Planuojantiems būsto remontą, apdailos ar montavimo darbus - specialistų patarimai

Planuojantiems būsto remontą, apdailos ar montavimo darbus - specialistų patarimai
RGP 07
2019-08-07 15:01 2019

Atostogų metu pagaliau nutarėte skirti laiko ilgai atidėliotam būsto remontui, naujų langų ar durų montavimui, apdailai ir panašiems darbams? Prieš kibdami į darbus susipažinkite su Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos patarimais, kurie padės išvengti ginčų su rangovais.

Kaip išvengti galimų nesutarimų su rangovu?

Pagrindinė taisyklė – išsamiai aptarkite ir sutartyje arba kitaip raštiškai užfiksuokite, dėl kokių darbų susitariate, kokios šių darbų atlikimo sąlygos, terminai, kaina, darbų apmokėjimo tvarka bei kiti šalių įsipareigojimai. Detaliai aptarkite planuojamus atlikti darbus, reikalingas medžiagas, spalvas ir pan. Jei kiltų ginčas – taip bus paprasčiau įrodyti paslaugų trūkumus ir neatitikimus. Nustatydami darbų atlikimo terminus, nepamirškite detalizuoti darbų priėmimo-perdavimo reikalavimų ir terminų, taip pat nustatykite aiškius mokėjimų už atliktus darbus terminus bei aptarkite sąlygas dėl mokėjimų sustabdymo tuo atveju, jei darbai neįvykdomi arba įvykdomi netinkamai.

Jeigu samdote meistrus, kurie dirba pagal individualios veiklos pažymėjimus, įsitikinkite, kad šie pažymėjimai yra galiojantys. Tai nesunkiai galite patikrinti Valstybinės mokesčių inspekcijos tinklalapyje, skiltyje „Informacija apie mokesčių mokėtojus“. Taip pat patariame patikrinti atsiliepimus apie meistrą specialiose skundų ir atsiliepimų svetainėse.

Ką daryti, jei rangos paslaugos suteiktos nekokybiškai?

Pastebėję atliktų darbų trūkumus, turite teisę savo pasirinkimu rangovui pareikšti vieną iš šių reikalavimų:

  • neatlygintinai per protingą terminą pašalinti darbų trūkumus,
  • atitinkamai sumažinti darbų kainą,
  • atlyginti trūkumų šalinimo išlaidas, jeigu jūsų teisė patiems pašalinti trūkumus buvo numatyta rangos sutartyje.

Jeigu rangovas darbų trūkumų nepašalina per protingą terminą arba šie trūkumai yra esminiai ir nepašalinami – jūs turite teisę reikalauti nutraukti sutartį bei atlyginti jūsų patirtus nuostolius.

Kilus ginčui pirmiausia turėtumėte raštu kreiptis į rangovą ir išdėstyti savo pasirinktą reikalavimą. Jei per 14 kalendorinių dienų nuo raštiško kreipimosi į rangovą jums nebus pateiktas atsakymas, arba gautas atsakymas jūsų netenkins, jūs turite teisę kreiptis į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą dėl ginčo nagrinėjimo vartojimo ginčų sprendimo ne teismo tvarka.

Kokia yra atliktų darbų garantija?

Civilinis kodeksas numato, kad rangovas ir kiti statybos dalyviai atsako už objekto sugriuvimą ar defektus, jeigu objektas sugriuvo ar defektai buvo nustatyti per:

  • penkerius metus;
  • dešimt metų – esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.);
  • dvidešimt metų – esant tyčia paslėptų defektų.

Terminai pradedami skaičiuoti nuo visų rangovo atliktų darbų rezultatų perdavimo dienos. Siekiant išvengti nesutarimų, garantinius darbų terminus rekomenduojame aiškiai numatyti sutartyje.

Ar galima atsisakyti rangos sutarties?

Taip, Civilinio kodekso nuostatos numato, kad užsakovas bet kada iki darbo rezultato priėmimo gali nutraukti sutartį, sumokėdamas dalį nustatytos kainos, proporcingą atliktam darbui. Taigi, šiuo atveju rangovas jums turėtų pagrįsti reikalaujamą sumokėti sumos dalį. Įspėjimo dėl sutarties nutraukimo terminus bei būdus taip pat patariame iš anksto aptarti sutartyje.

 Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos inf.

Panašūs straipsniai

Sugedus technikai užsitęs asfaltavimo darbai J. Basanavičiaus gatvėje

Sugedus technikai užsitęs asfaltavimo darbai J. Basanavičiaus gatvėje

UAB „Jonavos vandenys“ ankstesniame pranešime apie asfaltavimo darbus J. Basanavičiaus gatvėje buvo informavusi, kad rangovas asfaltavimo darbus  J. Basanavičiaus g. atkarpoje tarp Vytauto ir Prezidento g. baigs...

Aktualu būsto nuomos sezonui įsibėgėjant: įregistruota sutartis - teisių apsaugos garantas

Aktualu būsto nuomos sezonui įsibėgėjant: įregistruota sutartis - teisių apsaugos garantas

Lietuvoje daugėja atvejų, kai būsto nuomininkai ir savininkai savo santykius įtvirtina Nekilnojamojo turto registre (NTR) įregistruodami faktą apie sudarytą būsto nuomos sutartį....

Daugėja į Lietuvą atvykstančių trūkstamų profesijų specialistų

Daugėja į Lietuvą atvykstančių trūkstamų profesijų specialistų

Imigracijos mastas kiekvienais metais auga, užsieniečiai pasirenka Lietuvą kaip savo tikslo valstybę – atvyksta į šalį studijuoti, mokytis, dirbti,...

Paaiškėjo, kad tilto remonto darbų techninis projektas nesuderintas su aplinkosaugininkais

Paaiškėjo, kad tilto remonto darbų techninis projektas nesuderintas su aplinkosaugininkais

Praėjusią savaitę rašėme, kad Upninkuose esančio tilto remonto darbai pateko į aplinkosaugininkų ir Statybos inspekcijos akiratį (visą tekstą galite rasti ...

Tilto Upninkuose remonto darbai – aplinkosaugininkų ir Statybos inspekcijos akiratyje

Tilto Upninkuose remonto darbai – aplinkosaugininkų ir Statybos inspekcijos akiratyje

Šią savaitę visuomeninės gamtos apsaugos asociacijos ,,Lašišos dienoraštis" ,,Facebook“ paskyroje patalpinti vaizdo įrašai, kuriuose užfiksuoti ,,Ukmergės kelių“ darbuotojai bei technika, vykdanti tilto per Š...

Savivaldybės turi 13,2 mln. Eur socialiniams būstams, bet eilėje laukia 10,5 tūkst. šeimų ir asmenų

Savivaldybės turi 13,2 mln. Eur socialiniams būstams, bet eilėje laukia 10,5 tūkst. šeimų ir asmenų

Remiantis savivaldybių pateiktais duomenimis, šiuo metu už parduotus savivaldybių būstus jos yra sukaupusios apie 13,2 mln. eurų. Pagal įstatymą šios lėšos turi būti naudojamos s...

Dėl darbų Žeimių ir Kosmonautų gatvėse

Dėl darbų Žeimių ir Kosmonautų gatvėse 1

UAB „Jonavos vandenys“ įgyvendiną projektą „Vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo rekonstrukcija ir plėtra Jonavos mieste ir Jonavos rajone“, kurio apimtyje numatyta rekonstruoti buitinių nuotekų tinklus Žeimių g....

Gydytojai skatinami anksčiau nustatyti vaikų raidos sutrikimus

Gydytojai skatinami anksčiau nustatyti vaikų raidos sutrikimus

Sveikatos apsaugos ministerija (SAM) siekia užtikrinti, kad raidos sutrikimai vaikams būtų diagnozuojami kuo anksčiau ir tiksliau, nes tai suteikia daugiau galimybių jiems ir jų ...

Registrų centras: būsto rinka nemažina augimo tempų, senos statybos būstas brangsta, naujos - pinga

Registrų centras: būsto rinka nemažina augimo tempų, senos statybos būstas brangsta, naujos - pinga

Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (ba...

Aplinkos ministerija skelbia septintą kvietimą teikti paraiškas daugiabučių renovacijai – skirs 150 mln. eurų

Aplinkos ministerija skelbia septintą kvietimą teikti paraiškas daugiabučių renovacijai – skirs 150 mln. eurų

Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) administruojama daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa laukia naujo paraiškų antplūdžio – Aplinkos ministerija ką tik paskelbė jau septintą ...

Dalyje Chemikų gatvės bus uždaromas eismas

Dalyje Chemikų gatvės bus uždaromas eismas

,,Jonavos vandenys" informuoja, kad įgyvendinant projektą ,,Paviršinių (lietaus) nuotekų infrastruktūros plėtra, rekonstrukcija ir inventorizacija Jonavos mieste" paaiškėjo, jog Chemikų g. atkarpoje (apie  11 m)...

Tarybos nariai nuo mokesčių gali atleisti ne tik verslą, bet ir „paprastus mirtinguosius“

Tarybos nariai nuo mokesčių gali atleisti ne tik verslą, bet ir „paprastus mirtinguosius“ 1

Lapkričio 8 d. skelbėme, kad artimiausiame Jonavos r. savivaldybės tarybos posėdyje, įmonę ...

Dėmesį patraukė darbo vietose lyg užsnūdę atrodantys darbuotojai

Dėmesį patraukė darbo vietose lyg užsnūdę atrodantys darbuotojai

Jonaviečiai jau kurį laiką piktinasi ir klausinėja, kada baigsis darbai Vasario 16-osios gatvėje – kone kiekvieną rytą ten besisukinėjantys darbuotojai bei oranžinis autobusiukas kelia nepatogumus vairuotojam...

E. sveikatos plėtra: patogiau pacientams, daugiau galimybių specialistams

E. sveikatos plėtra: patogiau pacientams, daugiau galimybių specialistams

Registrų centro tvarkoma E. sveikatos sistema, kuriai dydžiu neprilygsta jokia kita šalyje veikianti informacinė sistema, netrukus taps daug patogesne gyventojams, o įdiegtos nau...

Kelio Jonava – Meškoniai asfaltavimo darbai: kada galėsime džiaugtis darbų pabaiga?

Kelio Jonava – Meškoniai asfaltavimo darbai: kada galėsime džiaugtis darbų pabaiga? 1

Žvyrkelio Jonava – Meškoniai asfaltavimo darbai jau ne vienerius metus kelia jonaviečių aistras - pažadai dėl kelio asfaltavimo girdėti ne kartą, tačiau realių darbų teko laukti nuo 2016 metų. Vis tik pas...

Tyrimas: 93 proc. lietuvių svarbi jų gyvenamojo namo aplinka

Tyrimas: 93 proc. lietuvių svarbi jų gyvenamojo namo aplinka

Didžiajai daliai šalies gyventojų svarbi ne tik gyvenamo būsto kokybė, bet ir jų namą supanti aplinka. Tai parodė rinkos tyrimų bendrovės „Spinter tyrimai“ kartu su Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BET...