Šį mėnesį vyksiančiame tarybos posėdyje bus svarstomas neeilinis klausimas – viena Upninkų gyventoja siūlo savivaldybei padovanoti butą. „Jau daug metų jame negyvenu, jis man nereikalingas. Moku mokesčius, butas be skolų. Man jis yra našta. Prašau priimti šią dovaną, tik prašau apmokėti už notaro paslaugas“, - prašyme, skirtame rajono savivaldybei, rašo Upninkų gyventoja. Kartu su sutuoktiniu moteris gyvena nuosavame name, taip pat Upninkų seniūnijoje.

Ką daryti su keista dovana užkaltais langais, jau šį mėnesį spręs taryba. Tačiau savivaldybės tarybos sprendimas bus svarbus ne tik dėl pavienio atvejo – nuo tarybos narių priklausys, kokia praktika bus formuojama ateityje, mat pirkėjams nepatrauklių butų, kurių šeimininkai negali parduoti ir nori atsikratyti, gali būti daugiau.

Jei savivaldybė sutiks perimti butą savo žinion, jis papildys socialinio būsto fondą, tačiau ar atsiras norinčių jame gyventi – abejojama.

Savivaldybei dovanojamas dviejų kambarių butas yra Darbininkų gatvėje, jis – 70 kvadratinių metrų ploto.  Be to, prašoma, kad savivaldybė sumokėtų dovanojimo sandorio išlaidas – apie 100 eurų.

Butas yra daugiabučio namo laiptinėje, kuri iš viso negyvenama ir užkaltais langais.

„Tokia dovana yra ne tik nevertinga, bet dar ir užkraunanti savivaldybei finansines prievoles - kas mėnesį buto savininkui priskaičiuojami mokesčiai už namo administravimą, techninę priežiūrą, privalomą kaupimą bei atliekų išvežimą. Per mėnesį tokio buto išlaikymas kainuoja apie 20 eurų.

Vargu ar pavyks rasti norinčių šį butą iš savivaldybės nuomotis, todėl didelė tikimybė, kad butas bus išlaikomas iš savivaldybės biudžeto lėšų, kaip ir kiti neišnuomoti butai“, - sprendimo projekto aiškinamajame rašte teigia Turto valdymo skyriaus vedėja Jolita Gumaniukienė.

Pati buto savininkė teigia, jog butas jai nereikalingas ir yra našta. Moteris buto negali išregistruoti, o gyventi čia norinčių nuomininkų nėra.

Anot J.Gumaniukienės, Savivaldybė neprivalo nei dovanos priimti, nei sandorio išlaidų padengti, tačiau šis sprendimas svarbus dėl to, kad jis formuos savivaldybės administracijos poziciją ateičiai.

„Rajone yra ne viena panaši situacija ir gali būti, kad ateityje tik daugės situacijų, kai privatūs asmenys nereikalingą nekilnojamąjį turtą norės atiduoti savivaldybei“, - teigia J.Gumaniukienė.

Žvelgiant iš vienos pusės, savivaldybė neprivalo „perimti“ privačių asmenų bėdų, tačiau, anksčiau ar vėliau toks niekam nereikalingas turtas ir taip gali atsidurti savivaldybės žinioje: kaip bešeimininkis, mirus savininkams ir niekam neperėmus palikimo.  

„Tai reiškia, kad vis tiek savivaldybei reikės rūpintis pastato ateitimi: nugriauti jį, kai visas taps savivaldybės ar rekonstruoti. Sutikimas priimti tokias dovanas pagreitina tai, kad greičiausiai vis tiek neišvengiama ir palengvina bei padidina galimybes savivaldybei tvarkytis taip, kad tokio apleisto turto būtų kuo mažiau“, - aiškina J.Gumaniukienė.

Tiesa, specialistė siūlo sprendimą priimti su išlygomis – buto dovanojimo sandorio išlaidas turėtų padegti pati dovanotoja.

Nekilnojamojo turto skelbimuose Upninkuose parduodamų butų kaina nurodoma apie 4-5 tūkst. eurų. Atokiai nuo miesto esantys Upninkai nėra patrauklūs nei naujakuriams, nei socialinio būsto laukiančioms šeimoms. Visų pirma čia stinga darbo vietų. Atstumas iki Jonavos – apie 20 kilometrų, iki Kauno – 47 kilometrai, iki Ukmergės – 39 kilometrai, iki Vilniaus – apie 80 kilometrų.

Upninkų laikinoji seniūnė Jūratė Auglienė sako, jog Upninkuose po kelis butus yra nupirkę Rusijos ir Ukrainos piliečiai, nes Lietuvoje turint nekilnojamojo turto lengviau gauti vizas.

Tuo tarpu tikrų naujakurių čia – nėra. Pasak J.Auglienės, Upninkuose yra ne vienas tuščias butas, kurio savininkai negali parduoti.

Susidomėjimas pigiais Upninkų butais buvo kilęs tada, kai Seimas priėmė gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo pataisas. Vadovaujantis jomis, žmonės nebegali gyvenamosios vietos deklaruoti prie savivaldybių.

„Tada buvo šeimų, kurios domėjosi nekilnojamuoju turtu Upninkuose vien tam, kad turėtų kur deklaruoti gyvenamąją vietą. Butai čia – nebrangūs. Tačiau vėliau Seimas įstatymo įsigaliojimą nukėlė, ir vėl viskas nurimo“, - sakė J.Auglienė.

Dėl išskirtinio kraštovaizdžio Upninkų apylinkės patrauklios tiems nekilnojamojo turto pirkėjams, kurie ieško sodybos ar sodo vasaros poilsiui, tačiau jie ieško būsto ne pačiuose Upninkuose, tačiau atokiau nuo miestelio centro.

Pati Upninkų gyvenvietė – sutvarkyta, įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, sutvarkyti šaligatviai, apšvietimas, renovuotas sporto aikštynas, o neseniai sutvarkytas kelias tiesiai iš Upninkų vedantis į Vilnių.