Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, išnagrinėjęs bendraturčių ginčą dėl naudojimosi paveldėtu butu sąlygų, nusprendė, kad bendraturtis, gaunantis teisę naudotis didesne turto dalimi, turi teisingai atlyginti kitam savininkui už šio turtinius praradimus.

Byloje apeliacinės instancijos teismas nusprendė, kad bendraturčiai turi teisę naudotis atskirais buto kambariais, o bendros patalpos paliekamos naudotis bendrai. Kadangi vienam bendraturčiui (ieškovui) buvo priskirta naudotis didesnė gyvenamojo ploto dalis, teismas priteisė kompensaciją kitam bendraturčiui (atsakovui), kuris naudojosi mažesne gyvenamojo ploto dalimi. Ginčas kilo dėl kompensacijos dydžio – atsakovas teigė, kad ji buvo apskaičiuota neįvertinus to, jog namas yra modernizuotas.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas pritarė šiam atsakovo argumentui ir nurodė, kad teisinga kompensacija turi būti grindžiama faktine turto verte, kurią didina atlikta namo modernizacija, todėl nusprendė padidinti pirmiau priteistą kompensaciją.

2025 m. balandžio 24 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-78-701/2025 (aktyvi nuoroda). Ši Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis yra galutinė ir neskundžiama.

Vieša teismų sprendimų paieška.

Šio pranešimo tikslas – informuoti visuomenę apie kasacinio teismo nagrinėjamas bylas ir jose sprendžiamus teisės aiškinimo ir taikymo klausimus. Tai nėra oficialus Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutarties tekstas. Pranešimas neatspindi visos nutartyje išdėstytos teisinės argumentacijos, juo negali būti remiamasi kaip bylų nagrinėjimo teisės šaltiniu.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo inf.