STT siūlo tikslinti Daugiabučių įstatymo projektą

STT siūlo tikslinti Daugiabučių įstatymo projektą
BIR 15
2020-06-15 07:55 2020

Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) korupcijos prevencijos pareigūnai antikorupciniu požiūriu įvertino daugiabučių bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą. Dalis šio projekto nuostatų yra neaiškios: išlieka neaiškus darbų ir paslaugų rinkos kainos nustatymas ir vis dar lieka aktualus anksčiau STT kritikuotas daugiabučių administratorių skyrimas bei jų veiklos kontrolė.

Pastebėta, kad parengtame daugiabučių projekte nebuvo atsižvelgta į anksčiau STT teiktas pastabas dėl antikorupciniu požiūriu ydingų aspektų: asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas atrankos organizavimo bei jų veiklos priežiūros ir kontrolės, daugiabučių administratorių atrankos ir paskyrimo administruoti naujai pastatytą daugiabutį tvarkos ir procedūrų, balsavimo nuotoliniu būdu, administratorių ir bendrijos organų vykdomų pirkimų kontrolės ir kitų gyventojams aktualių aspektų. Šias ir kitas pastabas STT teikė atlikusi šio įstatymo pirminio projekto antikorupcinį vertinimą, taip pat šioje srityje praėjusiais metais buvo atlikta korupcijos rizikos analizė.

Antikorupcinio vertinimo metu papildomai atkreiptas dėmesys, kad daugiabučio projekte nedetalizuojama bendrojo naudojimo patalpų administravimo tvarka negyvenamosios paskirties patalpose, kurios realiai naudojamos kaip gyvenamosios, pavyzdžiui, loftai buvusiose gamybos paskirties patalpose ar poilsio paskirties patalpos, kurios parduodamos ir naudojamos kaip butai. Todėl nėra visai aišku, ar šių statinių bendrojo naudojimo patalpoms administruoti taikomi tie patys numatomi reikalavimai ir procedūros.

Nėra aišku, ar savivaldybė privalo nagrinėti visus gyventojų skundus dėl daugiabučių bendrąsias patalpas prižiūrinčių administratorių veiklos, ar tik tų, kuriuos savivaldybė yra paskyrusi pati. Taip pat neaišku, ar savivaldybei suteikiami įgaliojimai nagrinėti skundus ir bausti netinkamai savo pareigas atliekančius administratorius patalpose, kurios yra negyvenamosios paskirties, tačiau administruojamos kaip daugiabučiai.

Remiantis turimais duomenimis, pasitaiko atvejų, kad savivaldybė atsisako nagrinėti skundus, motyvuodama, kad ne ji skyrė tam tikrą administratorių arba name esančios patalpos yra negyvenamosios paskirties. Todėl egzistuoja rizika, kad nebus nustatyti visi pažeidimai ir skirtos administracinės nuobaudos, lemiančios administratoriaus išbraukimą iš savivaldybės tvirtinamo sąrašo.

Daugiabučių įstatymo projekte siūloma nustatyti, kad valdytojas prekes, darbus ir paslaugas, susijusias su bendrojo naudojimo objektais, jų valdymu, priežiūra, remontu ir atnaujinimu perka naudodamasis viešosios įstaigos CPO LT elektroninėmis pirkimų sistemomis arba gavęs savininkų leidimą kitu būdu, išskyrus skubius ir nenumatytus atvejus. Tačiau nėra aišku, kokia tvarka, būdu ir kuriame etape gaunamas savininkų leidimas – ar kiekvienu atveju, vykdant pirkimą neskubiais atvejais ir kaip tai įforminama. O skubiems ir nenumatytiems atvejams, projekte siūloma numatyti, kad valdytojas prekes, darbus ir paslaugas perka savo nuožiūra už tokių ar panašių prekių, darbų ar paslaugų rinkos kainą. Siekiant išvengti nevienareikšmiško nuostatos taikymo, siūloma detalizuoti rinkos kainos nustatymo ir šios procedūros dokumentavimo tvarką.

Su antikorupcinio vertinimo išvada susipažinti galima čia. 

STT inf. 

Panašūs straipsniai

Įgyvendinus STT rekomendacijas – efektyvesnė atsakomybės už stacionariais greičio matuokliais nustatytus pažeidimus tvarka

Įgyvendinus STT rekomendacijas – efektyvesnė atsakomybės už stacionariais greičio matuokliais nustatytus pažeidimus tvarka

Policijos departamentas prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos įgyvendino Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) rekomendacijas dėl administracinių nuobaudų skyrimo už stacionariais greičio matuokl...

STT: Patikrinimų skaidrumo didinimas – vertinta ir Jonavos aplinkos apsaugos inspekcija

STT: Patikrinimų skaidrumo didinimas – vertinta ir Jonavos aplinkos apsaugos inspekcija

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) baigė plataus masto Aplinkos apsaugos departamento prie Aplinkos ministerijos (AAD) veiklos analizę ūkio subjektų priežiūros srityje. Reaguojant į pastaruoju metu įvykusias d...

STT: Siūloma tobulinti negalios nustatymo procedūras

STT: Siūloma tobulinti negalios nustatymo procedūras

Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) pareigūnai, atsižvelgdami į tai, kad neįgalumo ir darbingumo lygio nustatymas korupcijos požiūriu – rizikinga sritis, atliko korupcijos rizikos analizę dėl Neįgalumo ir darb...

Kreiptasi į STT dėl galimos korupcijos Valstybinėje maisto ir veterinarijos tarnyboje

Kreiptasi į STT dėl galimos korupcijos Valstybinėje maisto ir veterinarijos tarnyboje

Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) kreipėsi į Specialiųjų tyrimų tarnybą (STT) su prašymu įvertinti situaciją dėl galimos korupcijos Valstybinėje maisto ir veterinarijos tarnyboje (VMVT) ir atlikti tyrimą dėl šios...

Įspėjama apie bandymus klaidinti visuomenę dėl Karo policijos įstatymo pataisų

Įspėjama apie bandymus klaidinti visuomenę dėl Karo policijos įstatymo pataisų

Šalies informacinės aplinkos stebėseną vykdantys Lietuvos kariuomenės Strateginės komunikacijos departamento  analitikai įspėja dėl bandymų klaidinti visuomenę, skleisti dezinformaciją ir tendencingai manipu...

Renovacijos banga: siekiant padidinti daugiabučių namų energijos vartojimo efektyvumą Lietuvoje kuriama inovatyvi Investicijų platforma

Renovacijos banga: siekiant padidinti daugiabučių namų energijos vartojimo efektyvumą Lietuvoje kuriama inovatyvi Investicijų platforma

Finansų ir Aplinkos ministerijos bei Europos investicijų bankas (EIB) kartu investuoja Europos Sąjungos (ES) lėšas į naujai kuriamą Investicijų platformą, siekiant padidinti daugiabučiams namams atnaujinti s...

Pirmasis daugiabutis namas rajone, kuris turės naują oras-vanduo šildymo sistemą

Pirmasis daugiabutis namas rajone, kuris turės naują oras-vanduo šildymo sistemą

Nėra naujiena, kad visame Jonavos rajone - tiek mieste, tiek kaimiškose seniūnijose - vykdoma daugiabučių namų renovacija pagal daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa. Tačiau Jonavos rajone at...

Atnaujinta dujų balionų daugiabučiuose keitimo tvarka – daugiau palengvinimų gyventojams

Atnaujinta dujų balionų daugiabučiuose keitimo tvarka – daugiau palengvinimų gyventojams

Pakeista tvarka, kuria palengvinama dujų balionų daugiabučiuose keitimo tvarka, pratęsiami numatyti terminai, o gyventojams suteikiama daugiau galimybių priimti sprendimus dėl savo būstų atnaujinimo....

Prezidento pasiūlymuose – dėmesys vaikų ugdymui ir darbingumo netekusių asmenų apsaugai

Prezidento pasiūlymuose – dėmesys vaikų ugdymui ir darbingumo netekusių asmenų apsaugai

Lietuvos Respublikos Prezidentas Gitanas Nausėda siūlo į Seimo rudens sesijos darbotvarkę įtraukti devynias teisėkūros iniciatyvas, tarp kurių – siūlymai didinti ankstyvojo vaikų ugdymo prieinamumą, stiprint...

Susisiekimo ministras ragina „Rail Baltica“ projekto partneres užtikrinti projekto įgyvendinimą laiku

Susisiekimo ministras ragina „Rail Baltica“ projekto partneres užtikrinti projekto įgyvendinimą laiku

Susisiekimo ministras Jaroslav Narkevič kreipėsi į Latvijos ir Estijos kolegas, ragindamas pristatyti konkrečius planus dėl „Rail Baltica“ projekto įgyvendinimo modelio pakeitimo bei dėl infrastruktūros vald...

Daugiabučių renovacija: paraiškos paramai bus priimamos dar penkis mėnesius

Daugiabučių renovacija: paraiškos paramai bus priimamos dar penkis mėnesius

Aplinkos ministerija iki š. m. birželio 1 d. pratęsė terminą teikti paraiškas daugiabučiam...

Seimo nario E. Sabučio pranešimas: „COVID-19 viruso akivaizdoje norima priimti daug klausimų keliantį įstatymą“

Seimo nario E. Sabučio pranešimas: „COVID-19 viruso akivaizdoje norima priimti daug klausimų keliantį įstatymą“

Seimo Lietuvos socialdemokratų partijos frakcijos narys Eugenijus Sabutis ragina neskubėti priimti visiškai naujos redakcijos Želdynų įstatymo pataisas, sukuriančias didžiulę finansinę ir administracinę našt...

Pensinio amžiaus sulaukę ir dėl to atleidžiami valstybės tarnautojai galės gauti išeitinę išmoką

Pensinio amžiaus sulaukę ir dėl to atleidžiami valstybės tarnautojai galės gauti išeitinę išmoką

Seimas priėmė Valstybės tarnybos įstatymo ir lydimųjų teisės aktų pataisas, įtvirtindamas teisę valstybės tarnautojams ir pareigūnams gauti išeitinę išmoką sulaukus 65 metų arba įstatymuose nustatytos maksim...

Daugiabučių gyventojai šiemet rinksis elektros tiekėją

Daugiabučių gyventojai šiemet rinksis elektros tiekėją 2

Beveik 90 tūkst. namų ūkių visoje Lietuvoje praėjusiais metais sudarė sutartis su nepriklausomais elektros tiekėjais – tai buvo pirmojo energetikos reformos etapo dalyviai, per metus suvartojantys daugiau ne...

Pradedama geležinkelio tilto per Nerį rekonstrukcija

Pradedama geležinkelio tilto per Nerį rekonstrukcija

Trečiadienį Jonavoje paskelbta geležinkelio tilto per Nerį rekonstrukcijos pradžia. Vieną svarbiausių geležinkelio tiltų Lietuvoje rekonstruos jungtinė čekų, lietuvių ir latvių bendrovių grupė. Šiuo projektu...

Per praėjusią parą Lietuvoje registruota 1980 koronaviruso atvejų, Jonavos r. sergančių 168

Per praėjusią parą Lietuvoje registruota 1980 koronaviruso atvejų, Jonavos r. sergančių 168 2

Nacionalinis visuomenės sveikatos centras (NVSC) informuoja, kad per praėjusią parą Lietuvoje patvirtinta 1980 koronavirusinės infekcijos (COVID-19) atvejų. 325 iš jų registruoti Vilniaus, 268 Kauno, 201 Klai...