Mažės apleistų sklypų

Mažės apleistų sklypų
RGS 25
2020-09-25 14:21 2020

Vyriausybė pritarė Žemės ūkio ministerijos (ŽŪM) siūlymui patobulinti žemės naudojimo valstybinės kontrolės mechanizmą, padėsiantį mažinti apleistų sklypų skaičių.

Anot šį siūlymą parengusios ministerijos darbo grupės pirmininkės, ministro patarėjos Giedrės Pupšytės, vis dar pasitaiko nemažai atvejų, kai valstybinės žemės nuomininkai tinkamai nesirūpina žemės sklypais.

„Valstybinė žemė yra mūsų visų turtas, todėl sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis turi teikti visuomeninę naudą. Jei nuomininkas be objektyvių priežasčių nenaudoja sklypo pagal jo tikslinę paskirtį, sutartis turėtų būti nedelsiant nutraukiama ir perleidžiama tam, kuris kurs pridėtinę vertę“, - teigia ministro patarėja G. Pupšytė.

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) 2019 m. patikrino 30165 nuomos/panaudos sutarčių ir nusprendė nutraukti 830 sutarčių (iš jų 117 panaudos sutarčių). Iš 830 nuomos/panaudos sutarčių, kurias nuspręsta nutraukti, žemės naudojimo valstybinė kontrolė buvo atlikta 206 žemės sklypuose, kurios metu 165 žemės sklypuose buvo nustatyti pažeidimai.

Dažniausios priežastys, dėl kurių yra nutraukiamos sutartys yra tai, kad dalis pastatų (arba visi) yra sunykę, žemė yra nenaudojama pagal paskirtį (pavyzdžiui, žemės ūkio paskirties žemė nėra naudojama žemės ūkio veiklai) arba ilgą laiką yra nemokamas nuomos mokestis, pasibaigia nuomos terminas,  asmenys nuomojantys sklypą jį nusiperka, atsisako jiems suteikto asmeninio ūkio žemės, miršta nuomininkas ir pan.

2019 m. atlikti net 13 094 žemės naudojimo patikrinimai vietoje, iš jų 3976 atvejais buvo nustatyti žemės naudojimo tvarkos pažeidimai.

ŽŪM vyriausiosios specialistės Alinos Šileikienės teigimu, nuo šiol NŽT pareigūnai, tikrindami objekto žemės naudojimą ir pastebėję gretimame ar kitame žemės sklype galimai padarytų žemės naudojimo tvarkos pažeidimų, galės atlikti neplaninį šio žemės sklypo žemės naudojimo patikrinimą. NŽT teritorinis skyrius, prieš pradėdamas neplaninį žemės naudojimo patikrinimą, tikrinamo objekto savininkui, naudotojui ar valdytojui turės pateikti sprendimo atlikti neplaninį žemės naudojimo patikrinimą kopiją.

Siekiant užtikrinti, kad visais atvejais, gavus piliečių skundus dėl galimų žemės naudojimo pažeidimų, būtų nedelsiant imamasi veiksmų, NŽT turės atlikti neplaninį žemės naudojimo patikrinimą per 15 darbo dienų nuo informacijos apie galimą pažeidimą gavimo, o taip pat raštu ar elektroniniu paštu Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 31 straipsnyje nustatytais terminais asmenis pranešusius apie galimus pažeidimus informuoti apie priimtą sprendimą atlikti (neatlikti) neplaninį žemės naudojimo patikrinimą.

Be to, Žemės naudojimo valstybinės kontrolės nuostatuose aiškiau išdėstyta žemės ūkio paskirties žemės nesutvarkymo, kad ji būtų laikoma tinkama naudoti pagal paskirtį, samprata – jeigu žemės ūkio naudmenos apauga savaiminiais medžių, krūmų želdiniais ar kitais daugiamečiais sumedėjusiais augalais, jos laikomos apleistomis ir nesutvarkytomis taip, kad būtų tinkamos naudoti pagal paskirtį.

ŽŪM taip pat skatina savivaldybes aktyviau bendradarbiauti su NŽT, pranešti apie galimus žemės naudojimo pažeidimus, laiku nemokamą žemės nuomos mokestį.

Šiais metais iš viso planuojama patikrinti 13 980 kitos paskirties valstybinės žemės sklypų ir 14 958 žemės ūkio paskirties, miškų ūkio, vandens ūkio, konservacinės paskirties žemės sklypų nuomos/panaudos sutarčių.

ŽŪM inf. ir nuotr. 

Panašūs straipsniai

Ministerija turi planą, kaip paspartinti kelių tvarkymą sodininkų bendrijose

Ministerija turi planą, kaip paspartinti kelių tvarkymą sodininkų bendrijose

Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) inicijuoja bandomuosius projektus, kurių metu projektuose sutikusioms dalyvauti savivaldybėms Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (NŽT), atlikusi kadastrinius ...

Po spalį matyto pakilimo NT sandorių rinka sulėtino apsukas

Po spalį matyto pakilimo NT sandorių rinka sulėtino apsukas

Po spalio mėnesį fiksuoto nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandorių rinkos pagyvėjimo, lapkritį pirkėjų aktyvumas prislopo ir sandorių įregistruota buvo mažiau. Anot įregistruotų NT sandorių duomen...

Veriasi sena piktžaizdė – privačių sklypų žaliosios atliekos nugula viešose vietose

Veriasi sena piktžaizdė – privačių sklypų žaliosios atliekos nugula viešose vietose 2

Tie, kurie nors kartą yra „prisilietę“ prie žemės darbų, žino, kad ruduo - palankus metas paruošti savo žemės plotą ateinančiam sezonui. Genimi medžiai, krūmai, grėbiami nukritę lapai. Tuomet ir nuosavo namo...

Aktualu NT savininkams: kaip nemokamai ir greitai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Aktualu NT savininkams: kaip nemokamai ir greitai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Nuo kitų metų atsinaujinant statinių mokestinėms vertėms, visi butų, gyvenamųjų namų, komercinių pastatų ir kitų statinių turėtojai jau dabar gali nemokamai ir greitai pasitikrinti, kokia jų valdomų statinių...

NT sandorių rinkoje - derlinga rudens pradžia

NT sandorių rinkoje - derlinga rudens pradžia

Rugsėjis šiemet buvo derlingas nekilnojamojo turto (NT) sandorių prasme. Per praėjusį mėnesį užfiksuotas bendras įregistruotų NT sandorių kiekis buvo didžiausias mėnesio rezultatas per pastaruosius keletą me...

NT sandorių rinka vasaros pabaigoje išliko aktyvi - Registrų centras

NT sandorių rinka vasaros pabaigoje išliko aktyvi - Registrų centras

Po karantino laikotarpio fiksuoto kluptelėjimo vasarą atsitiesianti nekilnojamojo turto (NT)  rinka šiltąjį metų laikotarpį užbaigė aktyviai. Rugpjūčio rezultatas buvo geresnis nei prieš metus ir tai padėjo ...

Netvarkingi šuliniai šiemet pasiglemžė 15 gyvybių

Netvarkingi šuliniai šiemet pasiglemžė 15 gyvybių

Šiemet šalies ugniagesiams gelbėtojams iš šulinių, priešgaisrinių vandens rezervuarų, duobių, lauko tualetų ir požeminių konteinerių teko gelbėti net 46 įkritusius žmones, 15 iš jų žuvo. 2019 m. ugniagesiai ...

Savivaldybės raginamos aktyviau naudoti valstybinę žemę siekiant pritraukti investicijų

Savivaldybės raginamos aktyviau naudoti valstybinę žemę siekiant pritraukti investicijų

Stiprindama investicijų pritraukimo ir regionų plėtros prioritetų įgyvendinimą Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) prie Žemės ūkio ministerijos atliko valstybinės žemės perdavimo savivaldybėms patikėjimo teise p...

LAKD ir savivaldybė pateikia skirtingas versijas, dėl ko stringa suplanuotos žiedinės sankryžos įrengimas

LAKD ir savivaldybė pateikia skirtingas versijas, dėl ko stringa suplanuotos žiedinės sankryžos įrengimas

Apie žiedinės sankryžos įrengimą Žeimių ir Vasario 16-osios gatvių sankirtoje kalbama jau ne vienerius metus. Kadangi Žeimių g. yra regioninė, Jonavos rajono savivaldybės administracija ir Lietuvos automobil...

Registrų centras: vidurvasarį NT sandorių rinkoje daugėjo teigiamų ženklų

Registrų centras: vidurvasarį NT sandorių rinkoje daugėjo teigiamų ženklų

Liepos mėnesis nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje nepagailėjo daugiau teigiamų pokyčių - bendras per mėnesį įregistruotų sandorių skaičius jau buvo didesnis ne tik už ankstesnį mėnesį, bet ir palygint...

Pokyčiai dirbantiesiems – nuo naujųjų metų didės kai kurios „Sodros“ išmokos

Pokyčiai dirbantiesiems – nuo naujųjų metų didės kai kurios „Sodros“ išmokos

Nuo sausio padidės nedarbo išmoka, apdraustieji gaus didesnes ligos išmokas, mažės socialinio draudimo įmokų „lubos“. „Sodra“ primena, kokių pokyčių 2021 metais sulauks dirbantieji.  Dėl minimal...

Aktualu netekusiems darbo ir pajamų: kokia valstybės pagalba priklauso 2021 metais

Aktualu netekusiems darbo ir pajamų: kokia valstybės pagalba priklauso 2021 metais 2

Jeigu netekote darbo ir pajamų, tapo sunku išlaikyti šeimą, galite pasinaudoti valstybės teikiama parama: darbo paieškos išmoka, nedarbo socialinio draudimo išmoka, ilgalaikio darbo išmoka ar pinigine socialine ...

Finansų ministerija: skelbiame atnaujintą ekonominės raidos scenarijų

Finansų ministerija: skelbiame atnaujintą ekonominės raidos scenarijų

Sudėtinga epidemiologinė situacija šalyje lėtins ekonomikos atsigavimą – tai numatoma atnaujintame ekonominės raidos scenarijuje 2020-2023 metams, kurį parengė Finansų ministerijos makroekonomikos ekspertai....

Seimo Kaimo reikalų komitete - rūpestis dėl audinių ir kitų gyvūnų gerovės, aptartos pasėlių deklaravimo aktualijos

Seimo Kaimo reikalų komitete - rūpestis dėl audinių ir kitų gyvūnų gerovės, aptartos pasėlių deklaravimo aktualijos

Nuotoliniu būdu posėdžiavęs Seimo Kaimo reikalų komitetas, dalyvaujant gausiam būriui visuomenininkų, apsvarstė COVID-19 plitimo kailinių žvėrelių ūkiuose prevencijos ir kitų gyvūnų apsaugos, taip pat jų ger...

Mažinami mokesčiai už paveldimą ar dovanojamą turtą

Mažinami mokesčiai už paveldimą ar dovanojamą turtą

Registrų centrui nuo spalio pradėjus taikyti naujus įkainius, išaugo mokesčiai, ypač paveldint mažos vertės turtą. Šiandien Vyriausybė pritarė Teisingumo ministerijos iniciatyvai taisyti socialiai neteisingą...

Finansų ministerija: 2020 metais ekonomika susitrauks mažiau nei prognozuota

Finansų ministerija: 2020 metais ekonomika susitrauks mažiau nei prognozuota

Šiemet Lietuvos ekonomika dėl su COVID-19 viruso krize susijusio šoko susitrauks 1,5 procentais – tai numatoma atnaujintame ekonominės raidos scenarijuje 2020-2023 metams, kurį parengė Finansų ministerijos m...