Nekilnojamo turto rinka: šiais metais Jonavoje parduota mažiau butų

Nekilnojamo turto rinka: šiais metais Jonavoje parduota mažiau butų
RGS 03
2019-09-03 16:55 2019

Kaip skelbia Registrų centras, vasaros pabaiga Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje išliko aktyvi - pagal perleistų NT objektų skaičių kiek lėčiau startavęs šiltasis metų sezonas vėliau sugrįžo į įprastas augimo vėžes. Visus šiuos metus banguojanti žemės sklypų rinka rugpjūtį vėl judėjo žemyn, tačiau bendras metinis perleistų sklypų skaičiaus augimas išlieka stabilus. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių duomenis.

Stabilus augimas

Preliminariais duomenimis, iš viso per aštuonis šių metų mėnesius pirkimo-pardavimo sandoriais visoje Lietuvoje perleista per 86 tūkst. NT objektų, arba 6 proc. daugiau nei praėjusių metų sausį-rugpjūtį (81 tūkst.). Vien tik per rugpjūčio mėnesį užfiksuota 11,4 tūkst. NT sandorių - beveik tiek pat kaip ir praėjusių metų paskutinįjį vasaros mėnesį ir 6 proc. mažiau nei šių metų liepą.

"Bendras parduotų ir įsigytų NT objektų skaičiaus augimas šiais metais išlieka nuosaikus. Rugpjūtį, palyginti su šių metų liepos mėnesių, perleistų objektų skaičiaus mažėjimą didžiąja dalimi lėmė mažesnis perleistų žemės sklypų skaičius. Žemės sklypų rinkai nemažai įtakos turi sezoniniai svyravimai, tačiau bendras visų metų augimas yra stabilus", - sako Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Per visus šiuos metus savininkus pakeitė beveik 43 tūkst. sklypų, arba 7 proc. daugiau nei pernai per aštuonis mėnesius (40 tūkst. sklypų). Vien tik rugpjūčio mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista 5,5 tūkst. žemės sklypų - 2 proc. mažiau nei pernai rugpjūtį (5,6 tūkst.) ir 8 proc. mažiau nei šių metų liepą (6 tūkst.).

Taip pat šiais metais visoje šalyje buvo parduota 7,7 tūkst. individualių gyvenamųjų namų - dešimtadaliu daugiau nei pernai tuo pačiu metu (7 tūkst.), o vien tik rugpjūtį - 1 153 (pernai rugpjūtį - 1 051, šių metų liepą - 1 171).

Butų pardavimai

Butų segmente toliau stebimos nuosaikaus augimo tendencijos. Per aštuonis šių metų mėnesius šalyje savininkus pakeitė 23,4 tūkst. butų - 5 proc. daugiau nei pernai sausį-rugpjūtį, kai fiksuoti 22,3 tūkst. butų pardavimai. Vien per rugpjūčio mėnesį Lietuvoje parduota 3,1 tūkst. butų - šis skaičius nedaug skyrėsi nuo pernai analogišką mėnesį ir šiemet liepą fiksuotų skaičių.

Sostinėje šiemet parduota viso 7,8 tūkst. butų, arba beveik 7 proc. daugiau nei pernai sausį-rugpjūtį (7,3 tūkst.), Kaune - 3,3 tūkst., arba 6 proc. daugiau (3,1 tūkst.), Klaipėdoje - 2,1 tūkst., arba 8 proc. daugiau (2 tūkst.), Šiauliuose - 1,1 tūkst., arba 14 proc. daugiau (960), o Panevėžyje - 820, arba 10 proc. daugiau (745).

Vien tik rugpjūčio mėnesį Vilniuje buvo įregistruota sandorių, kuriais perleista 1 059 butai (12 proc. daugiau nei pernai rugpjūtį ir 7 proc. daugiau nei šiemet liepą), Kaune - 448 (8 proc. daugiau ir 5 proc. daugiau), Klaipėdoje - 303 (7 proc. daugiau ir 3 proc. daugiau), Šiauliuose - 125 (2 proc. daugiau ir 18 proc. mažiau), Panevėžyje - 98 (19 proc. mažiau ir 9 proc. mažiau).

Situacija Jonavos rajone

Kalbant apie nekilnojamojo turto rinką Jonavos rajone, preliminariais duomenimis, šiemet parduota 315 butų – tai 13,5 proc. mažiau nei pernai sausį-rugpjūtį, kai parduoti 364 butai.

Rajone per šiuos metus taip pat parduoti 67 individualūs gyvenamieji namai – vos vienu daugiau nei pernai per tą patį laikotarpį.

Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas.

Portalo jonavoszinios.lt ir Registrų centro inf.

 

Panašūs straipsniai

Apleistų pastatų savininkams - didesnis NT mokestis

Apleistų pastatų savininkams - didesnis NT mokestis

Apleistų statinių savininkams nuostolinga turėti neprižiūrėtas teritorijas, mat jiems nustatomas didesnis, maksimalus 3 proc. nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifas. Jonavos rajono savivaldyb...

Prognozė: šiemet sparčiausiai didės turto, sveikatos ir medicinos išlaidų draudimo apimtis

Prognozė: šiemet sparčiausiai didės turto, sveikatos ir medicinos išlaidų draudimo apimtis

Lietuvos bankas prognozuoja, kad šalies draudimo rinka 2020 m. augs nuosaikiai. Ne gyvybės draudimo rinka turėtų plėstis šiek tiek sparčiau nei gyvybės draudimo rinka. Prognozuojama, kad šiemet sparčiausiai ...

Turto areštai: nuo "Rolex" laikrodžių ir vestuvinių suknelių iki bičių šeimų ir pianino

Turto areštai: nuo "Rolex" laikrodžių ir vestuvinių suknelių iki bičių šeimų ir pianino

Kiekvieną dieną į Registrų centro tvarkomą Turto arešto aktų registrą patenka šimtai prašymų areštuoti vienokį ar kitokį skolininkų turtą. Be abejo, dažniausiai areštuojamas nekilnojamasis turtas, transporto...

Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas

Nekilnojamo turto rinkoje - nuosmukis: ne išimtis ir Jonavos rajonas

Tris pastarąsias savaites šalyje besitęsiantis karantinas turi įtakos žmonių socialiniam gyvenimui ir ekonomikai. Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka – ne išimtis. Kuriam laikui sustojęs NT sandorius tvirtin...

Seimas reglamentavo civilinį turto konfiskavimą

Seimas reglamentavo civilinį turto konfiskavimą 1

Seimas priėmė Civilinio turto konfiskavimo įstatymą (...

Pradedamos teikti nuomos mokesčio kompensacijos verslui

Pradedamos teikti nuomos mokesčio kompensacijos verslui

Šiandien startuoja Ekonomikos ir inovacijų ministerijos inicijuota priemonė verslui, skirta daliniam nuomos mokesčiui labiausiai nuo COVID-19 nukentėjusioms įmonėms kompensuoti. Nuomos mokesčiui subsidijuoti...

Pajamų deklaravimas: ką pravartu žinoti pardavus nekilnojamą turtą bei automobilį

Pajamų deklaravimas: ką pravartu žinoti pardavus nekilnojamą turtą bei automobilį 1

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad gyventojai, 2019 m. pardavę nekilnojamąjį turtą neišlaikytą nuosavybėje 10 metų, ar transporto priemonę, nepraėjus 3 metams nuo jos įsigijimo, turėtų nepamir...

NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai: Jonavos rajonas - ne išimtis

NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai: Jonavos rajonas - ne išimtis

Metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje buvo rezultatyvi - įregistruotų objektų pardavimai gerokai viršijo sausiui būdingus vidurkius ir priartėjo prie istorinių aukštumų, skelbia sukauptus NT...

Alkoholio ir tabako vartojimas ir padariniai 2019 m.

Alkoholio ir tabako vartojimas ir padariniai 2019 m.

2019 m. vienam 15 metų ir vyresniam šalies gyventojui teko 11,1 litro suvartoto absoliutaus (100 proc.) alkoholio (0,1 litro mažiau nei 2018 m.), remdamasis išankstiniais duomenimis, praneša Lietuvos statist...

Per metus VMI sulaukė beveik milijono klientų skambučių: kur yra Vanuatu ir kokiu autobusu man atvažiuoti?

Per metus VMI sulaukė beveik milijono klientų skambučių: kur yra Vanuatu ir kokiu autobusu man atvažiuoti?

Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) informuoja, kad praėjusiais metais Mokesčių informacijos centras (toliau – MIC) sulaukė beveik milijono gyventojų skambučių – tai sudaro apie 80 proc. visų VMI s...

Registrų centras pataria: kaip greitai ir nesunkiai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Registrų centras pataria: kaip greitai ir nesunkiai sužinoti savo NT mokestinę vertę

Nuo šių metų įsigaliojus teisės aktų pakeitimams, kuriais sumažinta neapmokestinamojo nekilnojamojo turto (NT) mokesčio suma fiziniams asmenims, padaugėjo asmenų, turinčių prievolę mokėti NT mokestį. Asmenys...

Vedybų sutartis sudaro ir senjorai

Vedybų sutartis sudaro ir senjorai

Lietuvoje besituokiantys žmonės vis dažniau turtines teises nustato vedybų sutartimis. Pernai Vedybų sutarčių registre įregistruota 1913 vedybų sutarčių (2018 m. – 1786). Per aštuoniolika metų, kai veikia šis...

Registrų centras: artėjant vasarai pagyvėjo gyvenamųjų namų ir sklypų rinka

Registrų centras: artėjant vasarai pagyvėjo gyvenamųjų namų ir sklypų rinka

Paskutinysis pavasario mėnuo pagal oficialiai įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių vis dar atsiliko nuo ilgalaikio vidurkio, tačiau tam tikrose NT objektų kategorijose jau buvo galima matyt...

Daugėja pranešimų apie be priežiūros paliktus automobilius

Daugėja pranešimų apie be priežiūros paliktus automobilius

Be priežiūros bendro naudojimo vietose paliktos eksploatuoti netinkamos transporto priemonės kelia nepatogumų gyventojams ir eismo dalyviams. Maža to, apleisti automobiliai neretai tampa aplinkos taršos šalt...

„Regitra“: lietuviai vis dažniau automobilius savo vardu registruoja neišėję iš namų

„Regitra“: lietuviai vis dažniau automobilius savo vardu registruoja neišėję iš namų

Pernai šalyje iš viso atlikta netoli 300 tūkst. jau prieš tai Lietuvoje eksploatuotų transporto priemonių perregistravimų. Nors šis skaičius panašus kaip ir 2018 metais, „Regitra“ pastebi, kad sparčiai popul...

Ar laukiamos jaunos šeimos Lietuvos regionuose?

Ar laukiamos jaunos šeimos Lietuvos regionuose?

Norint atgaivinti Lietuvos regionus ir pritraukti į juos jaunas šeimas reikia remtis ne statistiniais kriterijais, o vertinti regiono potencialą bei pasiryžimą skatinti jo ekonominę ...