Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų

Butų nuomos rinka Jonavoje: nuomotojai kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų
GEG 08
2019-05-08 16:37 2019

Pastaraisiais metais nuomai buto ieškoję jonaviečiai, ko gero, sutiktų, kad nuomos kainos Jonavoje stipriai išaugo, o nuomotojai kelia vis daugiau reikalavimų. Kaip rodo portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas, pastarieji kratosi ne tik augintinių, bet ir vaikų, dažnas prašo susimokėti už namo renovaciją. Vis tik nekilnojamo turto agentūros ,,Capital“ brokeris Karolis Gradzevičius tikina, kad nereikėtų tuo stebėtis – panašios tendencijos matomos visoje Lietuvoje.

Kaina išaugo

Laikai, kai nuomininkai gali džiaugtis svetimu turtu Jonavoje vos už kelias kupiūras, regis, baigėsi – jei prieš 5-erius metus nuomotojai džiaugdavosi suradę žmones, kurie apsigyvens jų bute ir sumokės komunalinius mokesčius, dabar už vieno kambario buto nuomą gali tekti sumokėti daugiau nei 150 eurų.

Kaip teigia Jonavoje ne vienerius metus nekilnojamojo turto brokerio paslaugas teikiantis K. Gradzevičius, tokį nuomos kainos kilimą galėjo lemti keletas veiksnių – rajone gyvena daugybė būsto ieškančių kareivių, taip pat nuolatos kyla įvairių paslaugų, prekių bei nekilnojamo turto kainos.

,,Nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius 4 - 5 metus ženkliai kilo visoje Lietuvoje, ne išimtis – ir Jonava. Savaime suprantama, kad tai turėjo įtakos nuomos kainos kilimui. Tačiau jeigu skaičiuosime atsiperkamumą, šiuo metu galima tikėtis, jog Kaune butas atsipirks per 12 metų, o Jonavoje – 8-erius“, – pasakojo brokeris.

Daugybė reikalavimų

Vis tik išaugusi kaina – ne vienintelis iššūkis, su kuriuo susiduria daugybė nuomininkų. Portalo jonavoszinios.lt atliktas tyrimas parodė, kad daugiau nei pusė potencialių nuomotojų atsisako patikėti savo turtą ne tik žmonėms su augintiniais, bet ir turintiems vaikų.

2019 metų vasario – balandžio  mėnesiais įvairiose skelbimų platformose, socialinio tinklo ,,Facebook“ grupėse pavyko surasti 19 nuomojamų būstų. Paskambinus jų šeimininkams ir prisistačius stogo virš galvos ieškančiu žmogumi, 17 asmenų pasakojo, jog tikisi gauti dviejų – trijų mėnesių nuomos kainai prilygstantį depozitą, 10 kategoriškai atsisakė priimti asmenis su augintiniais, 11 – su vaikais. Visi renovuotų namų savininkai teigė, kad renovacijos kainą turės sumokėti nuomininkai.

Dalis augintinių besikratančių nuomotojų pasakojo, kad jiems jau anksčiau teko susidurti su keturkojų turinčiais asmenimis, kurie paliko jų turtą suniokotą, kiti – įsitikinę, jog patalpose vėliau liks augintinių plaukai, kvapas.

Tie, kurie nenorėjo nuomininkų su vaikais, taip pat turėjo savo argumentų – baiminosi sunkumų, galinčių kilti iškraustant nepilnamečius.

,,Kiek žinau, jei nuomininkai nemoka mokesčių, bet turi vaikų, tu negali jų taip paprastai išmesti. Tad gal jūs ieškokitės kito buto... Manau, atsiras žmonių, kurie sutiks. Aš nenoriu problemų“, – taip į klausimą apie vaikus sureagavo Sodų gatvėje butą nuomavusi Regina.

Ir vis tik Reginos baimes galima suprasti – vaiko teisių pagrindų įstatymo nuostatos skelbia, kad nei vienas nepilnametis negali būti paliktas be gyvenamojo būsto.

,,Jei nuomininkai turi vaikų, bet yra nemokūs, savininkas, pagal šiuo metu galiojančius įstatymus, negali taip paprastai išmesti nuomininko šeimos į gatvę. Įstatymai lyg ir turėtų apsaugoti vaikus, bet gaunasi taip, jog asmenys su nepilnamečiais patiria papildomų iššūkių. Dėl to šeimoms, ko gero, kartais net sunkiau susirasti nuomojamą būstą, nei asmenims, kurie turi augintinių“, – kalbėjo nekilnojamo turto brokeris.

Turi teisę rinktis

Daugiau nei 5 metus Jonavoje butą nuomojanti Ilona (redakcijai pavardė žinoma) tikina, kad jonaviečiai neturėtų baisėtis nei dėl nuomos kainos, nei dėl nuomotojų keliamų reikalavimų.

,,Žmonės turi teisę rinktis. Jei netenkina kažkoks nuomotojo reikalavimas, visada galima ieškoti kito buto. Reikia suprasti, jog tu naudojiesi svetimu turtu,jis dėvisi, tad savininkai turi skaičiuoti ir atsargiai renkasi nuomininkus. Patikėkit, esu turėjus visokių nuomininkų – triukšmingų, nemokių, netvarkingų. Už ne vieno jų veiksmus reikėjo atsakyt man. Dėl to visad sakau, kad jei nuomotojų sąlygos netenkina, galima pasiimti paskolą, nusipirkti butą ir pabandyti jį išnuomoti. Tada gal ir požiūris pasikeis“, – kalbėjo Ilona.

 

 

 

 

Panašūs straipsniai

   „Pagalbos vaikams linijos“ konsultantė: skambučių dėl patyčių nemažėja

„Pagalbos vaikams linijos“ konsultantė: skambučių dėl patyčių nemažėja

Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyboje veikianti „Pagalbos vaikams linija“ (PVL) neretai sulaukia skambučių dėl vaikų patiriamų patyčių. Linijos konsultantė Anastasija sako, kad tokių skambu...

Vaikų šventinio džiaugsmo kaina: kiek Kalėdų Seneliai tikisi uždirbti Jonavoje?

Vaikų šventinio džiaugsmo kaina: kiek Kalėdų Seneliai tikisi uždirbti Jonavoje?

Didžiosios metų šventės artėja nenumaldomai. Daugumai vaikų jos, ko gero, asocijuojasi su išvajotų dovanų išpakavimu bei Kalėdų Senelių. Dėl to tėvai turi apsispręsti, ar pastarasis paliks dovanas po eglute, ...

Ji išdrįso kreiptis pagalbos. O tu? Jaudinanti Lauros istorija

Ji išdrįso kreiptis pagalbos. O tu? Jaudinanti Lauros istorija

Tarptautinių tyrimų duomenimis, alkoholio žalos kitiems nei geriantysis rodikliai Lietuvoje yra vieni aukščiausių – vienokio ar kitokio pobūdžio alkoholio žalą Lietuvoje patiria maždaug kas antras suaugęs gy...

Šešėlinė ekonomika: apie penktadalis suvartojamo alkoholio ir cigarečių – nelegalūs

Šešėlinė ekonomika: apie penktadalis suvartojamo alkoholio ir cigarečių – nelegalūs

Šešėlinės ekonomikos mažėjimas akcizinių prekių rinkoje Lietuvoje atsimušė „į grindis“. Tyrimai rodo, kad šešėlis stipriųjų gėrimų rinkoje sudaro apie 22 proc., cigarečių – 19 proc. visos rinkos. Tokias tend...

Advokatė pataria, kaip užtikrinti sklandų darbuotojų grįžimą į biurus

Advokatė pataria, kaip užtikrinti sklandų darbuotojų grįžimą į biurus 1

Vis labiau švelninant karantino ribojimus, darbdaviai ir darbuotojai pradeda kalbėti apie tai, kad galbūt jau laikas grįžti į biurus. Vyriausybė rekomenduoja neskubėti to daryti, jei nėra būtinybės. Panašios...

Jonaviečiai tuoktis neskuba: aukso žiedus sumainiusių porų amžiaus vidurkis didesnis nei visos Lietuvos

Jonaviečiai tuoktis neskuba: aukso žiedus sumainiusių porų amžiaus vidurkis didesnis nei visos Lietuvos

Registrų centro tvarkomos Metrikacijos paslaugų informacinės sistemos (MEPIS) duomenimis, 2019 m. visoje Lietuvoje susituokė 21,3 tūkst. porų, išsiskyrė – 9,2 tūkst. Vien tik Jonavoje per metus užfiksuota 25...

Profesionalus pokalbis su vaiku padeda atverti ilgai slėptą tiesą

Profesionalus pokalbis su vaiku padeda atverti ilgai slėptą tiesą

Vaiko nuomonė lemiama nustatant gyvenamąją vietą, bendravimo su besiskiriančiais tėvais tvarką, imantis veiksmų dėl galimo smurto arba prievartos ir kt. Ner...

Lietuvių  kalba – vis dar gintaro šalies brangakmenis?

Lietuvių kalba – vis dar gintaro šalies brangakmenis?

Kas gali būti brangiau už kūdikio lūpomis tariamą žodį „mama“? Tyrą, kaip tik ką po audros išplautas pajūrio gintaras, skambantis lyg širdį smelkianti melodija. Nėra nieko brangesnio. Bent kartą...

Organų donorystės procesas buvo koordinuojamas ir kruvinąją sausio naktį

Organų donorystės procesas buvo koordinuojamas ir kruvinąją sausio naktį

Nuo tragiškųjų 1991 metų sausio13-osios nakties įvykių prabėgo 29 metai. Kasmet minėdami šią skaudžią sukaktį, prisimename už Lietuvos laisvę kritusius kovotojus, pagerbiame gynėjus. Tačiau mažai kas žino, ka...

„Šauktiniai“ ir tuo patenkinti: jaunų kariuomenės inžinierių pasakojimas apie pirmuosius žingsnius kariuomenėje, apie iššūkius ir apie ką karys dažniausiai galvoja apkasuose

„Šauktiniai“ ir tuo patenkinti: jaunų kariuomenės inžinierių pasakojimas apie pirmuosius žingsnius kariuomenėje, apie iššūkius ir apie ką karys dažniausiai galvoja apkasuose

„Šauktiniai“ ir tuo patenkinti: jaunų kariuomenės inžinierių pasakojimas apie pirmuosius žingsnius kariuomenėje, apie iššūkius ir apie ką karys dažniausiai galvoja apkasuose...

Lietuvoje jau 50 metų atliekamos transplantacijos operacijos

Lietuvoje jau 50 metų atliekamos transplantacijos operacijos

Šiais metais sukanka 50 metų, kai Lietuvoje atliekamos organų transplantacijos operacijos, kurios gelbėja žmonių gyvybes. Per 50 metų iš viso Lietuvoje yra atlikta arti 3 tūkst. ...

Lietuvos diena. Kada ją įteisinsim?

Lietuvos diena. Kada ją įteisinsim?

Prieš 11 metų iškilmingai šventėme Lietuvos tūkstantmetį. Tai buvo epochinė Lietuvai šventė. Nė vienai kitai šventei nebuvo ruoštasi taip ilgai ir tokiu lygiu. Į Lietuvos tūkstantmečio minėjimą...

Ką 25-asis „Kino pavasaris“ parodys Jonavoje?

Ką 25-asis „Kino pavasaris“ parodys Jonavoje?

Kovo 19 dieną prasidės jubiliejinis 25-asis kino festivalis „Kino pavasaris“. 16-oje Lietuvos miestų festivalį atidarys prancūzų režisierės Alice Winocour drama „Proksima“. Filme pagrindinį vaidmenį sukūrė g...

Specialistai įspėja: šalyje nusikalstamumas tik didės

Specialistai įspėja: šalyje nusikalstamumas tik didės

Ekspertai prognozuoja, kad sparčiai prastėjant ekonominei situacijai, augant nedarbui, nusikalstamumo lygis šalyje ir toliau sparčiai augs: daugės vagysčių iš prekybos centrų, gyvenamų, ūkinių patalpų, retai...

Gyvūnais besirūpinantys savanoriai neslepia apmaudo: vairuotojai nutrenkia gyvą padarą ir ,,nurūksta"

Gyvūnais besirūpinantys savanoriai neslepia apmaudo: vairuotojai nutrenkia gyvą padarą ir ,,nurūksta"

Jonavoje beglobiais gyvūnais besirūpinančios organizacijos nuolat praneša apie kelyje automobilių partrenktus ir mirti paliktus keturkojus. Savanoriai pasakoja, kad ne viena tokia situacija jau buvo ir šįmet...

Koronaviruso akivaizdoje LONAS imasi gražių iniciatyvų: paaukojo medikams, žmonėms neatlygintinai dalins kaukes

Koronaviruso akivaizdoje LONAS imasi gražių iniciatyvų: paaukojo medikams, žmonėms neatlygintinai dalins kaukes 2

Pastarosiomis savaitėmis kai kurie Lietuvos verslo atstovai pradėjo aktyviai teikti paramą kovoje su koronavirusu: vieni aukoja pinigus gydymo įstaigoms, kiti nemokamai vaišina kava ar pietumis ...