Kaimynių „karas“ dėl rūsio – vienai šalta, kitai labiau rūpi bulvės?

Kaimynių „karas“ dėl rūsio – vienai šalta, kitai labiau rūpi bulvės?
SAU 24
2020-01-24 18:59 2020

Užsienio nekilnojamojo turto specialistai, gan senokai atlikę tyrimą pastebėjo, kad žmonės, besirenkantys būstą, sutiktų primokėti ne tik už gerą vietą, bet ir už gerus kaimynus. Turbūt kiekvienas gyvenantis daugiabutyje patvirtins, jog idealų kaimynų rinkinį vargu ar pavyktų gauti. Belieka tik tikėtis, kad šalimais gyvenantys nebus triukšmingi, girtuokliaujantys ar įtartinai keisti. Bet... Turbūt atsirastų ne vienas gyventojas, galintis papasakoti įvairių situacijų apie kaimynus.

„Bulvėms per šilta“

"Gal padėtumėte padėti išspręsti nesutarimą su kaimyne. Gyvenu renovuojamo daugiabučio namo pirmame aukšte. Kaimynė, kurios sandėliukas yra po mano butu, visą žiemą laiko atvirą sandėliuko langą, nes, apšiltinus namo pamatus, jos "bulvėms per šilta", todėl ji specialiai rūsį vėsina. O mano grindys tikrai ne per šiltos (16-17 laipsnių). Susitarti nepavyko. Gal Jūs patarsite, kaip tą langą uždaryti?", - rašo jonavietė Augustė (vardas pakeistas – red.past.) ir priduria, kad labai nesmagu tokiu būdu (per žiniasklaidą - red.past.) spręsti problemą, bet kai bulvės yra svarbiau už kaimynus - baisu.   

Atsakymo paieškos

Portalo jonavoszinios.lt redakcijai teko kreiptis ne į vieną įstaigą, kuri galėtų išaiškinti situaciją ir padėti kaimynėms rasti bendrą kalbą. Kelis kartus teko prašyti informacijos patikslinimo - koks Augustės ir jos kaimynės, pavadinkime ją Beata, adresas, koks sandėliuko, kuriame nuolat praviras langas, numeris ir pan. Dėl temperatūros bute kreiptasi į Nacionalinio visuomenės sveikatos centro (NVSC) Jonavos skyrių, bendroves „Jonavos šilumos tinklai“, „Jonavos paslaugas“, galiausiai paaiškėjo, kad egzistuoja ir ketvirtasis „dalyvis“ į kurį galima kreiptis, tačiau apie tai – vėliau.   Atsakymo paieškos užtruko.

Patalpų temperatūros rodikliai neatitinka reikalavimų?

NVSC Jonavos skyrius informuoja, kad pagal Higienos normas, bute turi būti ne žemesnė nei + 18 laipsnių temperatūra. Vonios, dušo, tualeto kambaryje – ne mažiau 20 laipsnių šilumos. Jei pirmo aukšto bute temperatūra tesiekia vos 16-17 laipsnių šilumą, pažeidžiamos Higienos normos. Anot Jonavos skyriaus specialistų, daugiabučio namo ar šilumos punkto administratorius, galėtų padidinti teikiamą šilumą į daugiabutį, tačiau tuomet padidės sąnaudos, o gyventojai bus priversti mokėti daugiau. Kažin, ar namo gyventojai liktų patenkinti.

Pagal Higienos normas – rūsio patalpų rekomenduojama temperatūra 4-8 laipsniai šilumos. Vertinat tai, kad lauke nėra šalčio ir oro temperatūra pastaruoju metu siekia 5 laipsnius šilumos, peršasi išvada, kad rūsio patalpų oro temperatūra atitinka Higienos normas.  Bet vėl gi, pirmo aukšto gyventojai – šalta.

„Jonavos šilumos tinklai“ gali išmatuoti bute esančią temperatūrą, bet reguliuoti šilumos padavimo neskuba ir tikina, kad žiemos metu rūsio langai turi būti uždaryti ir šiuo klausimu rekomenduoja kreiptis į bendrovę „Jonavos paslaugos“.

Beatos butui rūsys nepriklauso?

Buto nuosavybės dokumentuose yra parašyta – „butas su rūsiu“ arba tik „butas“. Registrų centre (RC) Beatos butas įregistruotas be rūsio, t.y. priskirtų rūsio patalpų pagal RC neturi. Ji gali naudotis tik rūsio esančiomis bendrojo naudojimo patalpomis, jei tokios yra laisvos, kurios proporcingos jos buto plotui. Bet norint jomis naudotis, Beata turėtų gauti daugiau nei pusės gyventojų sutikimus, nes į tas patalpas gali pretenduoti ir kiti butų be rūsio savininkai.

Įdomus faktas – rūsio patalpa priskirta prie gyvenamosios paskirties patalpų ir teisės aktai nenumato maisto produktų (bulvių, runkelių ir pan. ) sandėliavimo juose. Maisto produktų sandėliavimą taipogi rekomenduojama derinti su kaimynais. Plačiau apie tai, kokia veikla leidžiama rūsiuose, galima sužinoti Vyriausybės nutarimo projekte ČIA  „II SKYRIUS BENDRIEJI REIKALAVIMAI“.

Galimas sprendimas

Vienai kaimynei namuose šalta, kitai kaimynei galimai genda bulvės - ar yra būdų išspręsti konfliktą? Kaip minėjome anksčiau, šioje situacijoje „atsiranda ketvirtas dalyvis“, kuris kiek anksčiau buvo „nežinomasis“. Aiškinantis situaciją paaiškėjo, kad...   

„Kadangi šis namas įteigęs bendriją, tai klausimą sprendžia bendrijos pirmininkas. Jei bus gautas pirmininko prašymas atlikti kokias tai paslaugas neprieštaraujančias statybos reglamentams - UAB "Jonavos paslaugos" atliks“, - teigia bendrovės „Jonavos paslaugos“ specialistas Bronislovas Liutkus.

Bendrijos pirmininkas Jonavos paslaugų gali prašyti, kad rūsio langas būtų perdaromas į nevarstomą, įpareigoti Beatą, kad rūsio langas būtų uždarytas. Tačiau nežinia, ar tokius sprendimus gali priimti tik bendrijos pirmininkas. Portalui jonavoszinios.lt nepavyko surasti šio namo pirmininko ir išsiaiškinti, kokie bendrijos nuostatai ir kas priima sprendimus. Namo bendrijoje gali būti išrinkta valdyba, kuri nutaria kaip elgtis. Sprendimus galima patvirtinti ir bendrijos namo gyventojų susirinkime arba vien tik pirmininkui nutarus, jog reikia elgtis vienaip ar kitaip.

Augustei belieka kreiptis į namo bendrijos pirmininką, kuris galbūt padės nutraukti kaimynių karą.  

Asociatyvi pixabay.com nuotrauka 

 

Portalo jonavoszinios.lt informaciją skelbti, atgaminti, atkurti, reprodukuoti ar kitaip plagijuoti kitose visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose, be raštiško ar žodinio UAB "Jonavos žinios" sutikimo draudžiama. Visos teisės saugomos.

Panašūs straipsniai

Skaitytoja perspėja: ,,Nepasitikėkite nepažįstamais grybų pardavėjais - gali liūdnai baigtis"

Skaitytoja perspėja: ,,Nepasitikėkite nepažįstamais grybų pardavėjais - gali liūdnai baigtis"

Šiais metais grybautojai džiūgauja gausiu miško gėrybių derliumi - socialiniai tinklai mirga nuo grybų nuotraukų, o šalia jų neretai pasirodo ir siūlymas įsigyti jų. Internete pamatytu skelbimu susižavėjo ir...

Automobilyje paliktas šuo įplieskė kivirčą tarp jo šeimininkų ir praeivės

Automobilyje paliktas šuo įplieskė kivirčą tarp jo šeimininkų ir praeivės

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi skaitytoja Renata, kuri tikino norinti atkreipti žmonių dėmesį į tai, kad esant aukštai lauko temperatūrai, automobiliuose paliktii keturkojai gali ne tik susirgti, bet ir...

Jonavietė: „Šeimos vieta“ tapo ilgalaikio parkingo vieta?

Jonavietė: „Šeimos vieta“ tapo ilgalaikio parkingo vieta? 1

Kai tik prekybos centrų stovėjimo aikštelėse atsirado vietos pažymėtos specialiu ženklu „Šeimos vieta“, net ir be šeimos atvykę pirkėjai skubėdavo užimti šias vietas, todėl girdėjome nemažai skundų apie asme...

Pirkėja po apsipirkimo ,,Rimi": ,,Kol visų reikalaujama saugotis, parduotuvės darbuotojas šaiposi iš koronaviruso"

Pirkėja po apsipirkimo ,,Rimi": ,,Kol visų reikalaujama saugotis, parduotuvės darbuotojas šaiposi iš koronaviruso"

Portalą jonavoszinios.lt pasiekė skaitytojos Renatos (pavardė redakcijai žinoma) skundas - moteris tikina, kad šiandien, rugpjūčio 11-ąją, jos apsipirkimą parduotuvėje ,,Rimi" apkartino nuostabą sukėlęs apsa...

Skaitytojas Rimas: ,,Kuria puse dėvėti medicininę kaukę?"

Skaitytojas Rimas: ,,Kuria puse dėvėti medicininę kaukę?"

Į redakciją kreipėsi skaitytojas Rimas, kuris teiravosi, kaip taisyklingai dėvėti medicininę kaukę. Anot jo, mieste matyti, kad dalis žmonių ją dėvi viena puse, kiti - kita. Apie tai, kaip taisyklingai dėvėti mi...

Moksleivių mamos: Pakliūti pas odontologus Jonavos PSPC misija neįmanoma?

Moksleivių mamos: Pakliūti pas odontologus Jonavos PSPC misija neįmanoma? 2

Yra žinoma, kad vaikų, liekančių toje pačioje mokykloje, sveikatos pažymėjimai galios iki metų galo – apie tai dar liepos mėnesį skelbė Sveikatos apsaugos ministerija (Plačiau apie tai – ...

Jonavietė sunerimo dėl čiurlių: ,,Nenoriu gyventi name, kuriame užmūryti ir nukankinti paukščių jaunikliai"

Jonavietė sunerimo dėl čiurlių: ,,Nenoriu gyventi name, kuriame užmūryti ir nukankinti paukščių jaunikliai" 3

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi Žemaitės gatvės 14-ojo namo gyventoja, kuri nerimavo dėl to, kad netrukus prasidėsianti daugiabučio renovacija gali pasikėsinti į daugybės čiurlių gyvybes. Anot moters, pa...

Ar atsisakyta minties įrengti papildomus ženklus išvažiuojant į Žeimių gatvę?

Ar atsisakyta minties įrengti papildomus ženklus išvažiuojant į Žeimių gatvę?

Žeimių ir Kosmonautų gatvių sankryžos saugumo klausimas svarstytas ir aprašytas ne kartą.  Dar vasarį dėl jo diskutuota ir Jonavos rajono savivaldybės saugaus eismo komisijoje. Kadangi Žeimių gatvė priklauso LAK...

Sugedusios signalizacijos įkaitais tapo Jonavos „Sodra“ kaimynai

Sugedusios signalizacijos įkaitais tapo Jonavos „Sodra“ kaimynai

Praėjusį savaitgalį gautas jonaviečio pastebėjimas, kad Sodros Jonavos teritoriniame skyriuje ne kartą yra suveikusi vidaus signalizacija. Anot gyventojo, signalizacijos kauksmas trikdo gyventojų ramybę, ypa...

Skaitytojai klausia: ar darbdavys turi teisę filmuoti darbuotoją?

Skaitytojai klausia: ar darbdavys turi teisę filmuoti darbuotoją? 1

Į portalą jonavoszinios.lt kreipėsi vienos įstaigos darbuotojai, iškėlę klausimą, ar darbdavys turi teisę filmuoti juos darbo metu? Pastarieji nenorėjo viešai atskleisti nei savo tapatybių, nei darbovietės, ...

Vilmantė: Kai tik atšąla oras, miesto centre – dvokas

Vilmantė: Kai tik atšąla oras, miesto centre – dvokas 2

"Kiekvieną rytą ir vakarą, turbūt, kaip ir dauguma jonaviečių, į darbą vykstu pro Jonavos centrą, J. Basanavičiaus gatvę, kurioje apstu nuosavų namų su kaminukais. Vasaros metu net neatkreipi į tai dėmesio, bet ...

Dviračių čempionatu pasipiktinusi jonavietė: iš ligoninės su operuota koja ėjau pėsčiomis, nes negalėjo pravažiuoti taksi

Dviračių čempionatu pasipiktinusi jonavietė: iš ligoninės su operuota koja ėjau pėsčiomis, nes negalėjo pravažiuoti taksi

Jonavietė pasipiktino vykusiu Lietuvos dviračių plento čempionatu, dėl kurio, pradėjus riboti transporto eismą, taksi automobiliui nebuvo leidžiama privažiuoti iki Jonavos ligoninės, o jai teko su ką tik išo...

Daugiabučių gyventojus pykdo savanaudiškas vairuotojų elgesys

Daugiabučių gyventojus pykdo savanaudiškas vairuotojų elgesys 1

Per pastarąsias kelias savaites į portalo jonavoszinios.lt redakciją kreipėsi ne vienas skaitytojas, besipiktinantis neatsakingu kaimynų elgesiu - daugiabučių namų aikštelėse netvarkingai sustatytais automob...

Jonavietė jaudinasi dėl iš Azijos grįžtančio sūnaus: Ar yra dar kokių nors reikalavimų be saviizoliacijos?

Jonavietė jaudinasi dėl iš Azijos grįžtančio sūnaus: Ar yra dar kokių nors reikalavimų be saviizoliacijos?

Kai šalyje vis pratęsiamas karantinas, o Valstybės ekstremaliųjų situacijų centras nuolat atnaujina saugumo reikalavimus, kartais būna sudėtinga spėti viską suprasti ir laikytis nurodymų. Matomai tokioje než...

Olegas: Kodėl dyzelio kainos Jonavoje didesnės nei pas kaimynus?

Olegas: Kodėl dyzelio kainos Jonavoje didesnės nei pas kaimynus? 1

Šią savaitę Seime surengtoje spaudos konferencijoje Seimo narys S. Gentvilas kritikavo aukštas degalų kainas šalyje, todėl Konkurencijos tarnyba, anot jo, turi atidžiau stebėti mažmeninę degalų prekybos rink...

Laiptų į turgų „puošmena“: teritoriją tvarkytis kliudo bendrasavininkų tarpusavio nesutarimai?

Laiptų į turgų „puošmena“: teritoriją tvarkytis kliudo bendrasavininkų tarpusavio nesutarimai? 1

Į turgų vedančius laiptus „puošia“ pastatai vaiduokliai. Rekonstruoti laiptai, sutvarkyta jų prieiga džiugina gyventojus, bet visą vaizdą darko minimi apleisti pastatai. Su portalu susisiekusi skaitytoja pri...