninė“ priėmimo-skubiosios pagalbos s...

Jonavietė: ,,Ar vaikai žaidimų įrengimais nebegali naudotis dėl vieno nelaimingo nutikimo?“

Jonavietė: ,,Ar vaikai žaidimų įrengimais nebegali naudotis dėl vieno nelaimingo nutikimo?“ 1

Ko gero, ne vienas jonavietis pamena istoriją, kuomet Jonavos darželyje ,,Pakalnutė“ sus...

Jonavietis: „Kada Maxima apsitvers savo šiukšlių konteinerius?“

Jonavietis: „Kada Maxima apsitvers savo šiukšlių konteinerius?“ 1

Vargu ar jonaviečiai pageidautų turėti netvarkingą kaimyną ar prišiukšlintą teritoriją šalia savo namų. To nepageidauja ir Jonavos miesto gyventojas, kuris kreipėsi į informacinį portalą jonavoszinios.lt . Vyriš...

Jonavietis: ,,Ar ant namo įrengtos antenos nekenkia sveikatai?"

Jonavietis: ,,Ar ant namo įrengtos antenos nekenkia sveikatai?"

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietis (vardas ir pavardė redakcijai žinomi), kuris teiravosi, ar ant Žeimių tako 4a daugiabučio įrengtos antenos nekenkia sveikatai ir pan. Ieškant atsakymo į skaityt...