STT siūlo tikslinti Daugiabučių įstatymo projektą

STT siūlo tikslinti Daugiabučių įstatymo projektą
BIR 15
2020-06-15 08:55 2020

Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) korupcijos prevencijos pareigūnai antikorupciniu požiūriu įvertino daugiabučių bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą. Dalis šio projekto nuostatų yra neaiškios: išlieka neaiškus darbų ir paslaugų rinkos kainos nustatymas ir vis dar lieka aktualus anksčiau STT kritikuotas daugiabučių administratorių skyrimas bei jų veiklos kontrolė.

Pastebėta, kad parengtame daugiabučių projekte nebuvo atsižvelgta į anksčiau STT teiktas pastabas dėl antikorupciniu požiūriu ydingų aspektų: asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas atrankos organizavimo bei jų veiklos priežiūros ir kontrolės, daugiabučių administratorių atrankos ir paskyrimo administruoti naujai pastatytą daugiabutį tvarkos ir procedūrų, balsavimo nuotoliniu būdu, administratorių ir bendrijos organų vykdomų pirkimų kontrolės ir kitų gyventojams aktualių aspektų. Šias ir kitas pastabas STT teikė atlikusi šio įstatymo pirminio projekto antikorupcinį vertinimą, taip pat šioje srityje praėjusiais metais buvo atlikta korupcijos rizikos analizė.

Antikorupcinio vertinimo metu papildomai atkreiptas dėmesys, kad daugiabučio projekte nedetalizuojama bendrojo naudojimo patalpų administravimo tvarka negyvenamosios paskirties patalpose, kurios realiai naudojamos kaip gyvenamosios, pavyzdžiui, loftai buvusiose gamybos paskirties patalpose ar poilsio paskirties patalpos, kurios parduodamos ir naudojamos kaip butai. Todėl nėra visai aišku, ar šių statinių bendrojo naudojimo patalpoms administruoti taikomi tie patys numatomi reikalavimai ir procedūros.

Nėra aišku, ar savivaldybė privalo nagrinėti visus gyventojų skundus dėl daugiabučių bendrąsias patalpas prižiūrinčių administratorių veiklos, ar tik tų, kuriuos savivaldybė yra paskyrusi pati. Taip pat neaišku, ar savivaldybei suteikiami įgaliojimai nagrinėti skundus ir bausti netinkamai savo pareigas atliekančius administratorius patalpose, kurios yra negyvenamosios paskirties, tačiau administruojamos kaip daugiabučiai.

Remiantis turimais duomenimis, pasitaiko atvejų, kad savivaldybė atsisako nagrinėti skundus, motyvuodama, kad ne ji skyrė tam tikrą administratorių arba name esančios patalpos yra negyvenamosios paskirties. Todėl egzistuoja rizika, kad nebus nustatyti visi pažeidimai ir skirtos administracinės nuobaudos, lemiančios administratoriaus išbraukimą iš savivaldybės tvirtinamo sąrašo.

Daugiabučių įstatymo projekte siūloma nustatyti, kad valdytojas prekes, darbus ir paslaugas, susijusias su bendrojo naudojimo objektais, jų valdymu, priežiūra, remontu ir atnaujinimu perka naudodamasis viešosios įstaigos CPO LT elektroninėmis pirkimų sistemomis arba gavęs savininkų leidimą kitu būdu, išskyrus skubius ir nenumatytus atvejus. Tačiau nėra aišku, kokia tvarka, būdu ir kuriame etape gaunamas savininkų leidimas – ar kiekvienu atveju, vykdant pirkimą neskubiais atvejais ir kaip tai įforminama. O skubiems ir nenumatytiems atvejams, projekte siūloma numatyti, kad valdytojas prekes, darbus ir paslaugas perka savo nuožiūra už tokių ar panašių prekių, darbų ar paslaugų rinkos kainą. Siekiant išvengti nevienareikšmiško nuostatos taikymo, siūloma detalizuoti rinkos kainos nustatymo ir šios procedūros dokumentavimo tvarką.

Su antikorupcinio vertinimo išvada susipažinti galima čia. 

STT inf. 

Panašūs straipsniai

Karantino įtakos daugiabučių renovacijai: darbininkų nebetrūksta, bet stipriai vėluoja medžiagos

Karantino įtakos daugiabučių renovacijai: darbininkų nebetrūksta, bet stipriai vėluoja medžiagos

Remiantis Būsto energijos taupymo agentūros (toliau – Agentūra) duomenimis, šiuo metu šalyje vykdoma 420 daugiabučių atnaujinimo projektų, kuriuos įgyvendina apie 130 statybų sektoriaus bendrovių. ...

Nustatytos korupcijos rizikos gyvūnų gerovės užtikrinime

Nustatytos korupcijos rizikos gyvūnų gerovės užtikrinime

Reaguodami į pastaraisiais metais viešojoje erdvėje paskelbtą informaciją apie galimai šiurkščių gyvūnų gerovės reikalavimų pažeidimų atvejus, Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) pareigūnai atliko korupcijos r...

Teikiamas patikslintas tvarkytinų daugiabučių kiemų sąrašas

Teikiamas patikslintas tvarkytinų daugiabučių kiemų sąrašas 3

Dar 2015 metais nuspręsta 2016-2018 m. periode kasmet skirti ne mažiau kaip 300 000 Eur daugiabučių namų teritorijų infrastruktūros gerinimui. 2016-2019 m. įsipareigojimai buvo sėkmingai vykdomi...

Renovacijos metraštis: atnaujinta daugiau kaip 300 daugiabučių

Renovacijos metraštis: atnaujinta daugiau kaip 300 daugiabučių

Praėjusiais metais Lietuvoje modernizuota, įgyvendinant valstybinę daugiabučių namų atnaujinimo programą, daugiau kaip 300 daugiabučių (9 tūkst. butų). Iš viso nuo 2013-ųjų, kai į renovacijos procesus įsitra...

Apdovanoti "Išmaniojo miesto" kūrėjai

Apdovanoti "Išmaniojo miesto" kūrėjai

Šeštus metus vykstančio projekto „Išmanusis miestas“ nugalėtojais šiemet tapo Vilniaus Gedimino technikos universiteto RAA komanda, suprojektavusi Biržų miesto centrinėje dalyje esančią pramoninę teritoriją....

 Dujų balionams daugiabučiuose pakeisti bus teikiama valstybės parama

Dujų balionams daugiabučiuose pakeisti bus teikiama valstybės parama

Energetikos ministerija parengė ir pateikė derinimui tvarką dėl suskystintų naftos dujų balionų (toliau - dujų balionų) daugiabučiuose pakeitimo kitais energijos šaltiniais. Šis dujų balionų keitimas bus fin...

Daugiabučių renovacijos rinkoje dar 450 naujų projektų

Daugiabučių renovacijos rinkoje dar 450 naujų projektų

Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) baigė vertinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą daugiabučiams atnaujinti (2019 m. rugpjūčio mėn.) pateiktas paraiškas. Iš 480 gautų paraiškų po Agentūros įve...

Pagal paskutinį kvietimą daugiabučiams atnaujinti gauta arti 500 paraiškų

Pagal paskutinį kvietimą daugiabučiams atnaujinti gauta arti 500 paraiškų

Š. m. sausio 31 d. baigėsi paraiškų daugiabučiams atnaujinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą pateikimo terminas. Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) gavo 480 paraiškų iš 51 šalies savivaldybės...

Pagal paskutinį kvietimą daugiabučiams atnaujinti gauta arti 500 paraiškų

Pagal paskutinį kvietimą daugiabučiams atnaujinti gauta arti 500 paraiškų

Š. m. sausio 31 d. baigėsi paraiškų daugiabučiams atnaujinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą pateikimo terminas. Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) gavo 480 paraiškų iš 51 šalies savivaldybės...

Sudarytos prielaidos Pagalbos verslui fondo veikimui

Sudarytos prielaidos Pagalbos verslui fondo veikimui

Pagalbos verslui fondas (toliau – Fondas) padės užtikrinti vidutinių ir didelių įmonių likvidumą, galimybes gauti finansavimą ir leis verslui greičiau atsigauti po krizės. Trečiadienį Lietuvos Respublikos Vy...

Tarp dažniausių 2019 m. produktų saugos pažeidėjų – žaislų importuotojai bei platintojai

Tarp dažniausių 2019 m. produktų saugos pažeidėjų – žaislų importuotojai bei platintojai

2019 m. Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (toliau – VVTAT) išnagrinėjo 50 bylų dėl Lietuvos rinkoje nustatytų pavojingų ne maisto produktų. Dažniausiai Produktų saugos...

Tarp dažniausių 2019 m. produktų saugos pažeidėjų – žaislų importuotojai bei platintojai

Tarp dažniausių 2019 m. produktų saugos pažeidėjų – žaislų importuotojai bei platintojai

2019 m. Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (toliau – VVTAT) išnagrinėjo 50 bylų dėl Lietuvos rinkoje nustatytų pavojingų ne maisto produktų. Dažniausiai Produktų saugos įstatymo nuostatas pažeidė ž...

Kaimo reikalų komiteto parengtas naujos redakcijos Pluoštinių kanapių įstatymo projektas teigiamai įvertintas nepriklausomų ekspertų

Kaimo reikalų komiteto parengtas naujos redakcijos Pluoštinių kanapių įstatymo projektas teigiamai įvertintas nepriklausomų ekspertų

Daug visuomenėje diskusijų sukėlę Pluoštinių kanapių įstatymų projektai, Seimo pavedimu, Kaimo reikalų komiteto buvo sujungti į vieną, ir pateiktas naujos redakcijos Pluoštinių kanapių įstatymo Nr. XII-336 p...

Aplinkosaugininkai prašo renovuojant daugiabučius išsaugoti čiurlius

Aplinkosaugininkai prašo renovuojant daugiabučius išsaugoti čiurlius 1

Aplinkos ministerija, kaip ir kasmet, kreipiasi į daugiabučių statybos ir renovacijos darbus vykdančias organizacijas ir prašo prisidėti išsaugant čiurlius. Čiurliai, į kregždes panašūs paukščia...

Rajono savivaldybės tarybos etikos komisijos akiratyje - 13 tarybos narių

Rajono savivaldybės tarybos etikos komisijos akiratyje - 13 tarybos narių 1

Atrodo, kad Jonavos rajono savivaldybės tarybos etikos komisijai (Komisija) darbo netrūksta – per nepilnus tris mėnesius pasidarbuota „iš peties“. Po Komisijos padidinamuoju stiklu atsidūrė net 13 tarybos na...

Seniūnų „paieškos“: Ruklos ir Upninkų laukia pokyčiai

Seniūnų „paieškos“: Ruklos ir Upninkų laukia pokyčiai 5

Ruklos ir Upninkų seniūnijos šiuo metu neturi seniūnų – tačiau šis klausimas artėja prie finišo tiesiosios. Ruklos seniūno „paieškos“ Nuo 2019 m. balandžio mėnesio seniū...