Registrų centras: metų pabaigoje NT sandorių rinka stabilizavosi

Registrų centras: metų pabaigoje NT sandorių rinka stabilizavosi
GRU 06
2019-12-06 09:39 2019

Artėjant metų pabaigai nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išlaiko visus metus stebimą stabilų augimo tempą, kurį palaiko augantis parduotų žemės sklypų, gyvenamųjų namų ir butų skaičius, skelbia sukauptus NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.

Preliminariais duomenimis, šiemet per vienuolika mėnesių visoje Lietuvoje įregistruota beveik 120 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais parduotų NT objektų, arba 6 proc. daugiau nei praėjusių metų sausio-lapkričio mėnesiais, kai jų įregistruota 113 tūkst. NT objektų. Vien tik per lapkričio mėnesį įregistruota 11,6 tūkst. NT objektų savininkų pasikeitimų - 8 proc. daugiau nei 2018 m. lapkritį, bet 4 proc. mažiau nei šių metų spalį.

"Aukšta nata metus pradėjusi šalies NT sandorių rinka metams bėgant stabilizavosi - tam tikrais mėnesiais atskiruose segmentuose matyti svyravimai išsilygino ir bendros metinės augimo tendencijos iš esmės nesikeičia jau kelis mėnesius iš eilės. Tikėtina, kad paskutinis metų mėnuo didesnių permainų neatneš, tad metus baigsime turėdami bendrą 5-6 proc. rinkos augimą. Prie šio augimo daugiausiai prisidėjo išaugęs parduotų žemės sklypų, gyvenamųjų namų ir butų skaičius", - naujausiomis įžvalgomis dalinasi Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Šiemet savininkus jau pakeitė per 60 tūkst. žemės sklypų, arba 7 proc. daugiau nei pernai sausį-lapkritį (56 tūkst. sklypų). Vien tik lapkričio mėnesį įregistruota per 6 tūkst. žemės sklypų pirkimo-pardavimo sandorių - 12 proc. daugiau nei pernai lapkritį (5,4 tūkst.), bet 2 proc. mažiau nei šių metų spalį (6,2 tūkst.).

Pastaruosius kelis mėnesius butų pardavimai išlaiko maždaug 3 proc. metinį augimo tempą. Per vienuolika šių metų mėnesių šalyje savininkus pakeitė beveik 32 tūkst. butų - 3 proc. daugiau nei pernai sausį-lapkritį, kai parduota 30,9 tūkst. butų. Vien per lapkričio mėnesį visoje Lietuvoje įregistruota kiek daugiau nei 3 tūkst. butų pardavimų - 2 proc. daugiau nei pernai lapkritį, tačiau 3 proc. mažiau nei šiemet spalį.

Sostinėje šiemet įregistruota 10,7 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 5 proc. daugiau nei pernai sausį-lapkritį (10,2 tūkst.), Kaune - 4,5 tūkst., arba 4 proc. daugiau (4,3 tūkst.), Klaipėdoje - 3 tūkst., arba 8 proc. daugiau (2,7 tūkst.), Šiauliuose - 1,5 tūkst., arba 11 proc. daugiau (1,3 tūkst.), o Panevėžyje - per 1,1 tūkst., arba 10 proc. daugiau (1 tūkst.).

Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 10,9 tūkst. parduotų individualių gyvenamųjų namų - 9 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (10 tūkst.), o vien tik lapkritį - 1 tūkst. (1 proc. mažiau nei pernai lapkritį ir 12 proc. mažiau nei šiemet spalį).

Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.

 

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).

Panašūs straipsniai

Registrų centras: artėjant vasarai pagyvėjo gyvenamųjų namų ir sklypų rinka

Registrų centras: artėjant vasarai pagyvėjo gyvenamųjų namų ir sklypų rinka

Paskutinysis pavasario mėnuo pagal oficialiai įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių vis dar atsiliko nuo ilgalaikio vidurkio, tačiau tam tikrose NT objektų kategorijose jau buvo galima matyt...

Registrų centras: 2019 m. būstui įsigyti išleista rekordinė 2,1 mlrd. eurų suma

Registrų centras: 2019 m. būstui įsigyti išleista rekordinė 2,1 mlrd. eurų suma

Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų sumą. Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios s...

NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai: Jonavos rajonas - ne išimtis

NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai: Jonavos rajonas - ne išimtis

Metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje buvo rezultatyvi - įregistruotų objektų pardavimai gerokai viršijo sausiui būdingus vidurkius ir priartėjo prie istorinių aukštumų, skelbia sukauptus NT...

Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas

Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas

Tris pastarąsias savaites šalyje besitęsiantis karantinas turi įtakos žmonių socialiniam gyvenimui ir ekonomikai. Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka – ne išimtis. Kuriam laikui sustojęs NT sandorius tvirtin...

Naudingi patarimai gyventojams ir verslui: kaip susitvarkyti reikalus Registrų centre

Naudingi patarimai gyventojams ir verslui: kaip susitvarkyti reikalus Registrų centre

Karantino laikotarpiu dalis žmonių atsiradusį laisvesnį laiką skiria įvairiems reikalams susitvarkyti: vieni galbūt tvarkosi namus, kiti įgyvendina išsikeltus tikslus, kuriems anksčiau nerasdavo laiko. Na, o...

Registrų centras: būstui įsigyti išleidžiama suma ateityje mažės

Registrų centras: būstui įsigyti išleidžiama suma ateityje mažės

Pirmąjį šių metų ketvirtį, kai koronaviruso infekcijos poveikis šalies ekonomikai dar nebuvo toks akivaizdus, Lietuvoje butų ir gyvenamųjų namų įsigyta už daugiau kaip 540 mln. eurų. Tai yra penktadaliu didesnė ...

Finansinių ataskaitų teikimas: dažniausiai pasitaikantys klausimai ir atsakymai

Finansinių ataskaitų teikimas: dažniausiai pasitaikantys klausimai ir atsakymai

Gegužės pabaigoje įprastai suaktyvėja finansinių ataskaitų teikimas. Ne išimtis ir šie metai - nors karantinas šį procesą galbūt šiek tiek apsunkino, tačiau kasdien augantys pateikiamų naujų ataskaitų už pra...

 Registrų centras finansinių ataskaitų teikimą šiemet vertins lanksčiai

Registrų centras finansinių ataskaitų teikimą šiemet vertins lanksčiai

Šalyje paskelbtas karantinas gali apsunkinti tam tikrų įsipareigojimų įgyvendinimą ir prievolių atlikimą laiku. Vertindamas susidariusią situaciją Registrų centras informuoja, kad šiais metais finansinių ata...

Registrų centras pataria: kaip greitai ir nesunkiai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Registrų centras pataria: kaip greitai ir nesunkiai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Nuo šių metų įsigaliojus teisės aktų pakeitimams, kuriais sumažinta neapmokestinamojo nekilnojamojo turto (NT) mokesčio suma fiziniams asmenims, padaugėjo asmenų, turinčių prievolę mokėti NT mokestį. Asmenys...

Registrų centras primins apie pareigą pateikti finansines ataskaitas

Registrų centras primins apie pareigą pateikti finansines ataskaitas

Prisidėdamas prie verslo ir nevyriausybinių organizacijų sąmoningumo ir atskaitingumo visuomenei didinimo Registrų centras šiemet primins apie pareigą pateikti finansines ataskai...

Prognozė: šiemet sparčiausiai didės turto, sveikatos ir medicinos išlaidų draudimo apimtis

Prognozė: šiemet sparčiausiai didės turto, sveikatos ir medicinos išlaidų draudimo apimtis

Lietuvos bankas prognozuoja, kad šalies draudimo rinka 2020 m. augs nuosaikiai. Ne gyvybės draudimo rinka turėtų plėstis šiek tiek sparčiau nei gyvybės draudimo rinka. Prognozuojama, kad šiemet sparčiausiai ...

Registrų centras primins apie nepateiktas finansines ataskaitas

Registrų centras primins apie nepateiktas finansines ataskaitas

Panaikinus dėl karantino įvestus apribojimus juridiniams asmenims nebeliko kliūčių įmonėms ir organizacijoms savo viduje pasitvirtinti 2019 metų finansines ataskaitas ir pateikti jas Registrų centrui. Tęsdam...

Registrų centras pataria: kaip įregistruoti nuomos sutartį

Registrų centras pataria: kaip įregistruoti nuomos sutartį

Šią savaitę startavo priemonė verslui, skirta daliniam nuomos mokesčiui labiausiai nuo COVID-19 nukentėjusioms įmonėms kompensuoti. Viena iš šios paramos skyrimo sąlygų - sudaryta nuomos sutartis turi būti į...

E. aukcionai ir varžytynės: rekordiniai metai ir įspūdingi laimikiai

E. aukcionai ir varžytynės: rekordiniai metai ir įspūdingi laimikiai

Registrų centro administruojamas elektroninių varžytynių ir aukcionų portalas, leidžiantis vienoje vietoje gyventojams ir verslui varžytis dėl įvairaus parduodamo turto, praėjusius metus baigė pasiekęs naują...

Aktualu neturintiems darbo: jau galima kreiptis dėl darbo paieškos išmokos

Aktualu neturintiems darbo: jau galima kreiptis dėl darbo paieškos išmokos

Kiekvienam Užimtumo tarnyboje registruotam bedarbiui nuo šiol priklauso laikina darbo paieškos išmoka. Ji siekia 42 arba 200 eurų: mažesnė – tiems, kurie gauna įprastą nedarbo socialinio draudimo išmoką, did...

Aktualu karantino laikotarpiu: įgaliojimai neišėjus iš namų

Aktualu karantino laikotarpiu: įgaliojimai neišėjus iš namų

Karantino laikotarpiu, kai rekomenduojama vengti nebūtino kontakto su kitais asmenimis, skaitmeniniai sprendimai tampa itin aktualūs. Vienas iš jų - elektroninis įgaliojimas, kurį sudaryti galima neišėjus iš...