Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas

Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas
BAL 06
2020-04-06 09:16 2020

Tris pastarąsias savaites šalyje besitęsiantis karantinas turi įtakos žmonių socialiniam gyvenimui ir ekonomikai. Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka – ne išimtis. Kuriam laikui sustojęs NT sandorius tvirtinančių notarų darbas kovo mėnesio pardavimus apkarpė trečdaliu, skelbia sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.

„Šalyje įvedus karantiną netrukus visi šalies notarai uždarė savo biurus, tad oficialus NT sandorių užbaigimas ir įregistravimas sustojo. Vėliau jų darbas iš dalies buvo atnaujintas, tačiau bendras mėnesio rezultatas yra trečdaliu mažesnis, palyginti tiek su praėjusių metų kovu, tiek su šių metų vasariu. Apskritai praėjęs mėnuo dar neparodo realaus karantino poveikio NT rinkai, o koks jis bus iš tiesų turėtume pamatyti artimiausiais mėnesiais“, – sako Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.

Trečdaliu mažiau

Per kovą visoje šalyje įregistruota mažiau kaip 7 tūkst. Perleistų NT objektų. Tai – trečdaliu mažiau nei 2019-ųjų kovą ir šių metų vasarį, kai buvo įregistruota po daugiau kaip 10 tūkst. NT sandorių. Per pirmus tris šių metų mėnesius bendras įregistruotų NT pardavimų skaičius siekia 27,4 tūkst. ir beveik sutampa su praėjusių metų pirmąjį ketvirtį fiksuotais skaičiais.

„Bendri pirmojo ketvirčio rezultatai neturėtų apgauti. Nors jie ir nedaug skiriasi nuo praėjusiais metais fiksuotų pirmųjų trijų metų mėnesių skaičių, tačiau iš esmės juos palaiko aktyvūs pirmieji du šių metų mėnesiai. Notarams atnaujinus darbą NT sandorių įregistravimas turėtų pajudėti, tačiau neabejotinai didžiausią įtaką tendencijoms turės bendra situacija rinkoje: neapibrėžtumas dėl ateities, besikeičiantys NT vystytojų bei pirkėjų lūkesčiai ir, be abejo, suprastėjusi bendra ekonominė padėtis“, – sako P. Rudzkis.

Net 33 proc. mažiau

Panašios tendencijos stebimos ir pagrindinėse NT objektų kategorijose. Pirmąjį ketvirtį visoje šalyje įregistruota daugiau kaip 8 tūkst. butų pardavimų – beveik tiek pat kaip ir praėjusių metų sausio- kovo mėnesiais. Tačiau vien tik per kovą įregistruota kiek daugiau nei 2,1 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 28 proc. mažiau nei 2019-ųjų kovą ir net 33 proc. mažiau nei šiemet vasarį.

Šiemet per tris pirmus mėnesius visoje šalyje taip pat įregistruota beveik 2,5 tūkst. parduotų individualių gyvenamųjų namų – 6 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (2,3 tūkst.). Tačiau jau kovo mėnesio skaičiai rodo nuosmukį ir šioje kategorijoje – vien tik per kovą įregistruota mažiau nei 700 gyvenamųjų namų sandorių, arba ketvirtadaliu mažiau nei pernai kovą ir šių metų vasarį.

Per sausį-kovą įregistruota ir beveik 13 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 1 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. O štai vien tik per kovo mėnesį įregistruota iki 3,2 tūkst. sklypų sandorių – net 35 proc. mažiau nei 2019 metų kovą ir šių metų vasarį.

Situacija Jonavoje

Kaip portalą jonavoszinios.lt informavo registrų centras, Jonavos rajonas bendrame kontekste neišsiskiria – čia taip pat fiksuotas NT pardavimų nuosmukis.

Per kovą čia parduoti 22 butai – beveik dukart mažiau nei pernai kovą (42) ir penktadaliu mažiau nei vasarį (28).

 Per pirmus tris šių metų mėnesius Jonavos rajone parduoti 84 butai – tai ketvirtadaliu mažiau nei 2019 m. sausio-kovo mėnesiais (108).

 

Ryškesnes koronaviruso pasekmes NT rinkai turėtume pamatyti apibendrinę balandžio mėnesius.

Panašūs straipsniai

Paskaičiuota, kiek kitąmet didėtų pensijos

Paskaičiuota, kiek kitąmet didėtų pensijos

Pagal naujausią ekonominės raidos scenarijų apskaičiavus pensijų indeksavimo koeficientą, senatvės bei netekto darbingumo pensijos 2021 metais galėtų augti 7,17 proc. Tai reiškia, kad vidutinė senatvės pensi...

Socialinių paslaugų srities darbuotojų atlyginimų barometras: viskas gerai tik 27 savivaldybėse, tarp jų – ir Jonava

Socialinių paslaugų srities darbuotojų atlyginimų barometras: viskas gerai tik 27 savivaldybėse, tarp jų – ir Jonava

Socialinių paslaugų srities darbuotojų, kurie dirba savivaldybių pavaldumo biudžetinėse įstaigose, darbo užmokestis tinkamai apskaičiuojamas tik 27-iose iš visų 60 savivaldybių. Tokie duomenys paaiškėjo Soci...

Socialinių paslaugų srities darbuotojų atlyginimų barometras: viskas gerai tik 27 savivaldybėse

Socialinių paslaugų srities darbuotojų atlyginimų barometras: viskas gerai tik 27 savivaldybėse

Socialinių paslaugų srities darbuotojų, kurie dirba savivaldybių pavaldumo biudžetinėse įstaigose, darbo užmokestis tinkamai apskaičiuojamas tik 27-iose iš visų 60 savivaldybių. Tokie duomenys paaiškėjo Socialin...

Elektroniniuose aukcionuose ir varžytynėse šiemet parduota turto už 34 mln. eurų

Elektroniniuose aukcionuose ir varžytynėse šiemet parduota turto už 34 mln. eurų

Elektroninių varžytynių ir aukcionų portale, kuriame gyventojai ir verslas gali vienoje vietoje varžytis dėl įvairaus parduodamo turto, šių metų pradžioje parduota įvairaus turto už beveik 34 mln. eurų. Trad...

Pradedamos teikti nuomos mokesčio kompensacijos verslui

Pradedamos teikti nuomos mokesčio kompensacijos verslui

Šiandien startuoja Ekonomikos ir inovacijų ministerijos inicijuota priemonė verslui, skirta daliniam nuomos mokesčiui labiausiai nuo COVID-19 nukentėjusioms įmonėms kompensuoti. Nuomos mokesčiui subsidijuoti...

Atnaujintoje Lietuvos ekonomikos apžvalgoje – laipsniški atsigavimo ženklai

Atnaujintoje Lietuvos ekonomikos apžvalgoje – laipsniški atsigavimo ženklai

Nestabili išorės aplinka ir smukę ekonomikos rezultatai, tačiau gerėjantys verslo ir vartotojų lūkesčiai bei laipsniško ekonomikos atsigavimo ženklai – tokia atnaujinta Lietuvos ekonomikos perspektyvų apžval...

Naujas policijos automobilis be skiriamųjų ženklų patruliuos ir Jonavoje

Naujas policijos automobilis be skiriamųjų ženklų patruliuos ir Jonavoje

Liepos 8 dieną Kauno apskrities policija pristatė naują policijos automobilį be skiriamųjų ženklų, kurį artimiausiu metu patruliuojantį bus galima išvysti Kauno apskrityje. Automobilį įsigijo Kauno rajono sa...

Mokytojų darbo rinka: vienur trūksta, kitur – per daug

Mokytojų darbo rinka: vienur trūksta, kitur – per daug

Antradienį, prasidėjus naujiems mokslo metams, ne visi pedagogai sugrįš į klases, kurias paliko prieš atostogas. Užimtumo tarnybos (UT) duomenimis, paskutinę rugpjūčio savaitę darbo ieškojo 1580 pagrindinio ...

Ministras L. Kukuraitis: siūlomas pagalbos priemonių planas po karantino – nuo naujų išmokų iki subsidijų pratęsimo

Ministras L. Kukuraitis: siūlomas pagalbos priemonių planas po karantino – nuo naujų išmokų iki subsidijų pratęsimo 2

Švelnėjant karantinui Socialinės apsaugos ir darbo ministerija rengia pagalbos priemonių planą gyventojams bei darbdaviams, kuris padėtų greičiau atsitiesti pasibaigus karantinui. Penktadienį siūlymai pateik...

NT sandorių rinka vasaros pabaigoje išliko aktyvi - Registrų centras

NT sandorių rinka vasaros pabaigoje išliko aktyvi - Registrų centras

Po karantino laikotarpio fiksuoto kluptelėjimo vasarą atsitiesianti nekilnojamojo turto (NT)  rinka šiltąjį metų laikotarpį užbaigė aktyviai. Rugpjūčio rezultatas buvo geresnis nei prieš metus ir tai padėjo ...

Išanalizavo moterų ir vyrų darbo užmokesčio atotrūkį Lietuvoje: kada moterys pažeidžiamos labiausiai

Išanalizavo moterų ir vyrų darbo užmokesčio atotrūkį Lietuvoje: kada moterys pažeidžiamos labiausiai

Moterys Lietuvoje vidutiniškai vis dar uždirba mažiau nei vyrai – atlyginimų atotrūkis 2019 metais siekė 12,4 proc. Atlikus tyrimą Lietuvos įmonėse, paaiškėjo, kad vyrai karjeros viršūnę pasiekia sulaukę maž...

Lietuvos emocijų pokyčiai: nerimas stabilizavosi, vėl kyla pyktis ir stresas

Lietuvos emocijų pokyčiai: nerimas stabilizavosi, vėl kyla pyktis ir stresas

„Žmogaus studijų centro“ ir „Baltijos tyrimai“ Lietuvos emocinio klimato trečioji tyrimo banga, atlikta COVID-19 karantino laikotarpiu, rodo, kad Lietuvos žmonių emocinė būsena, iš pradžių dramatiškai pablog...

Kas (ne)pigiau – nemokamai, už 6 €  ar sumokant 250 € žalos atlyginimą?

Kas (ne)pigiau – nemokamai, už 6 € ar sumokant 250 € žalos atlyginimą?

Bendrovė „Jonavos paslaugos“ atkreipia dėmesį, kad stiprina kontrolę dėl neatsakingų gyventojų, šiukšlinančių prie konteinerių aikštelių  ir primena, kad ne vietoje ir ne laiku atsikratant atliekomis, teks a...

Mažės dauguma Registrų centro paslaugų įkainių

Mažės dauguma Registrų centro paslaugų įkainių

Įregistruoti nuosavybės teisę į butą ar namą, įkeisti nekilnojamą turtą kainuos gerokai pigiau negu iki šiol. Būtent šiomis Registrų centro paslaugomis dažniausiai naudojasi gyventojai. Šiandien Vyriausybės ...

Buvusiam Ruklos seniūnui metami kaltinimai: G.Jasiulionis švaistė seniūnijos lėšas asmeninėms reikmėms?

Buvusiam Ruklos seniūnui metami kaltinimai: G.Jasiulionis švaistė seniūnijos lėšas asmeninėms reikmėms? 6

Jonavos žiniasklaidą pasiekė anoniminis laiškas, kuriame metami kaltinimai buvusiam Ruklos seniūnijos seniūnui, dabartiniam Tarybos nariui Gintui Jasiulioniui, galimai naudojus seniūnijos lėšas perkant daikt...

Pajamų deklaravimas: ką pravartu žinoti pardavus nekilnojamą turtą bei automobilį

Pajamų deklaravimas: ką pravartu žinoti pardavus nekilnojamą turtą bei automobilį 1

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad gyventojai, 2019 m. pardavę nekilnojamąjį turtą neišlaikytą nuosavybėje 10 metų, ar transporto priemonę, nepraėjus 3 metams nuo jos įsigijimo, turėtų nepamir...