Registrų centras: 2019 m. būstui įsigyti išleista rekordinė 2,1 mlrd. eurų suma

Registrų centras: 2019 m. būstui įsigyti išleista rekordinė 2,1 mlrd. eurų suma
SAU 23
2020-01-23 08:51 2020

Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų sumą. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti duomenys.

"Praėję metai būsto rinkoje buvo aktyvūs, o metų pabaigoje stebėjome spartų būsto sandorių ir kainų augimo šuolį. Paskutiniais mėnesiais pademonstruotas spurtas leido kilstelėti ir metinius augimo rodiklius. Analizuojant atskiras kategorijas metiniais augimo tempais išsiskyrė gyvenamieji namai, o butų segmente stebėtas nuosaikus augimas", - naujausius būsto kainų duomenis komentuoja Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Didžiąją dalį pernai būstui išleistos sumos pirkėjai sumokėjo įsigydami senesnės statybos butus, o daugiausiai jų tradiciškai buvo nupirkta sostinėje. 2019 m. už senesnės statybos butus Vilniuje vidutiniškai mokėta po 1 462,5 euro už kv. metrą, arba 6 proc. daugiau nei 2018-aisiais. Vidutinė naujos statybos buto kvadratinio metro kaina sostinėje pernai siekė 1 644 eurus ir buvo beveik 3 proc. didesnė nei 2018 metais. Pridėjus ir konversijos atvejus už naujus butus sostinėje mokėta vidutiniškai po 1 699 eurų už kv. metrą (beveik 6 proc. daugiau nei 2018 m.).

Viso Vilniuje per 2019 m. metus įsigyta kiek daugiau nei 12 tūkst. butų, iš kurių vidutiniškai kas trečias buvo naujos statybos.   

Kituose šalies didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) už senos statybos butus praėjusiais metais mokėta vidutiniškai po beveik 880 eurų už kv. metrą - 7 proc. daugiau nei ankstesniais metais, už naujo statybos - vidutiniškai po 1 223 eurus už kv. metrą (5 proc. daugiau). P. Rudzkio teigimu, kituose šalies didmiesčiuose konversijos atvejų fiksuojama retai, tad tai neturi reikšmingos įtakos vidutinei kainai.

Gyvenamųjų namų segmente pernai stebėtas pakankamai spartus kainų augimas. Už naujos statybos namus Vilniuje 2019 m. vidutiniškai mokėta po 1 021 eurą už kv. metrą, arba beveik 5 proc. daugiau nei 2018 metais. Senos statybos namai sostinėje vidutiniškai kainavo po 1 093 eurus už kv. metrą (10 proc. daugiau).

Kituose didmiesčiuose vidutinė naujos statybos gyvenamojo namo kvadrato kaina pernai siekė 801 eurą - 7 proc. daugiau nei užpernai, senos statybos - 644 eurus (17 proc. daugiau).

Nuo šių metų Registrų centras, skaičiuodamas vidutines būsto kainas, įvedė keletą naujovių. Atsižvelgiant į rinkos dalyvių poreikį, nuo šiol pateikiant vidutines butų kainas Vilniuje ir kituose šalies didmiesčiuose butai bus skirstomi ne tik į naujos ir senos statybos, kaip iki šiol, bet įvedama nauja kategorija - "nauji butai+konversija". 
Konversijai priskiriami tokie butai, kurie yra pastatuose, oficialiai pastatytuose anksčiau nei prieš dvejus metus, tačiau per pastaruosius metus buvo rekonstruoti ir juose įregistruotos naujos patalpos. Prie tokių pavyzdžių galima paminėti iš naujo gyvenimui prikeliamus ir būstui pritaikomus didmiesčiuose esančius gamybinius pastatus. Naujos statybos butų sandoriu laikomas toks sandoris, kai jis sudarytas praėjus ne daugiau kaip dvejiems metams po statybos užbaigimo.

Detaliau su naujausiomis vidutinėmis būsto kainomis ir jų pokyčiais galima susipažinti čia

Papildoma informacija:

Registrų centro analitikai kiekvieną ketvirtį skaičiuoja ir viešai skelbia vidutines būsto kainas, kurios apskaičiuojamos remiantis būsto pirkimo-pardavimo sutartyse oficialiai deklaruotomis sandorių kainomis.

Būsto kainų lygiui apskaičiuoti naudojama Registrų centro surinkta ir statistiškai apdorota informacija apie įvykusius sandorius. Registrų centras disponuoja išsamiausia Lietuvoje nekilnojamojo turto sandorių duomenų baze, kurioje sukaupti visų nuo 1998 metų įvykusių sandorių duomenys.

Registrų centro skelbiami būsto kainų rodikliai dėl taikomos metodikos gali skirtis nuo Lietuvos statistikos departamento rengiamo indekso.

Registrų centro inf.

Asociatyvi pixabay.com nuotr.

Panašūs straipsniai

Įsigalioja nauja Registrų centro paslaugų kainodara: ką svarbu atlikti iki rytojaus vakaro

Įsigalioja nauja Registrų centro paslaugų kainodara: ką svarbu atlikti iki rytojaus vakaro

Jau netrukus įsigalios naujoji Registrų centro paslaugų kainodara. Dėl numatytų tvarkomų registrų ir informacinių sistemų pritaikymo naujajai kainodarai darbų klientai raginami susiplanuoti savo laiką ir nea...

Registrų centras: lietuvių noras investuoti į NT šiemet neišblėso

Registrų centras: lietuvių noras investuoti į NT šiemet neišblėso

Šių metų pavasarį padidėjęs neapibrėžtumas dėl ateities nesumažino lietuvių noro investuoti į nekilnojamąjį turtą - investicijoms įsigytų butų kiekiai šiemet augo. Trijų šių metų ketvirčių NT rinkos duomenis...

Registrų centras atvėrė Adresų registro duomenis

Registrų centras atvėrė Adresų registro duomenis

Prisidėdamas prie valstybės ir visuomenės pažangos, skatindamas naujų aukštųjų technologijų produktų ir paslaugų kūrimą bei žinių ekonomikos vystymąsi Registrų centras tęsia iniciatyvą atverti tvarkomų regis...

Aktualu NT savininkams: kaip nemokamai ir greitai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Aktualu NT savininkams: kaip nemokamai ir greitai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Nuo kitų metų atsinaujinant statinių mokestinėms vertėms, visi butų, gyvenamųjų namų, komercinių pastatų ir kitų statinių turėtojai jau dabar gali nemokamai ir greitai pasitikrinti, kokia jų valdomų statinių...

Registrų centro e. paslaugų naudojimas šiemet išaugo 1,5 karto

Registrų centro e. paslaugų naudojimas šiemet išaugo 1,5 karto

Šalį sukausčiusi koronaviruso pandemija ir karantinas paskatino daugelį sričių persikelti į skaitmeninę erdvę. Ne išimtis ir viešąsias bei administracines paslaugas gyventojams, verslui ir viešajam sektoriui...

Kol bus atkurta e. sveikata, trumpam bus grįžtama prie popierinių receptų

Kol bus atkurta e. sveikata, trumpam bus grįžtama prie popierinių receptų

Po pirmadienio vakarą liūties sukeltų padarinių dauguma Registrų centro tvarkomų registrų ir informacinių sistemų antradienio rytą jau vėl veikė, tačiau vis dar stringa e. sveikatos...

Jonavos kandidatai į seimą - iš arčiau: turimas turtas, piniginės lėšos, išsilavinimas

Jonavos kandidatai į seimą - iš arčiau: turimas turtas, piniginės lėšos, išsilavinimas

Vyriausioji rinkimų komisija (VRK) visuomenei paskelbė registruotų kandidatais į Seimo narius asmenų sąrašus. Juose – duomenys apie kandidatų išsilavinimą, šeiminę padėtį, deklaruotas pajamas, turtą, sąsajas...

Registrų centro atsakas Notarų rūmams dėl įkainių

Registrų centro atsakas Notarų rūmams dėl įkainių

Registrų centro pozicija dėl naujų įkainių ir Lietuvos notarų rūmų spalio 2 d. paskelbtos pozicijos ...

Registrų centras: atkurta E. Sveikatos sistemos veikla

Registrų centras: atkurta E. Sveikatos sistemos veikla 1

Antradienį Registrų centro specialistai atkūrė didžiausios šalyje informacinės sistemos E. sveikata veiklą - užbaigus testavimo darbus ir įsitikinus duomenų integralumu, sėkmingai užbaigtas sistemos paleidim...

Vyriausybėje pritarta 2021 metų biudžeto projektui

Vyriausybėje pritarta 2021 metų biudžeto projektui

Šiandien Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos parengtam 2021 metų valstybės biudžeto projektui, kuriame didžiausias dėmesys skiriamas pažeidžiamiausiems, skolos ir išlaidų valdymui bei investicijoms į ate...

ES papildomai skyrė „Rail Baltica” projektui 606 mln. eurų

ES papildomai skyrė „Rail Baltica” projektui 606 mln. eurų

Europos Komisija (EK) baigė vertinti paraiškas pagal Europos Infrastruktūros tinklų priemonę (EITP) ir „Rail Baltica“ projektui Baltijos šalyse ir Lenkijoje skyrė ženklų papildomą finansavimą – virš 606 mln....

Į Šventosios upę išleista 20 tūkst. aštriašnipių eršketų šiųmetukų

Į Šventosios upę išleista 20 tūkst. aštriašnipių eršketų šiųmetukų

Sėkmingai baigti šių metų spalio 8 d. pradėti aštriašnipių eršketų išleidimo į Lietuvos vandens telkinius darbai. Žuvininkystės tarnybos prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos specialistai šiomis ...

Mažės dauguma Registrų centro paslaugų įkainių

Mažės dauguma Registrų centro paslaugų įkainių

Įregistruoti nuosavybės teisę į butą ar namą, įkeisti nekilnojamą turtą kainuos gerokai pigiau negu iki šiol. Būtent šiomis Registrų centro paslaugomis dažniausiai naudojasi gyventojai. Šiandien Vyriausybės ...

Jonavos rajone pajamas šiemet deklaravo virš 19 tūkst. gyventojų

Jonavos rajone pajamas šiemet deklaravo virš 19 tūkst. gyventojų

Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliu – Kauno AVMI) informuoja, kad šiemet pateikta daugiau nei 1,54 mln. gyventojų pajamų mokesčio (toliau – GPM) ir 101 tūkst. turto deklaracijų bei gauta a...

Kokios pagalbos iš valstybės gali tikėtis nepasiturintys gyventojai?

Kokios pagalbos iš valstybės gali tikėtis nepasiturintys gyventojai?

Bet kuris asmuo per gyvenimą gali patirti finansinių sunkumų: tai gali lemti pandemija, ekonominė krizė, netikėtai prarastas darbas, krizinės situacijos šeimoje, socialinių įgūdžių stoka ar kitokios negandos....

Registrų centras: vidurvasarį NT sandorių rinkoje daugėjo teigiamų ženklų

Registrų centras: vidurvasarį NT sandorių rinkoje daugėjo teigiamų ženklų

Liepos mėnesis nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje nepagailėjo daugiau teigiamų pokyčių - bendras per mėnesį įregistruotų sandorių skaičius jau buvo didesnis ne tik už ankstesnį mėnesį, bet ir palygint...