Kaimynių „karas“ dėl rūsio – vienai šalta, kitai labiau rūpi bulvės?

Kaimynių „karas“ dėl rūsio – vienai šalta, kitai labiau rūpi bulvės?
SAU 24
2020-01-24 19:59 2020

Užsienio nekilnojamojo turto specialistai, gan senokai atlikę tyrimą pastebėjo, kad žmonės, besirenkantys būstą, sutiktų primokėti ne tik už gerą vietą, bet ir už gerus kaimynus. Turbūt kiekvienas gyvenantis daugiabutyje patvirtins, jog idealų kaimynų rinkinį vargu ar pavyktų gauti. Belieka tik tikėtis, kad šalimais gyvenantys nebus triukšmingi, girtuokliaujantys ar įtartinai keisti. Bet... Turbūt atsirastų ne vienas gyventojas, galintis papasakoti įvairių situacijų apie kaimynus.

„Bulvėms per šilta“

"Gal padėtumėte padėti išspręsti nesutarimą su kaimyne. Gyvenu renovuojamo daugiabučio namo pirmame aukšte. Kaimynė, kurios sandėliukas yra po mano butu, visą žiemą laiko atvirą sandėliuko langą, nes, apšiltinus namo pamatus, jos "bulvėms per šilta", todėl ji specialiai rūsį vėsina. O mano grindys tikrai ne per šiltos (16-17 laipsnių). Susitarti nepavyko. Gal Jūs patarsite, kaip tą langą uždaryti?", - rašo jonavietė Augustė (vardas pakeistas – red.past.) ir priduria, kad labai nesmagu tokiu būdu (per žiniasklaidą - red.past.) spręsti problemą, bet kai bulvės yra svarbiau už kaimynus - baisu.   

Atsakymo paieškos

Portalo jonavoszinios.lt redakcijai teko kreiptis ne į vieną įstaigą, kuri galėtų išaiškinti situaciją ir padėti kaimynėms rasti bendrą kalbą. Kelis kartus teko prašyti informacijos patikslinimo - koks Augustės ir jos kaimynės, pavadinkime ją Beata, adresas, koks sandėliuko, kuriame nuolat praviras langas, numeris ir pan. Dėl temperatūros bute kreiptasi į Nacionalinio visuomenės sveikatos centro (NVSC) Jonavos skyrių, bendroves „Jonavos šilumos tinklai“, „Jonavos paslaugas“, galiausiai paaiškėjo, kad egzistuoja ir ketvirtasis „dalyvis“ į kurį galima kreiptis, tačiau apie tai – vėliau.   Atsakymo paieškos užtruko.

Patalpų temperatūros rodikliai neatitinka reikalavimų?

NVSC Jonavos skyrius informuoja, kad pagal Higienos normas, bute turi būti ne žemesnė nei + 18 laipsnių temperatūra. Vonios, dušo, tualeto kambaryje – ne mažiau 20 laipsnių šilumos. Jei pirmo aukšto bute temperatūra tesiekia vos 16-17 laipsnių šilumą, pažeidžiamos Higienos normos. Anot Jonavos skyriaus specialistų, daugiabučio namo ar šilumos punkto administratorius, galėtų padidinti teikiamą šilumą į daugiabutį, tačiau tuomet padidės sąnaudos, o gyventojai bus priversti mokėti daugiau. Kažin, ar namo gyventojai liktų patenkinti.

Pagal Higienos normas – rūsio patalpų rekomenduojama temperatūra 4-8 laipsniai šilumos. Vertinat tai, kad lauke nėra šalčio ir oro temperatūra pastaruoju metu siekia 5 laipsnius šilumos, peršasi išvada, kad rūsio patalpų oro temperatūra atitinka Higienos normas.  Bet vėl gi, pirmo aukšto gyventojai – šalta.

„Jonavos šilumos tinklai“ gali išmatuoti bute esančią temperatūrą, bet reguliuoti šilumos padavimo neskuba ir tikina, kad žiemos metu rūsio langai turi būti uždaryti ir šiuo klausimu rekomenduoja kreiptis į bendrovę „Jonavos paslaugos“.

Beatos butui rūsys nepriklauso?

Buto nuosavybės dokumentuose yra parašyta – „butas su rūsiu“ arba tik „butas“. Registrų centre (RC) Beatos butas įregistruotas be rūsio, t.y. priskirtų rūsio patalpų pagal RC neturi. Ji gali naudotis tik rūsio esančiomis bendrojo naudojimo patalpomis, jei tokios yra laisvos, kurios proporcingos jos buto plotui. Bet norint jomis naudotis, Beata turėtų gauti daugiau nei pusės gyventojų sutikimus, nes į tas patalpas gali pretenduoti ir kiti butų be rūsio savininkai.

Įdomus faktas – rūsio patalpa priskirta prie gyvenamosios paskirties patalpų ir teisės aktai nenumato maisto produktų (bulvių, runkelių ir pan. ) sandėliavimo juose. Maisto produktų sandėliavimą taipogi rekomenduojama derinti su kaimynais. Plačiau apie tai, kokia veikla leidžiama rūsiuose, galima sužinoti Vyriausybės nutarimo projekte ČIA  „II SKYRIUS BENDRIEJI REIKALAVIMAI“.

Galimas sprendimas

Vienai kaimynei namuose šalta, kitai kaimynei galimai genda bulvės - ar yra būdų išspręsti konfliktą? Kaip minėjome anksčiau, šioje situacijoje „atsiranda ketvirtas dalyvis“, kuris kiek anksčiau buvo „nežinomasis“. Aiškinantis situaciją paaiškėjo, kad...   

„Kadangi šis namas įteigęs bendriją, tai klausimą sprendžia bendrijos pirmininkas. Jei bus gautas pirmininko prašymas atlikti kokias tai paslaugas neprieštaraujančias statybos reglamentams - UAB "Jonavos paslaugos" atliks“, - teigia bendrovės „Jonavos paslaugos“ specialistas Bronislovas Liutkus.

Bendrijos pirmininkas Jonavos paslaugų gali prašyti, kad rūsio langas būtų perdaromas į nevarstomą, įpareigoti Beatą, kad rūsio langas būtų uždarytas. Tačiau nežinia, ar tokius sprendimus gali priimti tik bendrijos pirmininkas. Portalui jonavoszinios.lt nepavyko surasti šio namo pirmininko ir išsiaiškinti, kokie bendrijos nuostatai ir kas priima sprendimus. Namo bendrijoje gali būti išrinkta valdyba, kuri nutaria kaip elgtis. Sprendimus galima patvirtinti ir bendrijos namo gyventojų susirinkime arba vien tik pirmininkui nutarus, jog reikia elgtis vienaip ar kitaip.

Augustei belieka kreiptis į namo bendrijos pirmininką, kuris galbūt padės nutraukti kaimynių karą.  

Asociatyvi pixabay.com nuotrauka 

 

Portalo jonavoszinios.lt informaciją skelbti, atgaminti, atkurti, reprodukuoti ar kitaip plagijuoti kitose visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose, be raštiško ar žodinio UAB "Jonavos žinios" sutikimo draudžiama. Visos teisės saugomos.

Panašūs straipsniai

Po skaitytojos priekaištų dėl greideriavimo – griežti įspėjimai darbuotojams

Po skaitytojos priekaištų dėl greideriavimo – griežti įspėjimai darbuotojams 1

Moteris, pageidavusi neatskleisti savo vardo ir pavardės, portalui jonavoszinios.lt atsiuntė laišką su nuotraukomis, kuriose užfiksuota, kaip atrodo kelias po greideriavimo. Laiške moteris piktinasi dėl atli...

Anonimas: pas kaimynus nuolatinis triukšmas, girtavimas, vaikų klyksmai - kur kreiptis?

Anonimas: pas kaimynus nuolatinis triukšmas, girtavimas, vaikų klyksmai - kur kreiptis?

Kas gali priversti žmogų atsikelti vidury nakties, skambinti policijai ar rašyti elektroninius laiškus? Vienas iš atsakymų – triukšmaujantys kaimynai. Naktį iš sausio 7 į 8 d., portalo jonavoszi...

Skaitytoja: ,,Miestas - gražėja, bet reikėtų pagalvoti ir apie nekvepiančius reikaliukus"

Skaitytoja: ,,Miestas - gražėja, bet reikėtų pagalvoti ir apie nekvepiančius reikaliukus"

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi skaitytoja Rasa (vardas pakeistas, redakcijai žinomas), kuri tikino, kad  jonaviečiai patiria daug nepatogumų dėl tualetų trūkumo viešosiose erdvėse. Anot jos, pastarieji ...

Ar pėstiesiems judėjimo apribojimai taipogi bus taikomi?

Ar pėstiesiems judėjimo apribojimai taipogi bus taikomi?

Kaip žinia, karantino laikotarpiu gyventojai, išskyrus šeimos narius, atvirose viešosiose vietose lankytis turi ne didesnėmis nei dviejų asmenų grupėmis, laikytis saugaus 2 metrų atstumo, vengti fizinio kont...

Jonaviečių pasakojimas: kaip COVID – 19 pasklido po rajoną

Jonaviečių pasakojimas: kaip COVID – 19 pasklido po rajoną 7

Kaip žinia, jonaviečiai neišvengė koronaviruso COVID – 19 atakos mūsų rajone. Kovo 22-ąją Krašto apsaugos ministerija  (KAM) (plačiau skaitykite ...

Jonavietė: „Šeimos vieta“ tapo ilgalaikio parkingo vieta?

Jonavietė: „Šeimos vieta“ tapo ilgalaikio parkingo vieta? 1

Kai tik prekybos centrų stovėjimo aikštelėse atsirado vietos pažymėtos specialiu ženklu „Šeimos vieta“, net ir be šeimos atvykę pirkėjai skubėdavo užimti šias vietas, todėl girdėjome nemažai skundų apie asme...

Viktorija: Dvi savaitės kankynės, o odontologų pagalbos nesulauksi

Viktorija: Dvi savaitės kankynės, o odontologų pagalbos nesulauksi 5

Balandžio 14 d. portalui jonavoszinios.lt jonavietė Viktorija atsiuntė laišką, kuriame ji piktinasi Jonavos pirminės sveikatos priežiūros centro (PSPC) odontologų darbu karantino laikotarpiu. Moteris teigia,...

Skaitytojas Rimas: ,,Kuria puse dėvėti medicininę kaukę?"

Skaitytojas Rimas: ,,Kuria puse dėvėti medicininę kaukę?"

Į redakciją kreipėsi skaitytojas Rimas, kuris teiravosi, kaip taisyklingai dėvėti medicininę kaukę. Anot jo, mieste matyti, kad dalis žmonių ją dėvi viena puse, kiti - kita. Apie tai, kaip taisyklingai dėvėti mi...

Skaitytojas Edgaras: kaimynų bute triukšmauja vienas paliktas šuo – kaip elgtis?

Skaitytojas Edgaras: kaimynų bute triukšmauja vienas paliktas šuo – kaip elgtis? 6

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi skaitytojas Edgaras. Jo papasakota problema, galimai liečia ne vieną daugiabučio namo gyventoją, kurių kaimynai laiko šunis, palieka juos vienus namuose, o keturkojai, gal...

Jonavietė sunerimo dėl čiurlių: ,,Nenoriu gyventi name, kuriame užmūryti ir nukankinti paukščių jaunikliai"

Jonavietė sunerimo dėl čiurlių: ,,Nenoriu gyventi name, kuriame užmūryti ir nukankinti paukščių jaunikliai" 3

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Žemaitės gatvės 14-ojo namo gyventoja, kuri nerimavo dėl to, kad netrukus prasidėsianti daugiabučio renovacija gali pasikėsinti į daugybės čiurlių gyvybes. Anot moters, pa...

Ar atsisakyta minties įrengti papildomus ženklus išvažiuojant į Žeimių gatvę?

Ar atsisakyta minties įrengti papildomus ženklus išvažiuojant į Žeimių gatvę?

Žeimių ir Kosmonautų gatvių sankryžos saugumo klausimas svarstytas ir aprašytas ne kartą.  Dar vasarį dėl jo diskutuota ir Jonavos rajono savivaldybės saugaus eismo komisijoje. Kadangi Žeimių gatvė priklauso LAK...

Jonaviečiai papasakojo, kaip karantinas pakeitė jų kasdienybę

Jonaviečiai papasakojo, kaip karantinas pakeitė jų kasdienybę

Dėl koronaviruso plitimo įvestas karantinas tęsiasi jau ne vieną savaitę. Internete plinta įvairūs įrašai apie tai, ką griežtai specialistų rekomendacijų besilaikantys žmonės veikia, kaip jie tvarkosi šiuo l...

Medikų darbu šokiruota jonavietė: ,,Apžiūra galėjo tik pabloginti mano būklę"

Medikų darbu šokiruota jonavietė: ,,Apžiūra galėjo tik pabloginti mano būklę"

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi jonavietė Renata (vardas pakeistas, redakcijai žinomas), kuri piktinosi Všį Jonavos ligoninės Priėmimo skubios pagalbos skyriaus darbu – anot pilvo skausmais besiskundusios...

Sniego gamyba slidinėjimo trasoje pradžiugino ne visus: pasigirdo pirmieji skundai dėl triukšmo

Sniego gamyba slidinėjimo trasoje pradžiugino ne visus: pasigirdo pirmieji skundai dėl triukšmo 1

Jau rašėme, kad gruodžio 11-osios naktį, temperatūrai keliais laipsniais nukritus žemiau nulio, slidinėjimo trasoje įjungtos sniego gamybos patrankos bei pradėtas trasos paruošimas slidinėjimo sezonui. Ši žin...

Jonavietė jaudinasi dėl iš Azijos grįžtančio sūnaus: Ar yra dar kokių nors reikalavimų be saviizoliacijos?

Jonavietė jaudinasi dėl iš Azijos grįžtančio sūnaus: Ar yra dar kokių nors reikalavimų be saviizoliacijos?

Kai šalyje vis pratęsiamas karantinas, o Valstybės ekstremaliųjų situacijų centras nuolat atnaujina saugumo reikalavimus, kartais būna sudėtinga spėti viską suprasti ir laikytis nurodymų. Matomai tokioje než...

Olegas: Kodėl dyzelio kainos Jonavoje didesnės nei pas kaimynus?

Olegas: Kodėl dyzelio kainos Jonavoje didesnės nei pas kaimynus? 1

Šią savaitę Seime surengtoje spaudos konferencijoje Seimo narys S. Gentvilas kritikavo aukštas degalų kainas šalyje, todėl Konkurencijos tarnyba, anot jo, turi atidžiau stebėti mažmeninę degalų prekybos rink...