Registrų centras: Lietuvos NT sandorių rinkoje tęsiasi pakilimas

Registrų centras: Lietuvos NT sandorių rinkoje tęsiasi pakilimas
KOV 04
2020-03-04 11:31 2020

Šių metų pradžioje nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir toliau pasižymi aktyvumu ir pakiliomis nuotaikomis. Pirmąjį metų mėnesį stebėtas NT objektų pardavimų augimas ne tik neišsikvėpė, tačiau net padidino apsukas.

Sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantys Registrų centro analitikai teigia, kad šių metų pradžia nuteikia optimistiškai, tačiau detalesnius apibendrinimus bus galima pateikti įvertinus ateinančių kelių mėnesių rezultatus.

"NT sandorių rinkoje jau ne vieną mėnesį stebime pakankamai didelį aktyvumą, kuris istoriškai ne visuomet yra būdingas metų pradžiai. Pastarąjį kartą tokie metų pradžios skaičiai Lietuvoje buvo fiksuoti prieš daugiau nei dešimtmetį. Bus įdomu stebėti ateinančių mėnesių rezultatus ir įvertinti, ar metų pradžioje rinkos padiktuotas aukštas tempas išsilaikys visus šiuos metus", - sako Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Per pirmus du šių metų mėnesius visoje šalyje įregistruota 20,4 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 18 proc. daugiau nei 2019-ųjų sausį-vasarį (17,3 tūkst.). Vien tik vasario mėnesį įregistruota 10,5 tūkst. NT pardavimų. Tai yra net 22 proc. daugiau nei praėjusių metų vasario mėnesį ir 6 proc. daugiau nei šių metų sausį.

Šių metų pradžioje visoje šalyje įregistruota daugiau kaip 6 tūkst. butų pardavimų - 17 proc. daugiau nei per du pirmuosius praėjusių metų mėnesius (5,2 tūkst.). Vien tik vasarį įregistruota 3,1 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 18 proc. daugiau nei 2019-ųjų vasarį ir 9 proc. daugiau nei šiemet sausį.

Spartesnis nei vidutinis butų pardavimų augimas fiksuotas šalies didmiesčiuose. Sostinėje per pastaruosius du mėnesius įregistruota 2,3 tūkst. butų pardavimų, arba 25 proc. daugiau nei tą patį laikotarpį praėjusiais metais, Kaune - daugiau kaip 900 (33 proc. daugiau). Uostamiestyje stebėtas nežymus (0,2 proc.) pardavimų augimas, čia savininkus pakeitė daugiau kaip 460 butų.

Šiemet visoje šalyje taip pat įregistruota beveik 1,8 tūkst. parduotų individualių gyvenamųjų namų - 25 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (1,4 tūkst.), o vien tik vasario mėnesį - 874 (23 proc. daugiau nei pernai vasarį, bet 3 proc. mažiau nei šių metų sausį).

Per sausį-vasarį įregistruota daugiau kaip 9,6 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 19 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu. Vien tik per vasario mėnesį įregistruota beveik 5 tūkst. sklypų sandorių - 27 proc. daugiau nei 2019 metų vasarį ir 7,5 proc. daugiau nei šių metų sausį.

Atsižvelgiant į rinkos dalyvių pasiūlymus nuo šių metų pradžios Registrų centras, analizuodamas žemės sklypų rinkos duomenis, į sandorių statistiką neįtraukia tų sklypų, kurie buvo parduoti tuo pačiu sandoriu kartu su gyvenamosios paskirties patalpomis (butais).       

Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).

Registrų centro inf.

Panašūs straipsniai

NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai: Jonavos rajonas - ne išimtis

NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai: Jonavos rajonas - ne išimtis

Metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje buvo rezultatyvi - įregistruotų objektų pardavimai gerokai viršijo sausiui būdingus vidurkius ir priartėjo prie istorinių aukštumų, skelbia sukauptus NT...

Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas

Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas

Tris pastarąsias savaites šalyje besitęsiantis karantinas turi įtakos žmonių socialiniam gyvenimui ir ekonomikai. Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka – ne išimtis. Kuriam laikui sustojęs NT sandorius tvirtin...

Registrų centras: metų pabaigoje NT sandorių rinka stabilizavosi

Registrų centras: metų pabaigoje NT sandorių rinka stabilizavosi

Artėjant metų pabaigai nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išlaiko visus metus stebimą stabilų augimo tempą, kurį palaiko augantis parduotų žemės sklypų, gyvenamųjų namų ir b...

 Registrų centras finansinių ataskaitų teikimą šiemet vertins lanksčiai

Registrų centras finansinių ataskaitų teikimą šiemet vertins lanksčiai

Šalyje paskelbtas karantinas gali apsunkinti tam tikrų įsipareigojimų įgyvendinimą ir prievolių atlikimą laiku. Vertindamas susidariusią situaciją Registrų centras informuoja, kad šiais metais finansinių ata...

Registrų centras pataria: kaip greitai ir nesunkiai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Registrų centras pataria: kaip greitai ir nesunkiai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Nuo šių metų įsigaliojus teisės aktų pakeitimams, kuriais sumažinta neapmokestinamojo nekilnojamojo turto (NT) mokesčio suma fiziniams asmenims, padaugėjo asmenų, turinčių prievolę mokėti NT mokestį. Asmenys...

Registrų centras primins apie pareigą pateikti finansines ataskaitas

Registrų centras primins apie pareigą pateikti finansines ataskaitas

Prisidėdamas prie verslo ir nevyriausybinių organizacijų sąmoningumo ir atskaitingumo visuomenei didinimo Registrų centras šiemet primins apie pareigą pateikti finansines ataskai...

Aktualu NT savininkams: kaip apskaičiuojami ir mokami mokesčiai už namus, butus ir žemės sklypus

Aktualu NT savininkams: kaip apskaičiuojami ir mokami mokesčiai už namus, butus ir žemės sklypus

Šiuo metu viešojoje erdvėje suintensyvėjus diskusijoms dėl naujų mokestinių pasiūlymų, konkrečiai liečiančių žemės sklypų ir statinių (NT) apmokestinimą, Registrų centras pateikia aktualią informaciją NT sav...

Registrų centras į elektroninę erdvę perkels 130 mln. dokumentų

Registrų centras į elektroninę erdvę perkels 130 mln. dokumentų

130 mln. dokumentų lapų, kuriuos sudėjus vieną šalia kito nusidriektų beveik 25 kilometrų ilgio eilė, bus perkelti į elektroninę erdvę. Registrų centras pradeda aktyvias technologinio sprendimo paieškas - pa...

Verslas ir nevyriausybinės organizacijos raginamos pateikti duomenis apie save: kaip greitai ir nesunkiai tai padaryti

Verslas ir nevyriausybinės organizacijos raginamos pateikti duomenis apie save: kaip greitai ir nesunkiai tai padaryti

Registrų centras, tvarkantis Juridinių asmenų dalyvių informacinę sistemą (JADIS), kurioje kaupiami duomenys apie juridinių asmenų dalyvius, šiais metais aktyviai ragino verslą i...

Aktualu sodų savininkams: kaip ir kodėl reikėtų nusistatyti sodininkų bendrijų teritorijų ribas

Aktualu sodų savininkams: kaip ir kodėl reikėtų nusistatyti sodininkų bendrijų teritorijų ribas

Visoje Lietuvoje egzistuoja tūkstančiai mėgėjiškų sodų, priklausančių vienai ar kitai sodininkų bendrijai. Tačiau vos keletas šių bendrijų turi tiksliai nustatytas ribas, leidžiančias bendrijos pirmininkui t...

Sukurta galimybė atkurti ryšį su išnykusiomis vietovėmis: ten gyvenusieji galės dalintis atsiminimais

Sukurta galimybė atkurti ryšį su išnykusiomis vietovėmis: ten gyvenusieji galės dalintis atsiminimais

Tęsdamas didžiulio susidomėjimo sulaukusį Vietovardžių metams skirtą projektą ir atsižvelgdamas į visuomenės poreikį, Registrų centras sudarė interaktyvią galimybę REGIA žemėlapy...

E. aukcionai ir varžytynės: rekordiniai metai ir įspūdingi laimikiai

E. aukcionai ir varžytynės: rekordiniai metai ir įspūdingi laimikiai

Registrų centro administruojamas elektroninių varžytynių ir aukcionų portalas, leidžiantis vienoje vietoje gyventojams ir verslui varžytis dėl įvairaus parduodamo turto, praėjusius metus baigė pasiekęs naują...

Registrų centras pradeda viešinti vadovauti negalinčių asmenų sąrašą

Registrų centras pradeda viešinti vadovauti negalinčių asmenų sąrašą

Įsigaliojus įstatymo pakeitimams, nuo sausio Registrų centras viešai pradeda skelbti informaciją apie asmenis, kuriems teismo sprendimu yra apribota teisė užimti vadovaujančias pareigas įmonėse ar organizaci...

Vietovardžių metus palydint: išrinkti gražiausi, atrasta 2,5 tūkst. išnykusių ir sukurta galimybė išsaugoti istoriją

Vietovardžių metus palydint: išrinkti gražiausi, atrasta 2,5 tūkst. išnykusių ir sukurta galimybė išsaugoti istoriją

Šiuo metu visoje Lietuvoje galima aptikti daugiau kaip 21 tūkst. vietovardžių - miestų, miestelių, kaimų pavadinimų. Visų jų duomenys saugomi Adresų registre. 2019-uosius paskelbus V...

E. sveikatos plėtra: patogiau pacientams, daugiau galimybių specialistams

E. sveikatos plėtra: patogiau pacientams, daugiau galimybių specialistams

Registrų centro tvarkoma E. sveikatos sistema, kuriai dydžiu neprilygsta jokia kita šalyje veikianti informacinė sistema, netrukus taps daug patogesne gyventojams, o įdiegtos nau...

Aktualu karantino laikotarpiu: įgaliojimai neišėjus iš namų

Aktualu karantino laikotarpiu: įgaliojimai neišėjus iš namų

Karantino laikotarpiu, kai rekomenduojama vengti nebūtino kontakto su kitais asmenimis, skaitmeniniai sprendimai tampa itin aktualūs. Vienas iš jų - elektroninis įgaliojimas, kurį sudaryti galima neišėjus iš...