STT siūlo tikslinti Daugiabučių įstatymo projektą

STT siūlo tikslinti Daugiabučių įstatymo projektą
BIR 15
2020-06-15 07:55 2020

Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) korupcijos prevencijos pareigūnai antikorupciniu požiūriu įvertino daugiabučių bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą. Dalis šio projekto nuostatų yra neaiškios: išlieka neaiškus darbų ir paslaugų rinkos kainos nustatymas ir vis dar lieka aktualus anksčiau STT kritikuotas daugiabučių administratorių skyrimas bei jų veiklos kontrolė.

Pastebėta, kad parengtame daugiabučių projekte nebuvo atsižvelgta į anksčiau STT teiktas pastabas dėl antikorupciniu požiūriu ydingų aspektų: asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas atrankos organizavimo bei jų veiklos priežiūros ir kontrolės, daugiabučių administratorių atrankos ir paskyrimo administruoti naujai pastatytą daugiabutį tvarkos ir procedūrų, balsavimo nuotoliniu būdu, administratorių ir bendrijos organų vykdomų pirkimų kontrolės ir kitų gyventojams aktualių aspektų. Šias ir kitas pastabas STT teikė atlikusi šio įstatymo pirminio projekto antikorupcinį vertinimą, taip pat šioje srityje praėjusiais metais buvo atlikta korupcijos rizikos analizė.

Antikorupcinio vertinimo metu papildomai atkreiptas dėmesys, kad daugiabučio projekte nedetalizuojama bendrojo naudojimo patalpų administravimo tvarka negyvenamosios paskirties patalpose, kurios realiai naudojamos kaip gyvenamosios, pavyzdžiui, loftai buvusiose gamybos paskirties patalpose ar poilsio paskirties patalpos, kurios parduodamos ir naudojamos kaip butai. Todėl nėra visai aišku, ar šių statinių bendrojo naudojimo patalpoms administruoti taikomi tie patys numatomi reikalavimai ir procedūros.

Nėra aišku, ar savivaldybė privalo nagrinėti visus gyventojų skundus dėl daugiabučių bendrąsias patalpas prižiūrinčių administratorių veiklos, ar tik tų, kuriuos savivaldybė yra paskyrusi pati. Taip pat neaišku, ar savivaldybei suteikiami įgaliojimai nagrinėti skundus ir bausti netinkamai savo pareigas atliekančius administratorius patalpose, kurios yra negyvenamosios paskirties, tačiau administruojamos kaip daugiabučiai.

Remiantis turimais duomenimis, pasitaiko atvejų, kad savivaldybė atsisako nagrinėti skundus, motyvuodama, kad ne ji skyrė tam tikrą administratorių arba name esančios patalpos yra negyvenamosios paskirties. Todėl egzistuoja rizika, kad nebus nustatyti visi pažeidimai ir skirtos administracinės nuobaudos, lemiančios administratoriaus išbraukimą iš savivaldybės tvirtinamo sąrašo.

Daugiabučių įstatymo projekte siūloma nustatyti, kad valdytojas prekes, darbus ir paslaugas, susijusias su bendrojo naudojimo objektais, jų valdymu, priežiūra, remontu ir atnaujinimu perka naudodamasis viešosios įstaigos CPO LT elektroninėmis pirkimų sistemomis arba gavęs savininkų leidimą kitu būdu, išskyrus skubius ir nenumatytus atvejus. Tačiau nėra aišku, kokia tvarka, būdu ir kuriame etape gaunamas savininkų leidimas – ar kiekvienu atveju, vykdant pirkimą neskubiais atvejais ir kaip tai įforminama. O skubiems ir nenumatytiems atvejams, projekte siūloma numatyti, kad valdytojas prekes, darbus ir paslaugas perka savo nuožiūra už tokių ar panašių prekių, darbų ar paslaugų rinkos kainą. Siekiant išvengti nevienareikšmiško nuostatos taikymo, siūloma detalizuoti rinkos kainos nustatymo ir šios procedūros dokumentavimo tvarką.

Su antikorupcinio vertinimo išvada susipažinti galima čia. 

STT inf. 

Panašūs straipsniai

Karantino įtakos daugiabučių renovacijai: darbininkų nebetrūksta, bet stipriai vėluoja medžiagos

Karantino įtakos daugiabučių renovacijai: darbininkų nebetrūksta, bet stipriai vėluoja medžiagos

Remiantis Būsto energijos taupymo agentūros (toliau – Agentūra) duomenimis, šiuo metu šalyje vykdoma 420 daugiabučių atnaujinimo projektų, kuriuos įgyvendina apie 130 statybų sektoriaus bendrovių. ...

Kreiptasi į STT dėl galimos korupcijos Valstybinėje maisto ir veterinarijos tarnyboje

Kreiptasi į STT dėl galimos korupcijos Valstybinėje maisto ir veterinarijos tarnyboje

Žemės ūkio ministerija (ŽŪM) kreipėsi į Specialiųjų tyrimų tarnybą (STT) su prašymu įvertinti situaciją dėl galimos korupcijos Valstybinėje maisto ir veterinarijos tarnyboje (VMVT) ir atlikti tyrimą dėl šios...

Nustatytos korupcijos rizikos gyvūnų gerovės užtikrinime

Nustatytos korupcijos rizikos gyvūnų gerovės užtikrinime

Reaguodami į pastaraisiais metais viešojoje erdvėje paskelbtą informaciją apie galimai šiurkščių gyvūnų gerovės reikalavimų pažeidimų atvejus, Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) pareigūnai atliko korupcijos r...

Apklausa atskleidė, ar jonaviečiai pageidauja dažnesnio šienavimo prie daugiabučių

Apklausa atskleidė, ar jonaviečiai pageidauja dažnesnio šienavimo prie daugiabučių 1

Portalas jonavoszinios.lt teiravosi jonaviečių, ar reiktų prie daugiabučių šienauti ne 4, o 5 kartus per metus, primokant apie 15 centų per mėnesį? Vykdyta apklausa atskleidė, ko pageidauja jonaviečiai....

 Dujų balionams daugiabučiuose pakeisti bus teikiama valstybės parama

Dujų balionams daugiabučiuose pakeisti bus teikiama valstybės parama

Energetikos ministerija parengė ir pateikė derinimui tvarką dėl suskystintų naftos dujų balionų (toliau - dujų balionų) daugiabučiuose pakeitimo kitais energijos šaltiniais. Šis dujų balionų keitimas bus fin...

Pirmasis daugiabutis namas rajone, kuris turės naują oras-vanduo šildymo sistemą

Pirmasis daugiabutis namas rajone, kuris turės naują oras-vanduo šildymo sistemą

Nėra naujiena, kad visame Jonavos rajone - tiek mieste, tiek kaimiškose seniūnijose - vykdoma daugiabučių namų renovacija pagal daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa. Tačiau Jonavos rajone at...

Apdovanoti "Išmaniojo miesto" kūrėjai

Apdovanoti "Išmaniojo miesto" kūrėjai

Šeštus metus vykstančio projekto „Išmanusis miestas“ nugalėtojais šiemet tapo Vilniaus Gedimino technikos universiteto RAA komanda, suprojektavusi Biržų miesto centrinėje dalyje esančią pramoninę teritoriją....

Prezidento pasiūlymuose – dėmesys vaikų ugdymui ir darbingumo netekusių asmenų apsaugai

Prezidento pasiūlymuose – dėmesys vaikų ugdymui ir darbingumo netekusių asmenų apsaugai

Lietuvos Respublikos Prezidentas Gitanas Nausėda siūlo į Seimo rudens sesijos darbotvarkę įtraukti devynias teisėkūros iniciatyvas, tarp kurių – siūlymai didinti ankstyvojo vaikų ugdymo prieinamumą, stiprint...

Atnaujinta dujų balionų daugiabučiuose keitimo tvarka – daugiau palengvinimų gyventojams

Atnaujinta dujų balionų daugiabučiuose keitimo tvarka – daugiau palengvinimų gyventojams

Pakeista tvarka, kuria palengvinama dujų balionų daugiabučiuose keitimo tvarka, pratęsiami numatyti terminai, o gyventojams suteikiama daugiau galimybių priimti sprendimus dėl savo būstų atnaujinimo....

Sudarytos prielaidos Pagalbos verslui fondo veikimui

Sudarytos prielaidos Pagalbos verslui fondo veikimui

Pagalbos verslui fondas (toliau – Fondas) padės užtikrinti vidutinių ir didelių įmonių likvidumą, galimybes gauti finansavimą ir leis verslui greičiau atsigauti po krizės. Trečiadienį Lietuvos Respublikos Vy...

Aplinkosaugininkai prašo renovuojant daugiabučius išsaugoti čiurlius

Aplinkosaugininkai prašo renovuojant daugiabučius išsaugoti čiurlius 1

Aplinkos ministerija, kaip ir kasmet, kreipiasi į daugiabučių statybos ir renovacijos darbus vykdančias organizacijas ir prašo prisidėti išsaugant čiurlius. Čiurliai, į kregždes panašūs paukščia...

Susisiekimo ministras ragina „Rail Baltica“ projekto partneres užtikrinti projekto įgyvendinimą laiku

Susisiekimo ministras ragina „Rail Baltica“ projekto partneres užtikrinti projekto įgyvendinimą laiku

Susisiekimo ministras Jaroslav Narkevič kreipėsi į Latvijos ir Estijos kolegas, ragindamas pristatyti konkrečius planus dėl „Rail Baltica“ projekto įgyvendinimo modelio pakeitimo bei dėl infrastruktūros vald...

Savivaldybės ragina tobulinti viešųjų pirkimų sistemą

Savivaldybės ragina tobulinti viešųjų pirkimų sistemą

Viešųjų pirkimų sistema turėtų užtikrinti skaidrumą ir sklandų darbų vykdymą, o ne būti trukdžiu vykdant įvairią veiklą ir projektus. Tokią nuomonę suformavo savivaldybės, pateikdamos Vyriausybei net 20 siūl...

A. Verygos darbotvarkė kiek kitokia, nei skelbiama viešai: Ministras „slaptai“ lankėsi Rukloje?

A. Verygos darbotvarkė kiek kitokia, nei skelbiama viešai: Ministras „slaptai“ lankėsi Rukloje?

Rugsėjo 25 d. Kunigaikščio Vaidoto mechanizuotajame pėstininkų batalione (Rukloje, Jonavos rajone)  prisiekė šauktiniai. Kad šioje šauktinių priesaikoje dalyvaus Sveikatos apsaugos ministras (SAM) Aurelijus ...

UAB „Jonavos šilumos tinklai“: investicijų tikslas – mažinti šilumos kainas gyventojams

UAB „Jonavos šilumos tinklai“: investicijų tikslas – mažinti šilumos kainas gyventojams

Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) skelbia, kad 2020 m. birželio mėn. vidutinė centralizuotai tiekiamos šilumos kaina Lietuvoje buvo 3,64 ct/kWh (be PVM). Kilovatvalandės kaina per metus sumažė...

Sergantieji onkologinėmis ligomis transporto bilietus galės įsigyti su 80 proc. nuolaida

Sergantieji onkologinėmis ligomis transporto bilietus galės įsigyti su 80 proc. nuolaida

Seimas priimtomis Transporto įstatymo pataisomis asmenims, sergantiems onkologinėmis ligomis, suteikė galimybę vienkartinį arba terminuotą vardinį važiavimo tolimojo, vietinio (mies...