-Dažnai gyventojai klausia, kam skambinti dėl atsakymų į jiems rūpimus klausimus...
- Iškilus klausimams dėl daugiabučio namo atnaujinimo projekto inicijavimo ir rengimo, kreipkitės į Strateginio planavimo ir investicijų skyrių (Žeimių g. 13, Jonava) arba skambinkite tel. (8 349) 501 73, (8 349) 541 14. Dėl daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo galite kreiptis į UAB „Jonavos paslaugos“ (Klaipėdos g. 17, Jonava) arba tel. (8 349) 529 39.
Į klausimus dėl kompensacijų skyrimo atsakys Socialinės paramos skyriaus specialistai tiek atvykus į skyrių (Žeimių g. 13, Jonava), tiek pateikus klausimus telefonais (8 349) 546 69, (8 349) 503 00, (8 349) 502 11, (8 349) 501 70.
-Gyventojas nedalyvavo susirinkime, kuriame buvo priimamas sprendimas dėl daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo arba dalyvavo, bet nepritarė projekto įgyvendinimui. Dėl šios priežasties būsto šildymo išlaidų kompensacija bus mažinama 50 proc. Žmonėms kyla klausimas: kuo vadovaujantis tai daroma?
-Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 7 straipsnio 5 dalimi įtvirtinta daugiabučio namo butų savininkų, kurie kreipiasi dėl būsto šildymo išlaidų kompensacijų, prievolė dalyvauti susirinkime svarstant ir priimant sprendimą dėl daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo. Įstatyme numatyta, kad butų savininkui, turinčiam teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, nedalyvavus susirinkime svarstant ar priimant sprendimą dėl daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo ar atsisakius dalyvauti įgyvendinant šį projektą, kompensuojama būsto šildymo išlaidų dalis mažinama 50 procentų, o nuo kito šildymo sezono būsto šildymo išlaidų kompensacija neskiriama, iki bus įgyvendintas daugiabučio namo atnaujinimo projektas, bet ne ilgiau kaip 3 metų šildymo sezonus.
Jonavos rajono savivaldybės administracija, įgyvendindama minėtas Įstatymo nuostatas, nuo šio šildymo sezono pradeda mažinti būsto šildymo išlaidų kompensacijas nedalyvavusiems ar nepritarusiems būsto renovacijai kompensacijų gavėjams. Atkreipiu kompensacijų gavėjų dėmesį, kad, norėdami naudotis valstybės parama būsto šildymui, turėtumėte pritarti namo atnaujinimui.
-Iš Jūsų atsakymo galima daryti išvadą, kad žmogus, norėdamas gauti būsto šildymo išlaidų kompensaciją, turėtų persigalvoti ir pritarti projekto įgyvendinimui. Kaip tą jis galėtų padaryti?
-Sprendimas dėl daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo turi būti priimamas daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkime. Jei, sprendžiant projekto įgyvendinimo klausimą, nebuvo balsų dauguma pritarta jo įgyvendinimui, t. y. projektas neįgyvendinamas, reikia kreiptis į namo bendrojo naudojimo objektų administratorių (bendrijos pirmininką arba UAB „Jonavos paslaugos“) dėl pakartotino šio klausimo sprendimo. Gali būti šaukiamas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimas arba organizuojamas balsavimas raštu. Šių procedūrų skaičius neribojamas. Projekto įgyvendinimo klausimas ne tik gali, bet ir turi būti sprendžiamas, kol bus priimtas sprendimas įgyvendinti projektą.
-Gyventojams iškyla ir toks klausimas: jei namo butų savininkai balsų dauguma pritarė namo atnaujinimui ir projektas įgyvendinamas, kokios pasekmės laukia projekto įgyvendinimui nepritarusio buto savininko ir ar jis gali pritarti projekto įgyvendinimui jau po šio sprendimo priėmimo?
-Kai sprendimas įgyvendinti daugiabučio namo atnaujinimo projektą yra priimtas, butų savininkai, nepritarę projekto įgyvendinimui arba nedalyvavę priimant sprendimą šiuo klausimu, praranda teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją ir į kredito ir palūkanų apmokėjimą.
Daugiabučio namo atnaujinimui paimto kredito ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarką reglamentuoja kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti, ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašas, patvirtintas LR aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2013 m. rugsėjo 11 d. įsakymu Nr. D1-665/A1-508 (toliau – Aprašas).
Deja, nei minėtas įstatymas, nei aprašas nenumato išimčių bei galimybės kompensacijų gavėjams, nedalyvavusiems svarstant bei priimant sprendimą dėl projekto įgyvendinimo ar dėl nesupratimo nepritarusiems projekto įgyvendinimui išreikšti pritarimą jau pradėtam įgyvendinti projektui. Todėl prašome būsto šildymo išlaidų kompensacijų gavėjų įvertinti teisinį šio klausimo reglamentavimą ir, sprendžiant daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo klausimą, būti atidžiais ir gerai apsvarstyti numatomas pasekmes. Jei turite klausimų, kreipkitės į Strateginio planavimo ir investicijų arba į Socialinės paramos skyrius. Pasistengsime atsakyti į visus Jūsų klausimus.
-Kas turi teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą ir kas šią teisę nustato?
-Buto savininko teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą nustato savivaldybės administracija, vadovaudamasi LR piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymu ir kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti, ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašu.
Teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą turi buto savininkas, kuris atitinka visus šiuos reikalavimus:
- turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą;
- su kitais daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkais įgyvendina valstybės ir (ar) savivaldybės remiamą daugiabučio namo atnaujinimo projektą, dalyvavo sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo priėmime ir, priimant šį sprendimą, pritarė daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimui.
Ši nuostata taikytina butų savininkų sprendimams, priimtiems nuo 2013 m. birželio 1 d. Beje, šiuo metu svarstomos įstatymo pataisos: jei Seimas jas priims, gyventojai bus informuoti apie pasikeitimus.
-O kaip apmokamas kreditas ir palūkanos?
-Galimybė į kredito ir palūkanų apmokėjimą įgyjama nustačius būsto savininko teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją ir į kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimą. Kreditas ir palūkanos apmokamos per kredito sutartyje nustatytą kredito grąžinimo laikotarpį, kol buto savininkas turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją ir į kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimą. Kreditas ir palūkanos buto savininkui šildymo ir nešildymo sezono metu apmokami už laikotarpį, kuriam buto savininkui nustatyta teisė į būsto šildymo išlaidų kompensaciją. Apmokama visa kredito dalis ir priskaičiuotos palūkanos už pažymoje nustatytą laikotarpį.
Kreditas ir palūkanos neapmokami nuo mėnesio, kada buto savininkas prarado teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją.
-Ar apmokėjus mėnesinę kredito ir palūkanų įmoką savo lėšomis, buto savininkui gali būti grąžinama permokėta suma?
-Jeigu, apmokėjus mėnesinę kredito ir palūkanų įmoką savo lėšomis, buto savininkui nustatoma teisė į kredito ir palūkanų apmokėjimą, permokėta suma už pažymoje nurodytą laikotarpį grąžinama įmoką sumokėjusiam buto savininkui, turinčiam teisę į kredito ir palūkanų apmokėjimą.
